de 2 habitaciones - 9999 anuncios

Este bonito apartamento tiene todas las comodidades necesarias para vivir en él. Con dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y una cocina completamente equipada, ofrece todo lo necesario para vivir confortablemente. Además, la presencia de una terraza lavadero y acceso a un patio de uso exclusivo añade un extra de espacio al aire libre. Con solería de tarima flotante y ventanas de climalit, con un ambiente acogedor y luminoso en el interior. Cuenta con gas ciudad, plaza de garaje con acceso directo y trastero. La comunidad cuenta con ascensor. (IBI 280 euros, comunidad 40 euros) ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡SIN COMISIONES¡¡¡¡¡¡¡¡¡

LOCALIA INMOBILIRIA te presenta esta oficina situada en el edificio profesional Europa, justo en la rotonda de La Albericia, en Santander, Cantabria. Se trata de una acogedora oficina en muy buen estado de 65m² útiles distribuidos en un recibidor, a continuación 2 amplios y luminosos despachos completamente exterior, con amplios ventanales y 2 aseos. Suelo de parquet de madera en perfectas condiciones. Abundante luz natural durante todo el día. Las oficinas se encuentran en el segundo nivel del inmueble que dispone de ascensores, conserje y seguridad. Las calidades de construcción son de primera y recientemente se ha reformado la fachada, con sustitución de su carpintería exterior. Ideal para empresas que busquen establecer una sede en Santander en un ambiente profesional y acogedor. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso, te acompañamos en la visita y te entregamos las llaves de tu oficina. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.

¡Bienvenidos a Carpe Mundi Inmobiliaria! Estamos emocionados de presentarte nuestra oferta de apartamentos en el moderno edificio ubicado en el corazón de Corralejo. Con una ubicación privilegiada, diseño vanguardista y características excepcionales, este proyecto es una oportunidad única para asegurar tu lugar en esta vibrante comunidad.Ubicación estratégica:Imagina vivir rodeado de todas las comodidades esenciales a pocos pasos de distancia. Con bares, restaurantes, supermercados, colegios y más a tu alcance, tendrás todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica.Diseño moderno y personalizado:Este apartamento está ubicado en la planta baja de un edificio diseñado cuidadosamente para combinar funcionalidad y elegancia. Además, te brindamos la oportunidad de personalizar el diseño según tus preferencias antes de que comience la construcción, asegurando que tu nuevo hogar refleje tu estilo único.Calidad y garantía:Este apartamento ha sido construido con los más altos estándares de calidad, lo que se refleja en cada detalle y acabado.Aislamiento acústico y térmico en todo el edificio.Preinstalación para aire acondicionado y placas solares.Puerta de entrada con cierre de seguridad.Cocina equipada con electrodomésticos modernos de alta calidad.Moderno ascensor.Tu inversión está respaldada por nuestra garantía de construcción de 10 años, lo que te brinda tranquilidad y seguridad.Espacios versátiles:El apartamento cuenta con 2 amplias habitaciones, salón-comedor, cocina, baño y trastero. Estilo de vida práctico:Ya sea que estés buscando una vivienda permanente o una inversión, este apartamento se adapta perfectamente a tus necesidades. Puedes hacer de este espacio tu hogar o aprovechar la ubicación para obtener ingresos a través de alquileres de temporada o larga duración.No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro en el corazón de Corralejo. Ponte en contacto con nosotros para obtener más detalles, programar una visita y dar el primer paso hacia la vida que te mereces. ¡Actúa ahora y haz realidad tu sueño de vivir en este innovador edificio!CARPE MUNDI INMOBILIARIA

CARPE MUNDI INMOBILIARIA se complace de ofrecer un hermoso dúplex en la Costa de Antigua, Fuerteventura! Situado en una comunidad con 2 piscinas compartidas, una para adultos y otra para niños, este dúplex es perfecto tanto para vivir como para invertir.En el primer piso, encontrarás una espaciosa terrazaun luminoso salón una cocina separada un baño y un balcón para disfrutar del clima soleado de Fuerteventura.En el segundo piso hay dos acogedoras habitaciones y otro baño.Además, la propiedad cuenta con una plaza de aparcamiento dentro del recinto con portón automático.Además, este apartamento tiene licencia temporal, lo que lo convierte en una excelente inversión con un rendimiento óptimo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar o inversión en una de las zonas más demandadas de Costa de Antigua.CARPE MUNDI INMOBILIARIA también ofrece servicios opcionales de PRE/POST venta:Servicios de Pre-Venta:-Le guiamos a través de cada fase de la preparación de documentos y procedimientos necesarios para la compra, eliminando cualquier obstáculo burocrático en su camino.-Le acompañamos paso a paso hasta la firma del contrato notarial por una transición fluida y sin estrés.Servicios de Post-Venta:-Nos encargamos de todos los trámites burocráticos posteriores, incluida la registración en el Registro de la Propiedad y cambio o suscripción de los suministros, eliminando cualquier complicación administrativa.-Estamos aquí para responder a cualquier pregunta o necesidad que pueda surgir con el tiempo, valorizando su total bienestar en su nueva propiedad.¡Contáctanos para más información y visita!

¡Bienvenido a este acogedor piso situado en la prestigiosa zona de Rosalía de Castro, en Vigo! Con una superficie de 84 metros cuadrados, esta luminosa y amplia vivienda ofrece un ambiente cómodo y acogedor para toda la familia. El piso dispone de plaza de garaje, terraza, galeria y trastero amplio . Al entrar, serás recibido por un luminoso salón-comedor, perfecto para relajarte o disfrutar de momentos especiales con tus seres queridos. La cocina, con amplio espacio, será el lugar ideal para explorar tu creatividad culinaria.El piso dispone de dos habitaciones ,una de ellas doble con armario empotrado ofreciéndote todo el espacio que necesitas para descansar y relajarte. Además, un baño completo con bañera que complementa la distribución de este encantador hogar..La ubicación es simplemente excepcional. Con un supermercado a solo unos pasos de distancia, así como un centro comercial, parada de autobús, colegios y centros médicos en las inmediaciones, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además, estarás rodeado de zonas verdes y parques, ideales para dar un paseo y disfrutar del aire fresco.Este piso es perfecto para aquellos que buscan combinar la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un hogar acogedor. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más privilegiadas de Vigo.¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

¿Estás buscando un lugar ideal para tu negocio en una ubicación estratégica En LOCALIA INMOBILIARIA tenemos el local perfecto para ti en Pamplona, Navarra. Este local comercial de 258 m² en la planta baja de un edificio residencial se encuentra a pocos minutos del centro histórico y cuenta con dos plantas, dos amplias estancias diáfanas y un baño. Con acceso a pie de calle y un gran escaparate, tu negocio tendrá la visibilidad y luminosidad que necesita para destacar. Además, su ubicación en una zona residencial con servicios como centros educativos, de salud y una residencia universitaria lo convierte en el lugar ideal para dar soporte a los vecinos y trabajadores de la zona. El local ofrece múltiples posibilidades de negocio, desde una peluquería, una papelería, o hasta una pastelería. Pero sin duda, el negocio que más beneficios factura de Pamplona es la hostelería. Pudiendo crear un bar o restaurante. ¡Serás el primero en esta zona privilegiada con mayor poder adquisitivo de Pamplona! Y teniendo justo enfrente un colegio mayor, tu negocio de hostelería será todo un éxito. Este local también destaca por su excelente comunicación, gracias a las numerosas paradas de autobús en la zona y su cercanía a la Avda. de la Baja Navarra, una de las principales vías de la población. Con todas estas ventajas, tu negocio estará en un lugar estratégico para atraer a tus clientes y crecer. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.

Pareados de obra nueva en pilar de la horadada Villas pareadas de obra nueva situados en Pilar de la Horadada. Pareados construidas en 1 planta y dispone de solarium privado, 2 dormitorios, 2 baños, cocina americana con el salón, jardín con plaza de aparcamiento. Posibilidad de piscina privada con coste adicional. Viviendas situadas a pocos metros de todos los servicios y del centro. Pilar de la Horadada es un típico pueblo español en la parte más meridional de la Costa Blanca. La gran calle principal tiene supermercados, muchas tiendas, restaurantes y bares y algunas plazas encantadoras. Las hermosas playas de Torre de la Horadada y Mil Palmeras con paseo marítimo de arena fina está a sólo 5 minutos. En Pilar de la Horadada también hay una red bien desarrollada de carriles bici y senderos para caminar, y también hay una gran oferta de diversas actividades deportivas. El campo de golf Lo Romero, de 18 hoyos, se encuentra a un corto trayecto en coche. Los aeropuertos de Corvera (Murcia) y Alicante se encuentran a 40 y 55 minutos respectivamente.

Apartamento, Golf Isla Canela, T2 con piscina, 2 baños, ambos en suite, plaza de parking y ascensor. en Golf, a 1.6 millas de la playa.
Ha sido recientemente reformado, la propiedad se vende con todos los muebles y electrodomésticos.
Dispone de aire acondicionado nuevos en todas las habitaciones.

Se encuentra en The Golf Isla Canela, Ayamonte (España), junto a Vila Real de Santo António! Estaba todo redecorado, muebles, colchones, electrodomésticos y persianas, todo nuevo.

Está a 1.9 millas de la magnífica playa de Isla Canela.
La urbanización cuenta con 2 piscinas y 2 pistas de tenis.
Una gran oportunidad de negocio con un enorme potencial de rentabilidad.
#ref:CS-APT-70918

Propiedad privada frente al mar, que consta de 2 bloques y amplias zonas ajardinadas en Ayamonte. El complejo cuenta con dos piscinas, así como dos pistas de pádel y una pista de tenis. Opción de adquirir una plaza de garaje y un trastero.

Complejo residencial privado situado en primera línea de mar con acceso directo al paseo marítimo y una pista de bicicletas. El complejo está rodeado de más de 13.800 m2 de zonas ajardinadas, que incluyen una piscina para adultos con iluminación interior con más de 500m2, una piscina infantil, una zona para tomar el sol con hermosas palmas, WC, zona de recreo para niños y padel y Pistas de tenis.

Construcción con ascensor, videoportero, antena de TV vía satélite y preinstalación de cables del sistema de comunicación. Viviendas con aire acondicionado preinstalado y sistemas de calefacción conectados a unidades en el salón y en las habitaciones. Circuito independiente para calefacción eléctrica. Agua caliente doméstica de paneles solares comunes y calderas eléctricas privadas. Puerta de seguridad delantera, carpintería exterior en PVC, con doble acristalamiento 'Climalit' de baja emisión con control solar y una cámara de gas argón.

Cocina equipada con horno (con función de microondas), vitrocerámica, campana extractora y grifo mezclador Grohe. WC y cocina con azulejos hasta el techo.

Viviendas adaptadas a los estándares del nuevo código técnico de construcción, con sistemas de ventilación mecánica controlada que permiten reutilizar el aire sin necesidad de abrir ventanas y con fachadas con aislamiento térmico-acústico interior y exterior especial.

Opción de solicitar una plaza de aparcamiento y una unidad de almacenamiento independiente.
#ref:CS-EMP-46944-A-131

Excelente apartamento con terraza en el campo de golf de Isla Canela en Ayamonte, España. El apartamento tiene una terraza grande con 56,5 m2 con magníficas vistas del campo de golf y solar y campod total porque es el último piso. Tiene una suite con baño y 2 camas individuales y un dormitorio con 2 camas individuales tiene un cuarto de baño con ducha y una sala de acceso muy amplio. La habitación es enorme y tiene una terraza con vistas al campo de golf. La cocina está totalmente equipada y tiene un pequeño lavadero sala de almacenamiento se fija. En la terraza hay un invierno, o ser un espacio cerrado que permite una exposición al sol incluso durante los días más fríos del invierno y con vistas al golf, pero una zona de descubrimiento para disfrutar de los soleados días de verano, con la exposición al sol durante todo el día.
El apartamento está situado en el segundo piso y tiene ascensor. Tienen un espacio de estacionamiento en la planta baja, cubierta con la puerta cerrada con comando eléctrico.
#ref:CS-T2-8568

Propiedad privada frente al mar, que consta de 2 bloques y amplias zonas ajardinadas en Ayamonte. El complejo cuenta con dos piscinas, así como dos pistas de pádel y una pista de tenis. Opción de adquirir una plaza de garaje y un trastero.

Complejo residencial privado situado en primera línea de mar con acceso directo al paseo marítimo y una pista de bicicletas. El complejo está rodeado de más de 13.800 m2 de zonas ajardinadas, que incluyen una piscina para adultos con iluminación interior con más de 500m2, una piscina infantil, una zona para tomar el sol con hermosas palmas, WC, zona de recreo para niños y padel y Pistas de tenis.

Construcción con ascensor, videoportero, antena de TV vía satélite y preinstalación de cables del sistema de comunicación. Viviendas con aire acondicionado preinstalado y sistemas de calefacción conectados a unidades en el salón y en las habitaciones. Circuito independiente para calefacción eléctrica. Agua caliente doméstica de paneles solares comunes y calderas eléctricas privadas. Puerta de seguridad delantera, carpintería exterior en PVC, con doble acristalamiento 'Climalit' de baja emisión con control solar y una cámara de gas argón.

Cocina equipada con horno (con función de microondas), vitrocerámica, campana extractora y grifo mezclador Grohe. WC y cocina con azulejos hasta el techo.

Viviendas adaptadas a los estándares del nuevo código técnico de construcción, con sistemas de ventilación mecánica controlada que permiten reutilizar el aire sin necesidad de abrir ventanas y con fachadas con aislamiento térmico-acústico interior y exterior especial.

Opción de solicitar una plaza de aparcamiento y una unidad de almacenamiento independiente.
#ref:CS-EMP-46944-A-135

¡Bienvenidos al complejo turístico Demelza Beach! Hoy les presentamos este hermoso apartamento ubicado en la urbanización Barranco de Tauro, a pocos minutos de la playa de Tauro. Este inmueble cuenta con un amplio salón-cocina, un baño y dos dormitorios perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Además, podrás disfrutar de una terraza con vistas espectaculares. Este apartamento se encuentra en la segunda planta del edificio y cuenta con ascensor para mayor comodidad. El complejo turístico Demelza Beach ofrece varias piscinas para uso y disfrute de los residentes, lo que lo convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol. Con una superficie de 53 m2 construidos y 38 m2 útiles, este apartamento es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar acogedor y confortable en una de las zonas más turísticas y demandadas de la isla. Aunque es de segunda mano y necesita reformas, su año de construcción en 1987 lo convierte en una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial. No pierdas la oportunidad de visitar este hermoso apartamento en la urbanización Barranco de Tauro. ¡Contáctanos para más información!

Llámanos y visita esta vivienda. Ático de 78 m² en Agüimes, provincia de Las Palmas. La amplitud de esta vivienda proporciona a una familia con niños todo el espacio que necesita. Se encuentra en un 2º piso y dispone de amplio y luminoso salón, cocina amueblada, totalmente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos, dos dormitorios y cuarto de baño completo. Además, el ático cuenta con gran terraza, desde donde podrás contemplar la playa, para que disfrutes del buen tiempo. El inmueble es todo exterior, por su orientación sur, es una casa muy soleada en las horas centrales del día. La vivienda, se vende amueblada y en buen estado para que puedas instalarte cuanto antes. En cuanto a las calidades, este ático cuenta con carpintería exterior de aluminio, suelos de gres, de fácil mantenimiento y gran resistencia. Para que te sientas más seguro en tu hogar, la puerta principal está reforzada. Esta casa está situada junto a la playa, en una zona bien comunicada, muy cerca de la parada de autobús. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro médico, un colegio y todos los servicios necesarios. h1o4u0s9e9l4l

Extraordinario complejo residencial, 116 espléndidos apartamentos y áticos de lujo, con garaje y trastero a 100 m del mar. 1, 2 o 3 habitaciones, con diseño moderno y elegante. Las casas se caracterizan por su luz natural, espacios abiertos y estancias espaciosas, buscando la continuidad del interior con las grandes terrazas o jardines privados del exterior. Comunidad de lujo con muchos servicios exclusivos para los propietarios, áreas comunes para disfrutar de una vida estilo centro turístico. Apartamento Planta Media, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 112 m2;, Terraza 20 m2;. Posición : Ciudad, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios. Orientación : Sur. Estado : Nueva Construcción. Piscina : Comunitaria, Cubierta. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Mar, Panorámicas. Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , Gimnasio, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Bar, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Fibra óptica. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono. Categoría : Lujo.

Vivienda de 2 plantas, con 43 metros cuadrados cada una más un garaje independiente de 47 metros cuadrados. En la primera planta cuenta con un porche de entrada acristalado, cocina amueblada y equipada, baño completo con ducha y salón comedor con chimenea. En la segunda planta, casi diáfana, podemos decir que consta con dos dormitorios separados por mampara. Estructura de hormigón, perfectamente aislada y con revestimientos interiores en madera natural, contraventanas y un encanto único. Precioso jardín muy cuidado, de orientación sur con mucha privacidad y un garaje/merendero de cuadrados con cubierta de madera + aislante y teja cerámica también al igual que la vivienda. Lista para entrar a vivir. Villaornate es una localidad a 11km de Valencia de Don Juan que cuenta con farmacia, bar, ayuntamiento y consulta médica. Posibilidad de contratar internet por fibra óptica con varias compañías. Transporte por autobús diario. Además de disfrutar de una intensa agenda sociocultural durante todo el año. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!

Oficina en la zona más céntrica y comercial de Miengo, muy próximo al Ayuntamiento y frente a la Carretera. Las condiciones en general son negociables.

Complejo residencial de obra nueva en mar de cristal moderno complejo residencial de apartamentos y áticos de nueva construcción situado muy cerca del paseo marítimo y de las largas y bonitas playas de arena de Mar de Cristal. Puede elegir entre apartamentos de planta baja con jardín privado, apartamentos de planta media con terraza y áticos con solarium privado. Las viviendas tienen 2 o 3 dormitorios y 2 baños. Los apartamentos tienen un diseño moderno, presentando una zona de estar de planta abierta, que combina la cocina, el comedor y el salón, en un gran espacio con acceso a la terraza. El dormitorio principal tiene un baño privado. Construidos con acabados de primera calidad, armarios empotrados, preinstalación de aire acondicionado por conductos, un trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo. Todas las necesidades diarias, como supermercados, bares y restaurantes, están disponibles todo el año y se encuentran cerca del complejo. Mar de Cristal tiene hermosas playas de arena, un centro de tenis, puerto deportivo, supermercados, bares y restaurantes. El parque nacional de Calblanque, donde encontrará largas playas vírgenes de arena blanca, así como el famoso La Manga Club y la bulliciosa ciudad de Los Belones están a 5 minutos en coche de la villa. El aeropuerto de Murcia está a 25 minutos y el de Alicante a 1 hora en coche. También puede visitar las ciudades históricas de Cartagena y Murcia.

Un excelente piso esquinero, luminoso que incluye garaje y trastero. Magnífica localización en Mislata, en una calle tranquila próxima a todo tipo de servicios (Parque de Cabecera, supermercados, colegios), una parada de metro que te lleva al centro de Valencia o al aeropuerto. Edificio construido en el 2007 con materiales de primera calidad, zaguán a cota cero, ascensor desde el garaje hasta la última planta, una comunidad de propietarios tranquila. Un piso acogedor, moderno, con buen aprovechamiento del espacio, muy luminoso. Son 92 m², distribuidos en un salón-comedor esquinero con grandes ventanales que aportan un buen flujo de luz natural y de aire para un estilo de vida muy saludable. Una habitación principal con un balcón y un baño completo en suite, una habitación simple. Otro baño completo y una cocina totalmente equipada con galería. ¡No dudes en llamar o se te adelantarán!

De particular a particular. Llámanos y visita esta vivienda. Piso de 52 m² en Basauri, provincia de Bizkaia. La vivienda, por espacio y distribución, es ideal para una pareja e inversores. Se encuentra en planta baja con ascensor y cuenta con acogedor salón, cocina amueblada, completamente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos, dos dormitorios y cuarto de baño completo. Además, el piso cuenta con armarios empotrados y trastero, para aumentar la capacidad de almacenaje de tu hogar. El inmueble es todo exterior y se encuentra situado en una vía de fácil acceso, por su orientación sur, es una casa muy soleada en las horas centrales del día. La vivienda, se vende amueblada y en buen estado para que puedas instalarte cuanto antes. En cuanto a las calidades, este piso cuenta con calefacción eléctrica, carpintería exterior de pvc, suelos de parquet, que da mucha calidez a la vivienda y de cerámica, muy resistentes y fácil de limpiar. Para que te sientas más seguro en tu hogar, la puerta principal es blindada. Esta casa está situada en una zona tranquila y bien comunicada, muy cerca de la parada de metro, de autobús y la estación de tren. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro médico, un colegio y todos los servicios necesarios. En Housell te ofrecemos una gran selección de inmuebles que se adaptan a tu estilo de vida. No dejes escapar esta oportunidad para encontrar la casa perfecta para ti. h1o4u0s6e1l4l

LICENCIA SOLICITADA.Próxima construcción de fantásticas viviendas en la misma calle Feria nº 141, en el tramo desde calle Relator hasta la Resolana, que es el mas amplio y luminoso de toda la calle Feria, a un paso de la Alameda y el Centro de Sevilla.El proyecto realizado por el estudio La Cooperativa de Arquitectos, será una construcción que rehabilita el inmueble preexistente con las mejores calidades y los materiales más actuales. Se proyectan 12 viviendas, todas ellas de una planta, excepto la vivienda de planta ático que es un dúplex.Todas las viviendas son exteriores y se accede desde calle Feria a través de un patio interior con galería perimetral y común a todas ellas. Para la distribución de las viviendas han prevalecido aspectos como la iluminación y ventilación natural de todas las estancias, favorecidas éstas por las orientaciones de las mismas y la situación de los huecos de ventanas y puertas que permite una ventilación cruzada.Además todas las viviendas, se integran, cocina amueblada y salón comedor en un único espacio común diáfano, más amplio, luminoso y funcional. Y en planta sótano disponemos de 8 plazas de garaje y 4 trasteros.Por último, en planta cubierta encontramos una piscina con zona de solárium, una cubierta totalmente equipada para reuniones, pasar tiempo de ocio y descansar al aire libre.Soliciten más información sin compromiso!!!! Solo tres viviendas disponibles!!!