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ELEGANTE Y SINGULAR VIVIENDA. PISO MUY ALTO, EXTERIOR Y ESQUINERO, CON GRANDES TERRAZAS INTEGRADO EN COMUNIDAD QUE DISPONE DE JARDIN, PISCINA COMUNITARIA, ZONAS DEPORTIVAS, Y DEMÁS SERVICIOS EXCLUSIVOS. BARRIO SARRIÀ-PEDRALBES (SOBRE DIAGONAL) JTO. JARDINES DE SANTA AMELIA 215M2 CONSTRUIDOS - 190 M2 INTERIORES REALES – 150M2 CEDULA HABITAB. VIVIENDA ESQUINERA PARA ACTUALIZAR A SU GUSTO. GRANDISIMAS POSIBILIDADES ATENDIENDO SUS TERRAZAS, GRANDES ESPACIOS, LUMINOSIDAD, VISTAS AL MAR Y AL TIBIDABO. SOLEADO TODO EL DIA, Y MUY LUMINOSO. PVP. 1.650.000,- €UROS INCLUIDAS 3 PLAZAS APARCAMIENTO PROPIAS, MÁS OTRA PLAZA CIRCULANTE, MÁS TRASTERO EN PROPIO EDIFICIO. (Dos plazas exteriores a cubierta y dos en planta sótano). GASTOS DE COMUNIDAD: 1.000,-€UROS/TRIMESTRE GASTOS IBI ANUAL: 1.200,- €UROS FINCA DISPONE DE CONSERJERIA, CLUB PRIVADO, DOS ASCENSORES, Y ENTRADA DE SERVICIO (ESCALERA Y MONTACARGAS). UBICADO EN UN RECINTO CERRADO DE 5.500 M2 CON VIGILANCIA DÍA Y NOCHE DURANTE TODOS LOS DÍAS DEL DEL AÑO. ZONA COMUNITARIA CON DOS PISCINAS, PISTA DE TENIS, CANCHA DE BALONCESTO, PARQUE INFANTIL Y JARDINES EN PERFECTO ESTADO, DISPONIENDO DE UN CLUB PRIVADO CON EXCLUSIVO RESTAURANTE. (Las zonas verdes corresponden a una entidad privada dentro del recinto llamada Club F, compuesta por los propietarios de las viviendas de todas las comunidades, y esta se financia con los ingresos que se obtienen del alquiler de la masía antiguo colegio Luis Vives). ELEMENTOS DESTACABLES DE LA VIVIENDA: 1. 215M2 CONSTRUIDOS - 190 M2 INTERIORES REALES – 150M2 CED. HAB. 2. 3 PLAZAS APARCAMIENTO PROPIAS, MÁS OTRA CIRCULANTE, Y TRASTERO 3. ZONA COM. 2 PISCINAS, PISTA TENIS, CANCHA BALONCESTO, PARQUE INFANTIL Y JARDINES, MÁS CLUB PRIVADO CON EXCLUSIVO RESTAURANTE 4. TERRAZA 30 M2 OR. MAR Y VISTAS A LA EXCLUSIVA ZONA COMUNITARIA. 5. SALÓN-COM. 70M2 CHIMENEA Y A TERRAZA OR. SUR VISTAS BARCELONA 6. ASCENSOR CON ACCESO DIRECTO AL INTERIOR DE LA VIVIENDA 7. DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO Y SALIDA A TERRAZA PRINCIPAL 8. OTROS 4 DORMITORIOS (UNO DE ELLOS EN SUITE) CON SALIDA A DOS TERRAZAS CON VISTAS AL PARQUE DE SANTA AMELIA, O SALIDA A BALCÓN. 9. 3 BAÑOS MÁS UN ASEO EN TOTAL EN LA VIVIENDA -A REFORMAR- 10. GRAN COCINA OFFICE A REFORMAR, CON ACCESO A MONTACARGAS, ZONA DE AGUAS, Y CON HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO. 11. SUELOS DE PARQUET DE ROBLE EN ZONA NOBLE VIVIENDA 12. CALEFACCION A GAS NATURAL EN TODAS LAS ESTANCIAS 13. GRANDES VENTANALES. SUPERLUMINOSO 14. ARMARIOS EMPOTRADOS ABSTENERSE INTERMEDIARIOS. GRACIAS ********************************************************************* PUEDEN CONCERTAR VISITAS O SOLICITAR MEJOR INFORMACION CONSULTAR COORDINADOR SR. JMANUEL TF 6.7. 4.6. 7.7. 0.6. 7 WHATSAPP ********************************************************************* Les asesoraremos comercial, fiscal, y jurídicamente. *En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

EN VENTA LOCAL - OFICINAS CON LICENCIAS ADMINISTRATIVAS DE CENTRO MEDICO CON CIRUJIA AMBULATORIA Y CENTRO SANITARIO EXTRAHOSPITALARIO 1. LICENCIA AYUNTAMIENTO BCN COMO CENTRO MEDICO CIRUGIA AMBULATORIA 2.LICENCIA GENERALITAT CENTRO SANITARIO EXTRAHOSPITALARIO PARA SERVICIOS - CIRUGIA PLASTICA Y REPARADORA - OFTALMOLOGIA - UROLOGIA - CIRUGIA ORTOPÉDICA Y TRAUMATOLOGIA - PODOLOGIA DISPONE DE SERVICIO QUIROFANO, PARA CIRUGIA MENOR, AMBULATORIA Y ANESTESIA LOCAL. IBI: 2.450 €UROS/ANUALES SIN GASTOS DE COMUNIDAD 292M2 CONSTRUIDOS * 250M2 INTERIORES EN DOS PLANTAS CONSULTAR PLANOS DE DISTRIBUCION INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO: LOCAL Planta baja y altillo, 250 mts2 2 escaleras 3 aseos completos (1 de minusválidos) Terraza posterior con claraboya de metacrilato Aire acondicionado: ventilación, frío y calor 3 equipos independientes Perfecto estado de conservación y decoración EQUIPAMIENTO RECEPCION/SECRETARIA Mobiliario completo Centralita (varias líneas): teléfono y fax Fibra óptica Dotación informática Pantallas para comunicación audiovisual Cámaras de seguridad y vigilancia Central de alarma Prosegur/MoviStar DESPACHO DIRECTOR + CABINA EXPLORACION/TRATAMIENTO Mobiliario completo Dotación informática Camilla eléctrica Taburetes Cámaras de seguridad y vigilancia DESPACHO VISITA Mobiliario completo 2 SALAS DE ESPERA Mobiliario completo Pantallas para comunicación audiovisual Dispensador de agua Cafetera 3 ASEOS 2 aseos 1 aseo para minusválidos 4 BOXES Camillas Taburetes Mesas auxiliares Lavamanos Armarios y vitrinas Frigorífico Equipo de radiofrecuencia bipolar Equipo de dermoabrasión Equipo de transiluminación Equipos de mesoterapia Equipo de diatermia Equipo de biodermogénesis Equipo de endermologie Equipos de centrifugación Equipo de emulsificación 1 QUIROFANO con dotación Ventilación y aire acondicionado independiente, con filtración +++ e hiperpresión Iluminación independiente con batería de emergencia Frigorífico Camilla Taburetes Mesas auxiliares Lámpara auxiliar Motores de liposucción Centrifugadora Campana de flujo laminar Incubadora Agitador rotativo Equipos de desinfección aérea (2) Equipos de monitorización y emergencias: oxígeno, electrocardiógrafo, pulxioxímetros, tensiómetros, desfibrilador automático Bisturí eléctrico Instrumental quirúrgico Material desechable BOX LIMPIEZA Y ESTERILIZACION Lavadora Autoclave Selladora de bolsas para esterilización 2 ALMACENES 1 archivo 1 general Muy importante!, no se atenderan visitas en horario de trabajo, y no concertadas previamente. Si desean mejor informacion faciliten por favor datos personales de sociedad y persona representante interesados, y seran debidamente atendidos. Muchas gracias por su comprension. ********************************************************************* pueden concertar visitas o solicitar mejor informacion por whattsapp al tf. Coordinador sr. Jmanuel tf. 6.7. 4.6. 7.7. 0.6. 7 ********************************************************************* les asesoraremos comercial, fiscal, y jurídicamente. *En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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