¡Piso ideal Inversores!Invierte con seguridad y con una rentabilidad garantizada.Se trata de un Local- vivienda dúplex con Cédula de Habitabilidad, situada en la calle de Sant Iscle con Pedret, ubicada en la planta Baja + sótano de un edificio rehabilitado de 1955, con la ITE pasada. El inmueble dispone de 40 m2 construidos y distribuidos en 2 plantas, en la primera planta tenemos el recibidor, salón con cocina americana y un baño completo con plato de ducha, en la planta -1 tenemos los 2 dormitorios (1 doble), todas las estancias disponen de ventanas y ventilación. El inmueble se entrega totalmente amueblado y equipado con todos los electrodomésticos incluidos, con armarios, horno, lavadora, nevera, microondas y vitro. Dispone de una reforma de calidad, ya que la propiedad la hizo con la intención de vivir en él, dispone de suelo de parquet de porcelana imitación madera, ojos de buey, ventanas de aluminio, puertas de madera lacadas.Ideal comunicación a 2 min del metro Vilapicina (L5), alrededor de todo tipo de comercios, supermercados, farmacias, tiendas, fruterías, gimnasios, parques infantiles, colegios, mercados, además de situarse a 10min de la Plaza IBIZA.Actualmente se encuentra alquilado con un perfil sólido y solvente, con la intención de mantener una estancia a largo plazo, por lo que garantiza la rentabilidad de la inversión. Ibi: 300€/ añoGastos comunidad: 30€/ mesITE: PasadaRentabilidad del 9%.Honorarios de agencias no incluidos.