Hemic Properties - 36 anuncios

***** HEMIC PROPERTIES ***** Comercializa este piso duplex emplazado , en plena zona Gaztambide, Chamberí. En la planta baja , tiene dos dormitorios y un baño completo, en la planta alta cocina, con aseo y salon comedor, exterior. Se trata de un piso singular con buenísimas posibilidades, además de su estupenda ubicación y muchísima luz dada su orientación del salón y cocina , dada también su altura. La ITE del edificio ha sido favorable y pasada en el año 2.020. Para PARTICULARES: ideal para estudiantes que quieran comprar en pleno Chamberí. Cuenta con ventilación natural en la cocina , además de un balcón a la misma calle con orientación SUR-OESTE. Para INVERSORES: Perfecto gracias a su ubicación. Siempre estará alquilado por ser una de las zonas más demandadas de Madrid y dada su cercanía a la Ciudad Universitaria y universidades privadas, Icade, Icai, etc... es un activo inigualable aportando una rentabilidad aproximada al 4%. Necesita CAPEX, por lo que puede empezar a funcionar. En cuanto a la zona de Chamberí, y más concretamente la ubicación de la finca , tenemos a menos de cinco minutos de los metros de Islas Filipinas y Moncloa y en cuanto a las líneas de autobuses tenemos el 132, 138, 44, 1, 82 y circular. Además tenemos a mano diversos centros médicos, hospitales y el mercado de Moncloa, farmacias, gimnasios, mercados como el de Guzmán el Bueno, muchísima y amplia oferta de restauración, además de institutos y colegios. Es sin duda alguna, una de las mejores y más cotizadas zonas de Madrid.

***** HEMIC PROPERTIES ***** Comercializa este excelente piso emplazado en finca de carácter señorial, en pleno Barrio de Salamanca, zona Guindalera. Se trata de un conjunto de 153 metros cuadrados dividido en 31 metros correspondientes a la plaza de garaje y sus elementos comunes y 129 metros de vivienda, de los cuales útiles hacen 109 metros cuadrados distribuidos en salón, cocina, 3 dormitorios dobles y dos cuartos de baño completos, uno con ducha y el principal con bañera, además de contar con una altura de techos de 3 metros, grandes estancias y grande huecos de ventana proporcionando muchísima luz dada su altura. El piso se ha pintado y se han acuchillado y barnizado sus suelos de madera natural, dejando un piso listo para ENTRAR A VIVIR. El edificio cuenta con portero físico y con calefacción central y agua caliente incluida en los gastos de comunidad que ascienden a 300€ incluyendo también la plaza de garaje, además de 2 ascensores y acceso a su azotea practicable. Cuenta además con acceso para personas con movilidad reducida. La próxima ITE será en el 2028. Se reformó por COMPLETO el portal y no cuenta con ninguna derrama. Gastos de Comunidad: 280€ aproximados con calefacción y agua caliente central, plaza de garaje y portero que vive en finca. - Comunidad de la vivienda: 230€/mes - Comunidad de la plaza de garaje: 50€/mes Gasto de IBI anual: 490€ La plaza de garaje es de gran tamaño, perfecta para coche y moto y se trata de una finca registral independiente. Su valor es de 30.000€ Para PARTICULARES: ideal para familias numerosas, de 4 a 5 miembros, dada su perfecta distribución y sus grandes dimensiones. Cuenta con una cocina completamente equipada con placa vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, lavadora y nevera. Para INVERSORES que quieran alquilar por HABITACIONES: Perfecto para mantener esos 3 dormitorios y dada su impresionante ubicación. Cuenta con una terraza de 6 metros cuadrados aproximados en la vivienda y además con una azotea en la que disfrutar de los días de verano. No necesita un CAPEX fuerte, por lo que con un lavado de cara puede empezar a funcionar. En cuanto a la zona de Guindalera, donde se emplaza la finca, tenemos a menos de cinco minutos la PLAZA DE TOROS DE LAS VENTAS y de su metro (L2 y L5), el parque de EVA MADRIA DUARTE PERÓN, la PLAZA de MANUEL BECERRA, las calles Alcalá, Francisco Silvela, Doctor Esquerdo, calle Goya, Juan Bravo, Diego de León, Avenida de los Toreros, etc... Además tenemos a mano varios centros médicos, farmacias, gimnasios, mercados como el de La Guindalera y el MERCADONA a 2 minutos, muchísima y amplia oferta de restauración, además de institutos, guarderías y colegios. Es sin duda alguna, una de las mejores y más cotizadas zonas de Madrid. GESTIONAMOS TU HIPOTECA FIJA POR DEBAJO DEL 1,7% !! Consúltanos sin compromiso!

Hemic Properties comercializa este piso de 82 metros cuadrados construidos, 76 metros cuadrados ÚTILES transitables, para reformar en pleno Centro de Madrid. Se trata de un piso de 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, hall - recibidor, salón y cocina independiente completamente equipada, situado en una primera planta, interior con orientación sureste, techos de casi 3 metros de altura y muchísima claridad. Todas las estancias tienen su propia ventilación natural y la vivienda cuenta con 2 balcones. El hall - recibidor es muy espacioso y se puede hacer un gran armario recibidor. En cuanto a la finca, fue construida en el año 1.942 y tiene 4 alturas, haciendo un total de 18 vecinos y de 2 comercios. Su última ITE fue en el año 2021 y la pasó sin problemas de forma favorable. No hay ninguna derrama pendiente. En cuanto a los gastos de comunidad, ascienden a 52€ mensuales incluyendo limpieza del edificio y ascensor. En cuanto al IBI, la cuota anual es de 478,43€ Lo que más nos gusta de esta propiedad es: - Altura de techos. - La claridad que tiene piso, aun tratándose de un interior. - Tamaño y dimensiones de las estancias. - Ubicación de la vivienda. Para PARTICULARES: ideal para familias numerosas, de 4 a 5 miembros, dada su distribución. Maravillosa opción para la compra de su vivienda, en una de las mejores zonas de la gran ciudad, rodeada de todo lo necesario para vivir Y EN PLENO CENTRO DE LA CAPITAL. Para INVERSORES, ideal para alquilar por habitaciones. Además de la ubicación y del resto de elementos de interés que tiene a su alrededor, nuestra propia constructora podrá dar las diferentes opciones de actualización que el piso necesita para entrar y disfrutar de este confortable y cómodo piso en el centro de la capital, como primera opción de inversión por su alta rentabilidad. La ubicación de este piso es ESPECTACULAR ya que se encuentra a pocos metros de la calle TOLEDO, DE LA EMBLEMÁTICA PUERTA TOLEDO, muy cercano a la PLAZA DE CASCORRO Y DEL MERCADO DE LA LATINA, , múltiples restaurantes y supermercados. A su vez, muy próximo a múltiples paradas de autobús y metro( Linea 5 Puerta Toledo y la Latina ). Déjanos que te ayudemos a tramitar tu nueva hipoteca. Estamos firmando por debajo de 1,7% a PLAZO FIJO! NO DUDES EN CONTACTARNOS¡.

¡¡¡ PISO A ESTRENAR !!! Hemic Properties comercializa este piso de 111 m construidos, 98 ÚTILES transitables, a estrenar y listo para entregarse la última semana de Octubre. Se trata de un piso de tres dormitorios, 2 cuartos de baño, hall - recibidor y salón cocina americana, situado en una segunda planta con altura de tercera y en chaflán, totalmente exterior con orientación suroeste predominante, techos de casi 3 metros de altura y una luz de escándalo. El salón - cocina americana, de 24 metros cuadrados, incluye muebles altos y bajos lacados en blanco brillo, tiradores de uña, encimera de piedra y electrodomésticos (horno, placa vitrocerámica, campana extractora panelada, microondas, lavavajillas y nevera). Estos espacios tienen 3 huecos de ventana en chaflán, orientados a la glorieta de Santa Maria de la Cabeza y la arbolada que priva a esta vivienda de la más absoluta intimidad. En cuanto a la zona de noche, tenemos un dormitorio principal de 12 metros cuadrados de superficie y exterior, con su cuarto de baño en suite y con vestidor de paso, con armarios de suelo a techo y completamente vestidos. El cuarto de baño del dormitorio principal tiene plato de ducha con mampara y dos senos de lavamanos. Cuenta además con un gran hueco de ventana a patio que hace que la ventilación se perfecta. El resto de dormitorios de 12,5 metros cuadrados (este exterior) y de 9,5 metros cuadrados (este otro interior) cuentan también con armarios empotrados de suelo a techo y completamente vestidos, así como espacio para amueblarlo con una cama doble y con escritorio. El segundo cuarto de baño tiene plato de ducha con mampara, un módulo de lavamanos y dos ventanas a patio interior para darle el doble de ventilación y luz. El hall - recibidor tiene un armario de cortesía ideal para dejar las prendas de abrigo. En cuanto a la finca, fue construida en el año 1.955 y tiene 7 alturas con 2 vecinos por planta, haciendo un total de 14 vecinos y de 3 comercios. Su última ITE fue en el año 2021 y la pasó sin problemas de forma favorable, puesto que en el año 2011 hubo reparaciones de fachada y medianeras, dejando el edificio en perfectas condiciones. No hay ninguna derrama pendiente. En cuanto a los gastos de comunidad, ascienden a 120€ mensuales incluyendo limpieza del edificio, ascensor y la calefacción central que no está individualizada aún. En cuanto al IBI, la cuota anual es de 615€ Lo que más nos gusta de esta propiedad es: - Altura de techos. - Cantidad de luz que entra en la vivienda gracias a su orientación y el esquinazo donde está el piso. - Tamaño y dimensiones de las estancias. - Ubicación y vistas desde la vivienda. - Altas calidades de la reforma. Las ventanas colocadas son "KOMERLING", oscilobatientes, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. - La ubicación de la lavadora, dentro de un armario en la zona de dormitorios y baño. Para PARTICULARES: ideal para familias numerosas, de 4 a 5 miembros, dada su perfecta distribución y sus grandes dimensiones. Cuenta con una cocina completamente equipada con encimera de piedra, placa vitrocerámica de inducción, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y nevera. Para INVERSORES, ideal para alquilar por habitaciones. Al tratarse de habitaciones de gran tamaño, podemos alquilar las 2 más pequeñas en 550€ cada una y el principal por 850€, dando un retorno mensual de 1.950€, siendo 23.400€ anuales, resultando una rentabilidad neta del 3,5% La ubicación de este piso es ESPECTACULAR ya que se encuentra a pocos minutos del Centro Deportivo Cultural Delicias, múltiples restaurantes y supermercados. A su vez, muy próximo a múltiples paradas de autobús y metro/tren Delicias (C1, C10, Regional). Somos los propietarios de la vivienda por lo que ¡NO COBRAMOS COMISIÓN! Déjanos que te ayudemos a tramitar tu nueva hipoteca. Estamos firmando por debajo de 1,7% a PLAZO FIJO!

Se trata de un piso DE MUY BUENAS CARACTERÍSTICAS. Vivienda situada en una 2ª planta del edificio con una excelente luminosidad ya que está orientada a patio de manzana. Vivienda de 90 metros cuadrados construidos, distribuidos en: 4 dormitorios, salón muy amplio, cocina equipada y 1 cuarto de baño. Los servicios de calefacción y de agua caliente están centralizados e individualizados. El edificio dispone de ascensor y de acceso de movilidad reducida.La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, tales como supermercados, tiendas de barrio, y una amplia oferta gastronómica. Variedad de colegios por la zona, muy proximo al centro médico de la Maestranza, próximo al Hospital Niño Jesús y la gran ventaja de poder ir caminado a la estación de Atocha y al Parque del Retiro y poder practicar deporte al aire libre, con sólo recorrer unos pasos desde la puerta de su casa. Está situado a dos pasos de la Avenida de Menéndez Pelayo lo que le da muy buena comunicación con transporte público, metro Menéndez Pelayo (línea 1) a escasos metros, así como variedad en líneas de autobús (24, 37, 54, 57, 152) que comunican con el resto de la ciudad y fácil acceso a M-30.Se trata de un piso singular con buenísimas posibilidades para inversores, por la zona en la que se encuentra y porque se le puede dar otro enfoque completamente distinto a la vivienda, ya que con una reforma tendríamos un piso completamente distinto.El edificio es del año 1.964La ITE del edificio pasada en 2019 ha sido favorabley la próxima ITE se pasaría en el 2029.Comunidad: 79 euros mensuales.Ibi: 450 euros anuales.Para PARTICULARES: Maravillosa opción para la compra de su vivienda, en una de las mejores zonas de la gran ciudad, rodeada de todo lo necesario para vivir Y EN PLENO CENTRO DE LA CAPITAL.Para INVERSORES: Además de la ubicación y del resto de elementos de interés que tiene a su alrededor, nuestra propia constructora podrá dar las diferentes opciones de actualización que el piso pueda necesitar.Y recuerda que te ayudamos a conseguir tu hipoteca.NO DUDES EN CONTACTARNOS¡.

*** HEMIC PROPERTIES ***** Comercializa este IMPONENTE PISO EN CHAMARTIN situado EN LA ZONA NOBLE DE CHAMARTIN ; CIUDAD JARDIN; TODO EXTERIOR. Se trata de un maravilloso piso de 200 m2 metros cuadrados de vivienda construidos, 25 metros cuadrados construidos . Salón Comedor principal sin muros de carga, para poder hacer una obra a capricho, abriendo la cocina americana con una Isla de acceso al salón . En perfecto estado de conservación , distribuidos en 4 habitaciones, 2 baños , pero con posibilidad de hacer una habitación más y un tercer baño. Consta de UN AMPLIO Y EXTERIOR SALON COMEDOR, CON UNA MARAVILLOSA TERRAZA de unos 14 metros cuadrados , que da la vuelta hasta dar cobertura al dormitorio principal.Las vistas son espectaculares , desde todas las estancias, ya que constan de un amplísimo ventanal en todas ellas y una distancia considerable entre edificios, desde todas las habitaciones como indicamos. Pero lo que hace destacar las BONDADES de este gran piso, es que es tremendamente luminoso y amplio además de ser totalmente exterior con una orientación Sur, una de las mejores en Madrid. Repetimos todo , incluido el parquet de la solería , lo destacamos por encontrarse en perfecto estado de conservación. Es un producto singular con buenísimas posibilidades, fabuloso para inversores y para quien quiera vivir en una de las zonas más reclamadas de la ciudad, por la ubicación en la que se encuentra y por que además TIENE POR HACER UNA ESTUPENDA REFORMA REALIZADA A CAPRICHO, ya que tiene una distribución muy honesta, sin apenas perder metros en el pasillo central, muy cuadrado, para poder repartirle metros a todas las estancias, si es necesario. Un estupendo hall de entrada en la antesala del piso, nos invita a reconocer que este piso es una colosal adquisición de las que ya no quedan, además de ser una 5 planta. Estamos hablando de una de las zonas más reconocidas y cotizadas de Madrid. La última ITE del edificio ha sido favorable. Los gastos de comunidad son de 230€ mes, sin derramas. Portero, agua caliente y calefacción incluidas. IBI 1.200€ Anuales Para PARTICULARES: Maravillosa opción para vivir en una vivienda EXCLUSIVA y diferente, en una de las mejores zonas más nobles de la ciudad. En cuanto a la zona de CHAMARTIN y más concretamente la ubicación de la finca, en la misma calle Sauce , tenemos todo tipo de MERCADOS, PARQUES, IGLESIAS, CENTROS COMERCIALES COMO EL CORTE INGLES ,COLEGIOS, AUTOBUSES, METROS , CENTROS DE SALUD Y CENTROS CULTURALES, HOSPITALES , GUARDERÍAS, CENTROS DE OCIO, BANCOS, HOTELES ETC…. ADEMAS DEL PASEO DE LA CASTELLANA. Esta finca cuenta con portero físico, PLAZA DE GARAJE OPCIONAL A 10 MINUTOS ANDANDO. La vivienda cuenta con calefacción central y agua caliente incluidas en la comunidad. La habitación principal cuenta con dos armarios COMPLETOS Y un generoso cuarto de baño principal . Repetimos y destacamos las bondades de este ideal piso: - 4 HABITACIONES y 2 BAÑOS ( POSIBLE UNA HABITACIÓN MÁS Y UN BAÑÓ MÁS) - EXTERIOR - SIN MUROS DE CARGA - PLAZA DE GARAJE OPCIONAL - TERRAZA MUY AMPLIA Y recuerda que NO COBRAMOS COMISIÓN y te ayudamos a conseguir la MEJOR HIPOTECA del MERCADO sin compromiso !!!!! NO DUDES EN CONTACTARNOS !!!

¡¡¡ PISO A ESTRENAR !!! Hemic Properties comercializa este piso de 111 m construidos, 98 ÚTILES transitables, a estrenar y listo para entregarse la última semana de Octubre. Se trata de un piso de tres dormitorios, 2 cuartos de baño, hall - recibidor y salón cocina americana, situado en una segunda planta con altura de tercera y en chaflán, totalmente exterior con orientación suroeste predominante, techos de casi 3 metros de altura y una luz de escándalo. El salón - cocina americana, de 24 metros cuadrados, incluye muebles altos y bajos lacados en blanco brillo, tiradores de uña, encimera de piedra y electrodomésticos (horno, placa vitrocerámica, campana extractora panelada, microondas, lavavajillas y nevera). Estos espacios tienen 3 huecos de ventana en chaflán, orientados a la glorieta de Santa Maria de la Cabeza y la arbolada que priva a esta vivienda de la más absoluta intimidad. En cuanto a la zona de noche, tenemos un dormitorio principal de 12 metros cuadrados de superficie y exterior, con su cuarto de baño en suite y con vestidor de paso, con armarios de suelo a techo y completamente vestidos. El cuarto de baño del dormitorio principal tiene plato de ducha con mampara y dos senos de lavamanos. Cuenta además con un gran hueco de ventana a patio que hace que la ventilación se perfecta. El resto de dormitorios de 12,5 metros cuadrados (este exterior) y de 9,5 metros cuadrados (este otro interior) cuentan también con armarios empotrados de suelo a techo y completamente vestidos, así como espacio para amueblarlo con una cama doble y con escritorio. El segundo cuarto de baño tiene plato de ducha con mampara, un módulo de lavamanos y dos ventanas a patio interior para darle el doble de ventilación y luz. El hall - recibidor tiene un armario de cortesía ideal para dejar las prendas de abrigo. En cuanto a la finca, fue construida en el año 1.955 y tiene 7 alturas con 2 vecinos por planta, haciendo un total de 14 vecinos y de 3 comercios. Su última ITE fue en el año 2021 y la pasó sin problemas de forma favorable, puesto que en el año 2011 hubo reparaciones de fachada y medianeras, dejando el edificio en perfectas condiciones. No hay ninguna derrama pendiente. En cuanto a los gastos de comunidad, ascienden a 120€ mensuales incluyendo limpieza del edificio, ascensor y la calefacción central que no está individualizada aún. En cuanto al IBI, la cuota anual es de 615€ Lo que más nos gusta de esta propiedad es: - Altura de techos. - Cantidad de luz que entra en la vivienda gracias a su orientación y el esquinazo donde está el piso. - Tamaño y dimensiones de las estancias. - Ubicación y vistas desde la vivienda. - Altas calidades de la reforma. Las ventanas colocadas son "KOMERLING", oscilobatientes, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. - La ubicación de la lavadora, dentro de un armario en la zona de dormitorios y baño. Para PARTICULARES: ideal para familias numerosas, de 4 a 5 miembros, dada su perfecta distribución y sus grandes dimensiones. Cuenta con una cocina completamente equipada con encimera de piedra, placa vitrocerámica de inducción, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y nevera. Para INVERSORES, ideal para alquilar por habitaciones. Al tratarse de habitaciones de gran tamaño, podemos alquilar las 2 más pequeñas en 550€ cada una y el principal por 850€, dando un retorno mensual de 1.950€, siendo 23.400€ anuales, resultando una rentabilidad neta del 3,5% La ubicación de este piso es ESPECTACULAR ya que se encuentra a pocos minutos del Centro Deportivo Cultural Delicias, múltiples restaurantes y supermercados. A su vez, muy próximo a múltiples paradas de autobús y metro/tren Delicias (C1, C10, Regional). Somos los propietarios de la vivienda por lo que ¡NO COBRAMOS COMISIÓN! Déjanos que te ayudemos a tramitar tu nueva hipoteca. Estamos firmando por debajo de 1,7% a PLAZO FIJO!

***** HEMIC PROPERTIES ***** Comercializa este excelente piso emplazado en finca de carácter señorial, en pleno Barrio de Salamanca. Se trata de un conjunto de 153 metros cuadrados dividido en 31 metros correspondientes a la plaza de garaje y sus elementos comunes y 129 metros de vivienda, de los cuales útiles hacen 109 metros cuadrados distribuidos en salón, cocina, 3 dormitorios dobles y dos cuartos de baño completos, uno con ducha y el principal con bañera, además de contar con una altura de techos de 3 metros, grandes estancias y grande huecos de ventana proporcionando muchísima luz dada su altura. El piso se ha pintado y se han acuchillado y barnizado sus suelos de madera natural, dejando un piso listo para ENTRAR A VIVIR. El edificio cuenta con portero físico y con calefacción central y agua caliente incluida en los gastos de comunidad que ascienden a 300€ incluyendo también la plaza de garaje, además de 2 ascensores y acceso a su azotea practicable. Cuenta además con acceso para personas con movilidad reducida. La próxima ITE será en el 2028. Se reformó por COMPLETO el portal y no cuenta con ninguna derrama. Gastos de Comunidad: 280€ aproximados con calefacción y agua caliente central, plaza de garaje y portero que vive en finca. - Comunidad de la vivienda: 230€/mes - Comunidad de la plaza de garaje: 50€/mes Gasto de IBI anual: 490€ La plaza de garaje es de gran tamaño, perfecta para coche y moto y se trata de una finca registral independiente. Su valor es de 30.000€ Para PARTICULARES: ideal para familias numerosas, de 4 a 5 miembros, dada su perfecta distribución y sus grandes dimensiones. Cuenta con una cocina completamente equipada con placa vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, lavadora y nevera. Para INVERSORES que quieran alquilar por HABITACIONES: Perfecto para mantener esos 3 dormitorios y dada su impresionante ubicación. Cuenta con una terraza de 6 metros cuadrados aproximados en la vivienda y además con una azotea en la que disfrutar de los días de verano. No necesita un CAPEX fuerte, por lo que con un lavado de cara puede empezar a funcionar. En cuanto a la zona de Guindalera, donde se emplaza la finca, tenemos a menos de cinco minutos la PLAZA DE TOROS DE LAS VENTAS y de su metro (L2 y L5), el parque de EVA MADRIA DUARTE PERÓN, la PLAZA de MANUEL BECERRA, las calles Alcalá, Francisco Silvela, Doctor Esquerdo, calle Goya, Juan Bravo, Diego de León, Avenida de los Toreros, etc... Además tenemos a mano varios centros médicos, farmacias, gimnasios, mercados como el de La Guindalera y el MERCADONA a 2 minutos, muchísima y amplia oferta de restauración, además de institutos, guarderías y colegios. Es sin duda alguna, una de las mejores y más cotizadas zonas de Madrid. GESTIONAMOS TU HIPOTECA FIJA POR DEBAJO DEL 1,7% !! Consúltanos sin compromiso!

***** HEMIC PROPERTIES ***** Comercializa este IMPONENTE PISO EN NUÑEZ DE BALBOA CON ORTEGA Y GASSET, situado EN LA ZONA NOBLE DEL BARRIO DE SALAMANCA, CASTELLANA; TODO EXTERIOR. 1 PLAZA DE GARAJE EN FINCA CON ACCESO DIRECTO Y TRASTERO INCLUIDO EN EL PRECIO. Se trata de un piso de 163 metros cuadrados de vivienda construidos, 25 metros cuadrados construidos de garaje y 4 metros cuadrados construidos de trastero, con dos accesos, principal y de servicio, en perfecto estado de conservación , distribuidos en 4 habitaciones, 3 baños . Consta de UN AMPLIO Y EXTERIOR SALON COMEDOR, CHIMENEA Y CON UNA MARAVILLOSA TERRAZA además de una amplia cocina independiente con una terraza lavadero, en la que nos podemos encontrar una habitación con aseo de servicio. Pero lo que hace destacar las BONDADES de este gran piso, es que es tremendamente luminoso y amplio además de ser totalmente exterior salvo una de las habitaciones , incluida la de servicio y encontrarse en perfecto estado de conservación. Es un producto singular con buenísimas posibilidades, fabuloso para inversores y para quien quiera vivir en una de las zonas más reclamadas de la ciudad, por la ubicación en la que se encuentra y por que además TIENE POR HACER UNA ESTUPENDA REFORMA REALIZADA A CAPRICHO, ya que tiene una distribución muy honesta, sin apenas perder metros en el pasillo central, muy cuadrado, para poder repartirle metros a todas las estancias, si es necesario. Estamos hablando de una de las zonas más reconocidas y cotizadas de Madrid. La última ITE del edificio ha sido favorable en el 2.020 Los gastos de comunidad son de 298€ mes, sin derramas. Portero, agua caliente y calefacción incluidas. IBI 1.848€ Anuales Para PARTICULARES: Maravillosa opción para vivir en una vivienda EXCLUSIVA y diferente, en una de las mejores zonas más nobles de la ciudad. En cuanto a la zona DEL BARRIO SE SALAMANCA, CASTELLANA y más concretamente la ubicación de la finca, en la misma calle de NUÑEZ DE BALBOA esquina con ORTEGA Y GASSET, tenemos todo tipo de MERCADOS, PARQUES, IGLESIAS, CENTROS COMERCIALES COMO EL CORTE INGLES ,COLEGIOS, AUTOBUSES, METROS , CENTROS DE SALUD Y CENTROS CULTURALES, HOSPITALES , GUARDERÍAS, CENTROS DE OCIO, BANCOS, HOTELES ETC…. ADEMAS DEL PASEO DE LA CASTELLANA, GOYA, SERRANO, VELAZQUEZ, ORTEGA Y GASET, DIEGO DE LEON, ECT... Esta finca cuenta con portero físico, PLAZA DE GARAJE para coche GRANDE en la misma finca con acceso directo y TRASTERO incluido en el precio!!! La vivienda cuenta con calefacción central y agua caliente incluidas en la comunidad. También cuenta con aire acondicionado. Vivienda que consta de un amplio hall de entrada, que accede a un luminoso salón comedor exterior con orientación este. Frente al comedor, encontramos una cocina totalmente equipada con amplio espacio de almacenamiento y con mesa de office. Desde la cocina accedemos a una habitación de servicio con baño incorporado, amplias ventanas con ventilación natural. Seguidamente una gran habitación con armarios empotrados de suelo a techo, baño en suite y una tremendamente luminoso. La habitación principal cuenta con dos armarios y vestidor, un generoso cuarto de baño principal integrado en suite. Repetimos y destacamos las bondades de este ideal piso: - 4 HABITACIONES y 3 BAÑOS - EXTERIOR - SIN MUROS DE CARGA - PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO - 2 TERRAZAS - NUÑEZ DE BALBOA con ORTEGA Y GASSET - 8.322 €/metro Y recuerda que NO COBRAMOS COMISIÓN y te ayudamos a conseguir la MEJOR HIPOTECA del MERCADO sin compromiso !!!!! NO DUDES EN CONTACTARNOS !!!

***** HEMIC PROPERTIES ***** Comercializa esta MARAVILLOSA OPORTUNIDAD DE ESTE PISO , para reformar situado, en RIO ROSAS, CASI TODO EXTERIOR. SUPER OPORTUNIDAD . PISO CON UNA PERFECTA UBICACIÓN Se trata de un piso 80 metros cuadrados construidos, para reformar a capricho y con muy buenas posibilidades. Distribuidos en 2 estancias independientes con dos habitaciones y 2 baños , además de dos cocinas para ambos apartamentos , ya que se podrían diferenciar de esta manera, por su estado actual, dispone igualmente de un pequeño salón comedor para cada uno que linda con una cocina americana para cada estancia. Pero lo que hace destacar las BONDADES de este gran piso, es que es tremendamente luminoso y bien situado , además de prácticamente todo exterior , a pesar de la reforma que hay que realizar en el y de la maravillosa ubicación del mismo. Da a una calle absolutamente residencial y de ocio, ya que linda con la famosa calle Ponzano, muy de moda en Madrid, a su vez junto al PASEO DE LA CASTELLANA. El edificio en perfecto estado, tiene unas zonas ajardinadas junto al mismo, que hacen de este inmueble, UN GRAN RESPIRO DENTRO DE LA GRAN CIUDAD. Se trata de un piso singular con buenísimas posibilidades, para inversores, ya que da a una de las zonas más conocidas y reclamadas de Madrid por la ubicación en la que se encuentra y por la estupenda reforma a capricho que se le puede realizar , repetimos , ya que se encuentra situado en una zona con todo lo que se le puede pedir a una de las mejores zonas de la ciudad. El edificio está muy bien conservado. Los gastos de comunidad son de 76€ mes, sin derramas. Para PARTICULARES: Maravillosa opción para la compra de su vivienda, en una de las mejores zonas de la gran ciudad, rodeada de todo lo necesario para vivir. Para INVERSORES: Además de la ubicación y del resto los elementos de interés que tiene a su alrededor, está para disfrutar de este piso a reformar a placer, en el centro de la capital , como primera opción de inversión por su alta rentabilidad, por lo anteriormente comentado. En cuanto a esta maravillosa zona y más concretamente la ubicación de la finca, tenemos todo tipo de MERCADOS, PARQUES, IGLESIAS, CENTROS COMERCIALES COMO EL CORTE INGLES ,COLEGIOS, AUTOBUSES, METROS , CENTROS DE SALUD Y CENTROS CULTURALES, HOSPITALES , GUARDERÍAS, CENTROS DE OCIO, BANCOS, HOTELES ETC…. Y recuerda que NO COBRAMOS COMISIÓN y te conseguimos la hipoteca a las MEJORES CONDICIONES DEL MERCADO! NO DUDES EN CONTACTARNOS¡¡

***** HEMIC PROPERTIES ***** Comercializa este ESTUPENDO PISAZO , para reformar en parte, situado, JUNTO A CASTILLEJOS!! PRACTICAMENTE TODO EXTERIOR. SUPER OPORTUNIDAD . PISO MUY COMPLETO. Se trata de un piso 117 metros cuadrados construidos, en muy buen estado de conservación , distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños y un aseo con salón comedor , además de una cocina independiente que puede abrirse al comedor como cocina americana, ya que no tiene muros de carga , además una habitación con aseo de servicio en el hall de entrada, que se le puede dar a la cocina. Pero lo que hace destacar las BONDADES de este gran piso, es que es tremendamente luminoso y amplio además de prácticamente todo exterior menos dos habitaciones y en perfecto estado de conservación, a pesar de la reforma que hay que realizar en el, además de la maravillosa ubicación del mismo. Da a una calle absolutamente tranquila como es Aviador Zorita. Se trata de un piso singular con buenísimas posibilidades, para inversores, y para vivir en una de las zonas más reclamadas de la ciudad, por la ubicación en la que se encuentra y por la estupenda reforma a capricho que se le puede realizar ya que se encuentra situado en la más reconocida área de Madrid. El edificio está muy bien conservado, desde 1972, sin derramas. Con escalera para acceso para movilidad reducida. La ITE del edificio ha sido favorable. Próxima IEE en el 2018. Los gastos de comunidad son de 125€ mes, sin derramas. Agua caliente y calefacción incluidas. IBI 800€ anuales Para PARTICULARES: Maravillosa opción para la compra de su vivienda, en una de las mejores zonas de la gran ciudad, rodeada de todo lo necesario para vivir. Para INVERSORES: Además de la ubicación y del resto los elementos de interés que tiene a su alrededor, está para entrar y disfrutar de de este confortable y cómodo piso en el centro de la capital , como primera opción de inversión por su alta rentabilidad, por lo anteriormente comentado. En cuanto a esta maravillosa zona y más concretamente la ubicación de la finca, tenemos todo tipo de MERCADOS, PARQUES, IGLESIAS, CENTROS COMERCIALES COMO EL CORTE INGLES ,COLEGIOS, AUTOBUSES, METROS , CENTROS DE SALUD Y CENTROS CULTURALES, HOSPITALES , GUARDERÍAS, CENTROS DE OCIO, BANCOS, HOTELES ETC…. ADEMAS DEL CORTE INGLES DE CASTELLANA Y LA ESTUPENDA COMERCIAL CALLE DE ORENSE. Y recuerda que NO COBRAMOS COMISIÓN y te ayudamos a conseguir tu hipoteca. NO DUDES EN CONTACTARNOS¡¡ Características y calidades

Hemic Properties comercializa este piso de 82 metros cuadrados construidos, 76 metros cuadrados ÚTILES transitables, para reformar en pleno Centro de Madrid. Se trata de un piso de 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, hall - recibidor, salón y cocina independiente completamente equipada, situado en una primera planta, interior con orientación sureste, techos de casi 3 metros de altura y muchísima claridad. Todas las estancias tienen su propia ventilación natural y la vivienda cuenta con 2 balcones. El hall - recibidor es muy espacioso y se puede hacer un gran armario recibidor. En cuanto a la finca, fue construida en el año 1.942 y tiene 4 alturas, haciendo un total de 18 vecinos y de 2 comercios. Su última ITE fue en el año 2021 y la pasó sin problemas de forma favorable. No hay ninguna derrama pendiente. En cuanto a los gastos de comunidad, ascienden a 52€ mensuales incluyendo limpieza del edificio y ascensor. En cuanto al IBI, la cuota anual es de 478,43€ Lo que más nos gusta de esta propiedad es: - Altura de techos. - La claridad que tiene piso, aun tratándose de un interior. - Tamaño y dimensiones de las estancias. - Ubicación de la vivienda. Para PARTICULARES: ideal para familias numerosas, de 4 a 5 miembros, dada su distribución. Maravillosa opción para la compra de su vivienda, en una de las mejores zonas de la gran ciudad, rodeada de todo lo necesario para vivir Y EN PLENO CENTRO DE LA CAPITAL. Para INVERSORES, ideal para alquilar por habitaciones. Además de la ubicación y del resto de elementos de interés que tiene a su alrededor, nuestra propia constructora podrá dar las diferentes opciones de actualización que el piso necesita para entrar y disfrutar de este confortable y cómodo piso en el centro de la capital, como primera opción de inversión por su alta rentabilidad. La ubicación de este piso es ESPECTACULAR ya que se encuentra a pocos metros de la calle TOLEDO, DE LA EMBLEMÁTICA PUERTA TOLEDO, muy cercano a la PLAZA DE CASCORRO Y DEL MERCADO DE LA LATINA, , múltiples restaurantes y supermercados. A su vez, muy próximo a múltiples paradas de autobús y metro( Linea 5 Puerta Toledo y la Latina ). Déjanos que te ayudemos a tramitar tu nueva hipoteca. Estamos firmando por debajo de 1,7% a PLAZO FIJO! NO DUDES EN CONTACTARNOS¡.

***** HEMIC PROPERTIES ***** Comercializa este ESTUPENDO PISO , para reformar en parte, situado, en CASTILLA , CASI TODO EXTERIOR. SUPER OPORTUNIDAD . PISO MUY COMPLETO. Se trata de un piso 90 metros cuadrados construidos, para reformar a capricho y con muy buenas posibilidades, distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño y un además de un salón comedor , que linda con una cocina independiente que puede abrirse al comedor como cocina americana, ya que no tiene muros de carga , además se podría sacar una habitación más en la zona de estar existente actualmente en dicho inmueble. Pero lo que hace destacar las BONDADES de este gran piso, es que es tremendamente luminoso y amplio además de prácticamente todo exterior , a pesar de la reforma que hay que realizar en el y de la maravillosa ubicación del mismo. Este piso, tiene estupenda terraza de 9.30m , que desahoga mucho dicho espacio, da a una zona verde muy agradable. Disponemos de un trastero y además un altillo, sobre el pasillo de la cocina y el baño, que nos permite más almacenaje. Da a una calle absolutamente comercial, con mucha vida como es el PASEO DE LA CASTELLANA. El edificio en perfecto estado, tiene unas zonas comunes ajardinadas muy agradables, que hacen de este inmueble, UN GRAN RESPIRO DENTRO DE LA GRAN CIUDAD. Se trata de un piso singular con buenísimas posibilidades, para inversores, ya que da a las tres torres de oficinas más conocidas de Madrid y para vivir en una de las zonas más reclamadas de la ciudad, por la ubicación en la que se encuentra y por la estupenda reforma a capricho que se le puede realizar , repetimos , ya que se encuentra situado en una zona con todo lo que se le puede pedir a una de las mejores zonas de Madrid. El edificio está muy bien conservado, sin derramas. Con ascensor, que reparte a las dos áreas del mismo edificio. Los gastos de comunidad son de 64€ mes, sin derramas. IBI 331€ anuales Caldera de Gas individual. Para PARTICULARES: Maravillosa opción para la compra de su vivienda, en una de las mejores zonas de la gran ciudad, rodeada de todo lo necesario para vivir. Para INVERSORES: Además de la ubicación y del resto los elementos de interés que tiene a su alrededor, está para entrar y disfrutar de de este confortable y cómodo piso en el centro de la capital , como primera opción de inversión por su alta rentabilidad, por lo anteriormente comentado. En cuanto a esta maravillosa zona y más concretamente la ubicación de la finca, tenemos todo tipo de MERCADOS, PARQUES, IGLESIAS, CENTROS COMERCIALES COMO EL CORTE INGLES ,COLEGIOS, AUTOBUSES, METROS , CENTROS DE SALUD Y CENTROS CULTURALES, HOSPITALES , GUARDERÍAS, CENTROS DE OCIO, BANCOS, HOTELES ETC…. Y recuerda que NO COBRAMOS COMISIÓN y te conseguimos la hipoteca a las MEJORES CONDICIONES DEL MERCADO! NO DUDES EN CONTACTARNOS¡¡

Vivienda con reforma parcial (fecha de finalización de la reforma: julio 2022), ubicada en el distrito de La Latina. La vivienda tiene una superficie de 73 metros cuadrados construidos, de los cuales 65 metros cuadrados útiles. Cuenta con: tres dormitorios, un baño completo, un amplio salón, la cocina a medida está completamente equipada con muebles, electrodomésticos y armarios y tiene terraza. Una de las características más llamativas del inmueble es la luz con la que cuenta en cada una de sus estancias. Además, la vivienda incluye suelos de tarima, puertas lacadas en blanco y paredes blancas lisas. La propiedad no cuenta con radiadores ni trastero y el acceso al edificio no se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida. El inmueble está ubicado en una de las mejores zonas del distrito La Latina. En cuanto a las comunicaciones, la vivienda se encuentra con una estupenda conexión de líneas de autobús y numerosas paradas de metro cercanas a la vivienda.

Vivienda con reforma integral (fecha de finalización de la reforma: primeros de diciembre), ubicada en la zona de Salamanca. La vivienda es exterior y tiene una superficie de 105 metros cuadrados construidos, de los cuales 95 metros cuadrados son útiles. Cuenta con 3 dormitorios (2 de ellos dobles) con armarios empotrados, 2 baños completos (1 en suite), amplio salón-comedor, cocina independiente a medida totalmente equipada con muebles y electrodomésticos y balcón. Las ventanas son de climalit tipo doble con rotura de puente térmico y las puertas de madera lacadas en blanco. Toda la vivienda tiene suelos de tarima y paredes blancas lisas. La propiedad no cuenta con trastero y el acceso al edificio no se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida. Los gastos de comunidad se presentan con la cuantía mensual mientras que el Impuesto sobre los Bienes Inmuebles se refleja con cuantía anual.SE ENTREGA A PRIMEROS DE DICIEMBRE

Vivienda con reforma integral (fecha de finalización de la reforma: agosto 2022) y ubicada en el distrito de Arganzuela. La vivienda es exterior y tiene una superficie de 112 metros construidos, de los cuales 97 metros cuadrados son útiles. Cuenta con: tres dormitorios, dos baños completos, un amplio salón, una cocina americana totalmente equipada y terraza. Cabe destacar la luz que puedes apreciar en todas las estancias. La vivienda tiene suelos de tarima, puertas lacadas en blanco y paredes blancas lisas. Se entrega recién reformada: baño completo, cocina a medida completa con muebles, electrodomésticos y armarios. La propiedad incluye trastero y el acceso al edificio se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida.

Vivienda con reforma integral (fecha de finalización de la reforma: junio 2022), ubicada en el distrito de Ciudad Lineal. La vivienda es exterior y tiene una superficie de 119 metros cuadrados construidos, de los cuales 91 metros cuadrados son útiles. Cuenta con un dormitorio doble y dos individuales, todos con armarios empotrados, dos baños completos, amplio salón, comedor, cocina abierta con una zona destinada al lavadero y una plaza de garaje interior. Las ventanas son de climalit doble, ideales para conservar la temperatura interior e insonorizar el ruido exterior y las puertas blancas de madera. Toda la vivienda tiene suelos de tarima y paredes blancas lisas. La vivienda se entrega a estrenar: baños completos, cocina a medida completa con muebles, electrodomésticos y armarios empotrados. (Las infografías muestran la distribución y los espacios de la vivienda una vez terminada la obra. Los muebles y decoración son orientativos. ) La propiedad no cuenta con trastero y el acceso al edificio se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida.

Vivienda totalmente reformada (fecha de finalización de la reforma: julio 2022). El edificio es muy representativo y señorial acorde a la zona de Retiro. La vivienda es exterior y tiene una superficie de 98 metros cuadrados construidos, de los cuales 90 metros cuadrados son útiles. Cuenta con dos dormitorios dobles y uno individual con armarios empotrados, dos baños completos, un amplio salón, una cocina abierta y dos terrazas. Las ventanas son de climalit doble, ideales para conservar la temperatura interior e insonorizar el ruido exterior y las puertas blancas de madera. Toda la vivienda tiene suelos de tarima y paredes blancas lisas. La vivienda se entrega a estrenar: baños completos, cocina a medida completa con muebles, electrodomésticos y armarios empotrados. (Las infografías muestran la distribución y los espacios de la vivienda una vez terminada la obra. Los muebles y decoración son orientativos.) La propiedad no cuenta con trastero y el acceso al edificio se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida.

Vivienda con reforma integral (fecha de finalización de la reforma: julio 2022). El edificio es muy representativo y señorial acorde a la zona de Retiro. La vivienda es exterior y tiene una superficie de 118 metros cuadrados construidos, de los cuales 106 metros cuadrados son útiles. Cuenta con dos dormitorios dobles y uno individual, todos con armarios empotrados, dos baños completos (uno de ellos en suite), amplio salón, comedor y una cocina independiente. Las ventanas son de climalit doble, ideales para conservar la temperatura interior e insonorizar el ruido exterior y las puertas blancas de madera. Toda la vivienda tiene suelos de tarima y paredes blancas lisas. La vivienda se entrega a estrenar: baños completos, cocina a medida completa con muebles, electrodomésticos y armarios empotrados. La propiedad no cuenta con trastero y el acceso al edificio se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida.

La vivienda cuenta con una reforma integral (fecha de finalización: junio 2022) y está ubicada en la zona de Hortaleza. La propiedad se ofrecerá sin amueblar con cocina de diseñador incluida, armarios empotrados y baños completos con todo lujo de detalles. La vivienda cuenta con 194 metros cuadrados construidos, sin contar la terraza, de los cuales 160 metros cuadrados son útiles. El inmueble cuenta con: un salón comedor con acceso a la amplia terraza exterior, una cocina independiente con todos los electrodomésticos nuevos incluidos, cuatro dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos la suite con baño privado), más otro baño completo independiente y un aseo (3 en total). Todas las ventanas son dobles de tipo climalit, ideales para conservar la temperatura interior e insonorizar el ruido exterior. Toda la vivienda tiene suelos de parqué y paredes lisas. La propiedad no incluye trastero y el acceso al edificio se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida. La finca además dispone de amplias zonas comunes que incluyen zonas verdes, pista de tenis, piscina comunitaria y mucho más. Ubicación privilegiada a escasos metros de estimados restaurantes, centros comerciales, centros de recreo, hospitales, parques y medios de trasporte.