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CASA EN VENTA EN ALMENSILLA, ALJARAFE, SEVILLA.~~Almensilla ha sufrido una fuerte demanda de viviendas en los últimos años, gracias a la Autovía SE40 que pone al municipio a tan solo 10 minutos del centro de la capital, y sobre todo, porque es un municipio donde el bienestar, la tranquilidad y la vida en familia es su bandera.~Lo primero que llama la atención cuando entras en la casa, es la luz y las calidades con la que está construida y terminada.~Nuestra vivienda cuenta con innumerables mejoras que la hace única, como adecuación del garaje en una habitación, cuartos de baños reformados, ampliación de de 2 habitaciones, y mucho más.~En planta baja cuenta con dos patios de muy buen tamaño, el delantero que es el que nos da acceso a la vivienda de unos 25m2 y el trasero de unos 45m2 que se utiliza como una agradable terraza, cuenta con un trastero. De la cocina no voy hablar, mejor que vengas y la veas, te garantizo que va ser tu lugar preferido.~En primera planta tenemos la zona de descanso, en la que encontramos tres amplias habitaciones, la principal con terraza independiente.~~A DESTACAR:~- VIVIENDA EN RÉGIMEN GENERAL VPO, (requisitos, NO tener vivienda en propiedad, y NO superar salario en 5.5 del IPREM)~- A/A en todas las habitaciones.~- Cuartos de baños reformado~- Gran cocina~- Solería de patios~- 2 habitaciones ampliadas~- Trastero~~Documento Información Abreviada (D. I. A. ) a disposición del consumidor.~Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, honorarios de agencia, Gastos de Notaría y Registro no incluidos en el precio.

CHALETS EN GINES. Queremos ofrecerte una vivienda importante, un hogar soñado… ~ Se trata de un chalets pareado en GINES con piscina propia, en una parcela de 230 m2 aprox, en la que se encuentra edificada una vivienda de dos plantas en altura y una planta semi-sótano… toda ella rodeada de patios con porches y terrazas que nos ofrecen unas magníficas vistas a sus verdes jardines y a su relajante piscina.~ La vivienda consta en total con una superficie construida de 258 m2. y se distribuye en planta semi-sótano destinada a garaje, trastero y sala despacho. En su planta baja nos encontramos con hall de entrada, cocina-office con lavadero, aseo, una sala comedor convertible en dormitorio, un enorme y luminoso salón de estar con chimenea y un gran porche cubierto. En su planta alta nos encontramos con cuatro dormitorios muy amplios con roperos empotrados y dos baños completos (uno de ellos en el dormitorio principal). Todos los dormitorios tienen salida a la gran terraza que rodea toda la planta.~ La vivienda cuenta con muy buenas calidades de construcción y un estado de conservación perfecto y apto para su inmediata ocupación. ~ Cuenta con instalación centralizada de aire acondicionado en toda la vivienda, chimenea, rejas de protección en sus ventanas, riego automático, depuradora para la piscina, grupo a presión de aguas y cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos.~ Hay que destacar su magnífica y tranquila situación, ubicándose dentro del casco urbano de Gines, por lo que es destacable su buena y rápida comunicación de accesos con todos los servicios necesarios como colegios, médicos, bancos, centros comerciales, zonas verdes y deportivas… teniendo a escasos 10 minutos la ciudad de Sevilla.~ Si quieres vivir en Gines, y en una vivienda con todas las mejores características para formar tu hogar… no puedes dejar pasar esta oportunidad. Llámeme si necesita más información y organizamos una visita.~

Voy a ofrecerte un hogar en La Macarena… y que sin duda, es una de las mejores ofertas como vivienda de la zona. ¿Por qué… .~Porque se trata de un piso totalmente reformado con calidades de primera, con tres dormitorios… y en uno de los mejores edificios de torres de la zona, con dos ascensores y zona de aparcamiento privado.~La vivienda cuenta con una superficie total construida de 90 m2 y útil de 65 m2. Distribuida en hall de entrada, un salón de estar con salida a una gran terraza con unas vistas despejadas e impresionantes a la ciudad de Sevilla, una cocina individual y equipada de primera y con encanto, un amplio baño completo con placa de ducha, tres dormitorios enormes y muy luminosos, y un complemento primordial y muy importante… un buen armario-trastero y aparcamiento privado en superficie.~El inmueble está reformado íntegramente desde hace muy poco tiempo, con unas magníficas calidades y con muy buen estado actual de conservación… lo que permite una ocupación de forma inmediata de la vivienda. Estamos hablando de mármol y grés porcelánico en los suelos… perlita en sus paredes, carpinterías de madera maciza y aluminio lacado en blanco con climalit, instalaciones nuevas de agua, luz, tv y tlf (internet) en todos sus habitáculos, aparatos de aire acondicionado tipo Split en los tres dormitorios y en el salón, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas…~El edificio donde se ubica la vivienda es de tipo “torre”, por lo tanto cuenta con 2 ascensores y una zonas comunes también reformadas, con rampa de acceso para personas de movilidad reducida, jardines y aparcamiento privado.~Hay que destacar su magnífica situación, dentro del casco urbano de Sevilla y junto al barrio de La Macarena la cual nos permite, dando un paseo a pie, a todas las dotaciones necesarias… hospital, entidades bancarias, negocios, colegios, instalaciones deportivas… etc.~Si necesitas una buena vivienda para crear un hogar y vivir en Sevilla, no puedes dejar pasar esta oportunidad.

Sin dudas, es la vivienda más exclusiva dentro del casco urbano céntrico de Gines. La casa soñada por cualquier persona… por su ubicación, dimensiones, calidades, estado de conservación, distribución… y un sin fin de características que la hacen muy importante como vivienda.~Se distribuye en 5 dormitorios dobles, 2 grandes salones de estar, 1 cocina totalmente equipada individual, 3 baños completos con bañeras y placas de duchas de hidromasajes, 1 aseo, amplias zonas de hall de entrada y distribuidores, vestidor general, garaje para varios vehículos, patio, terrazas, porches, bodega-bar, lavadero.~Sus calidades de construcción son de primera calidad y su estado actual de conservación inmejorable y apta para su inmediata ocupación. En sus calidades e instalaciones destacamos suelos de mármol de primera, carpinterías de madera maciza y aluminio lacado en blando con doble acristalamiento, suelo radiante, aire acondicionado centralizado y controlado individualmente por habitáculos, chimenea, placas solares…~Cuenta con una superficie de parcela de 330 m2 y una superficie construida, entre vivienda y dependencias de unos 470 m2, aproximadamente.~La vivienda se encuentra en el casco urbano céntrico de Gines, en una de las calle principales del municipio, por lo que sus dotaciones y necesidades generales para su uso residencial son muy buenas.~Pedimos por favor máximo respeto y discreción para cualquier gestión sobre esta vivienda.~Si quieres vivir en Gines…. en el mejor sitio… saboreando la esencia pura de las costumbres e idiosincrasia de este pueblo… y además con las mejores características y calidades que puede reunir un hogar…. Esta puede ser tú vivienda.

"ALJARAFE. GINES. OFICINAS-APARTAMENTOS TURÍSTICOS. Gines es ese pueblo del Aljarafe donde en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.~ ~ Hoy te ofrezco un producto único y exclusivo. Oficinas sí, pero con la opción de convertirlas en apartamentos turísticos. Ubicadas en la conocida "Plaza del Granadillo”, en “El Majuelo", denominado “Edificio Santa Paula”.~ ~ Edificio construido en el año 2007, actualmente 13 oficinas en planta primera y 12 locales en planta baja, todos ellos con la posibilidad de convertirlos en apartamentos turístico.~ ~ El precio de esta oficina es de 40.000 €, con derecho de vuelo (terraza ático), para poder construir un 70% adicional.~ ~ Sin lugar a dudas, por ubicación y precio es la mejor inversión que puedes hacer en todo el Aljarafe.~ ~ Impuestos (IVA o ITP), Gastos de notaría y registro y Honorarios de Agencia, no incluidos en el precio.

"ALJARAFE. GINES. OFICINAS-APARTAMENTOS TURÍSTICOS. Gines es ese pueblo del Aljarafe donde en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.~~Hoy te ofrezco un producto único y exclusivo. Locales sí, pero con la opción de convertirlos en apartamentos turísticos. Ubicadas en la conocida "Plaza del Granadillo”, en “El Majuelo", denominado “Edificio Santa Paula”.~~Edificio construido en el año 2007, actualmente 13 oficinas en planta primera y 12 locales en planta baja, todos ellos con la posibilidad de convertirlos en apartamentos turístico.~~El precio de este local es de 30.000 €. Lo vendemos en bruto.~~Sin lugar a dudas, por ubicación y precio es la mejor inversión que puedes hacer en todo el Aljarafe.~~Impuestos (IVA o ITP), Gastos de notaría y registro y Honorarios de Agencia, no incluidos en el precio.

"ALJARAFE. GINES. OFICINAS-APARTAMENTOS TURÍSTICOS. Gines es ese pueblo del Aljarafe donde en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.~ ~ Hoy te ofrezco un producto único y exclusivo. Oficinas sí, pero con la opción de convertirlas en apartamentos turísticos. Ubicadas en la conocida "Plaza del Granadillo”, en “El Majuelo", denominado “Edificio Santa Paula”.~ ~ Edificio construido en el año 2007, actualmente 13 oficinas en planta primera y 12 locales en planta baja, todos ellos con la posibilidad de convertirlos en apartamentos turístico.~ ~ El precio de esta oficina es de 55.000 €, con derecho de vuelo (terraza ático), para poder construir un 70% adicional.~ ~ Sin lugar a dudas, por ubicación y precio es la mejor inversión que puedes hacer en todo el Aljarafe.~ ~ Impuestos (IVA o ITP), Gastos de notaría y registro y Honorarios de Agencia, no incluidos en el precio.

ALJARAFE. GINES. CASA PAREADA. Gines es ese pueblo del Aljarafe que en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos y a escasos 2Km de la SE40. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.~ ~ Cuando llegué a Gines en el año 2002, me encontré un pueblo pueblo, de esencia rociera, de "gente muy buena" y con esa tipología de casas en las que mis padres se criaron (no en Gines pero sí en otros pueblos cercanos), casas de muros anchos, bien hechas, casas pintadas a la cal, casas de mujeres en las puertas y niños jugando en las calles.~ ~ Luego llegó el Boom inmobiliario. Casas pareadas, adosadas, colmenas, urbanizaciones,. pero era ese tipo de casas que, jóvenes como yo y en mi caso, "mas tieso que una corbata de caña", podríamos optar a comprar porque en Sevilla no llegaban nuestros sueldos.~ ~ Hoy, y después de muchísimos años en esta profesión que me tiene completamente atrapado y enamorado, me dan la oportunidad de ofrecerte esta casa, construida en el año 2002 y que, como aquellas de antaño, se hicieron con estancias muy grandes.~ ~ Cuando llegué a la calle donde se encuentra y me dijeron "mira José Manuel, esa de esquina es la casa", me llamó la atención su fachada de 37 m lineales (impropia de una casa del año 2002). Me llamó la atención la arquitectura tan original, fuera de la tipología de "casa cortijera" que tanto abunda en el Aljarafe.~ ~ Su jardín es muy amplio y, donde restando la superficie de planta de la casa, nos queda una superficie libre del mismo de algo más de 360 m2. Piscina de 8,5 de largo por 3,5 de ancho, Trastero de 14,5 m2 y aseo con plato de ducha.~ ~ Su fachada, de monocapa, a juego con rejas y mayorquinas en color verde carruaje. "No había entrado aun en la casa pero estaba deseando hacerlo".Y con razón, Hall de entrada con un armario gavanero. Una primera habitación/salita/despacho, grande, amplia, de techos altos. Un baño con plato de ducha. A la izquierda un enorme salón comedor de casi 35 m2, con chimenea empotrada en alto, con cassette y con salida a un porche cubierto. Al fondo una enorme cocina, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, con despensa y, al igual que en toda la casa, aire acondicionado frío calor, por conductos.~ ~ Planta 1ª con 3 habitaciones enormes, todas con amplios armarios empotrados forrados y vestidos, 2 cuartos de baño completos (unos de ellos dentro del dormitorio principal), aplacados en mármol blanco. Una enorme terraza en uno de los dormitorios, componen las estancias de esta planta.~ ~ Planta 2ª con un hermoso castillete con salida a una terraza y aparato de Split frío calor.~ ~ Vuelvo a insistir en que es una de las casas más bonitas y encantadoras que, en mi larga vida profesional, podré ofrecerte. Vendértela no te la voy a vender porque esta casa se vende sola y a mí no me necesita. Lo único que ella quiere es que tú la ALQUILES. Si te cuadra en precio NO dejes de visitarla porque MERECE LA PENA.~ ~ Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, Gastos de Notaría y Registro y Honorarios de Agencia, NO incluidos en el precio.

GINES, 5 letras para definir, Educación, armonía, compromiso, servicios, arte, alegría, vida y mucho más.~ Gines es un pueblo que te ofrece todo lo que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.~ ~ Te presento esta magnifica casa donde podrás vivir y disfrutar en familia gracias a su distribución y sus diferentes espacios. Que por cierto se encuentra ubicada en la urbanización Los Limones.~ ~ Para entrar a nuestra vivienda se accede por el zaguán del patio delantero, que también cuenta con puerta corredera automática para la entrada de coches.~ El jardín trasero será sin duda el lugar perfecto para desconectar y dónde pasará las largas noches de veranos en familia o amigos.~ ~ Planta baja se dispone de una gran cocina equipada y amueblada con todo tipo de electrodomésticos y de las más altas calidades. Salón principal, baño completo con hidromasaje y habitación.~ ~ Primera planta encontramos la zona de descanso con tres habitaciones, una de ellas integrada en la suite principal cómo vestidor, cuenta también con baño completo con jacuzzi y ducha, otra habitación con acceso a una amplia terraza, y por último otro baño completo.~ ~ El semisótano sin duda será las delicias de los mayores y pequeños ya que se encuentra perfectamente adaptado como gimnasio y una sala de cine y multiuso con barra incluida.~ ~ Son muchos los detalles que habría que destacar de esta vivienda, la luz natural que recibe, orientación, amplitud de sus estancias, pero lo más destacable son las calidades con las que se ha reformado, TODO DE PRIMERAS CALIDADES Y PRIMERAS MARCAS.~ ~ ¡VEN Y SIENTE TU HOGAR!~ ~ Documento de Información Abreviada (D. I. A. ) a disposición del consumidor~ ~ Honorarios de Agencia al comprador, Gastos de Notaría, Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P) No incluido en el precio.

ATENCIÓN OPORTUNIDAD EN GINES!~ ~ Gines es un pueblo que te ofrece todo lo que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.~ ~ Te presento esta magnifica casa donde podrás vivir y disfrutar en familia gracias a su distribución y sus diferentes espacios.~ ~ SE TRATA DE UNA VIVIENDA PARA REFORMAR!~ ~ Cuenta con un gran patio delantero con porche de unos 60m2, en planta baja cuenta con 2 baños completo, habitación y dos salones.~ ~ En primera planta cuenta con tres habitaciones, baño completo, dos terrazas, una de ellas de unos 40m2 con unas impresionantes vistas.~ ~ PARA AMPLIAR INFORMACIÓN NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS.~ ~ Honorarios de Agencia al comprador, Gastos de Notaría, Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P) No incluido en el precio.

ALJARAFE. GINES. CASA PAREADA. Gines es ese pueblo del Aljarafe que en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos y a escasos 2Km de la SE40. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.~ ~ Cuando llegué a Gines en el año 2002, me encontré un pueblo pueblo, de esencia rociera, de "gente muy buena" y con esa tipología de casas en las que mis padres se criaron (no en Gines pero sí en otros pueblos cercanos), casas de muros anchos, bien hechas, casas pintadas a la cal, casas de mujeres en las puertas y niños jugando en las calles.~ ~ Luego llegó el Boom inmobiliario. Casas pareadas, adosadas, colmenas, urbanizaciones,. pero era ese tipo de casas que, jóvenes como yo y en mi caso, "mas tieso que una corbata de caña", podríamos optar a comprar porque en Sevilla no llegaban nuestros sueldos.~ ~ Hoy, y después de muchísimos años en esta profesión que me tiene completamente atrapado y enamorado, me dan la oportunidad de ofrecerte esta casa, construida en el año 2002 y que, como aquellas de antaño, se hicieron con estancias muy grandes.~ ~ Cuando llegué a la calle donde se encuentra y me dijeron "mira José Manuel, esa de esquina es la casa", me llamó la atención su fachada de 37 m lineales (impropia de una casa del año 2002). Me llamó la atención la arquitectura tan original, fuera de la tipología de "casa cortijera" que tanto abunda en el Aljarafe.~ ~ Su jardín es muy amplio y, donde restando la superficie de planta de la casa, nos queda una superficie libre del mismo de algo más de 360 m2. Piscina de 8,5 de largo por 3,5 de ancho, Trastero de 14,5 m2 y aseo con plato de ducha.~ ~ Su fachada, de monocapa, a juego con rejas y mayorquinas en color verde carruaje. "No había entrado aun en la casa pero estaba deseando hacerlo".Y con razón, Hall de entrada con un armario gavanero. Una primera habitación/salita/despacho, grande, amplia, de techos altos. Un baño con plato de ducha. A la izquierda un enorme salón comedor de casi 35 m2, con chimenea empotrada en alto, con cassette y con salida a un porche cubierto. Al fondo una enorme cocina, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, con despensa y, al igual que en toda la casa, aire acondicionado frío calor, por conductos.~ ~ Planta 1ª con 3 habitaciones enormes, todas con amplios armarios empotrados forrados y vestidos, 2 cuartos de baño completos (unos de ellos dentro del dormitorio principal), aplacados en mármol blanco. Una enorme terraza en uno de los dormitorios, componen las estancias de esta planta.~ ~ Planta 2ª con un hermoso castillete con salida a una terraza y aparato de Split frío calor.~ ~ Vuelvo a insistir en que es una de las casas más bonitas y encantadoras que, en mi larga vida profesional, podré ofrecerte. Vendértela no te la voy a vender porque esta casa se vende sola y a mí no me necesita. Lo único que ella quiere es que tú la compres. Si te cuadra en precio NO dejes de visitarla porque MERECE LA PENA.~ ~ Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, Gastos de Notaría y Registro y Honorarios de Agencia, NO incluidos en el precio.

SOLAR URBANO EN EL CENTRO DE GINES.~ Solar urbano de 900 m2 en el centro (casco antiguo) de Gines. Si tienes la ilusión de poderte construir y diseñar tú propia vivienda, en una parcela amplia donde puedas incluir un gran chalets con mayúsculas, piscina, jardines, aparcamiento e incluso zonas deportivas… y lo mejor, en el centro del pueblo de Gines… tenemos el sitio.~ Se trata de un terreno urbano de 900 m2, una vez segregado del inmueble al que se integra, el cual se sitúa haciendo esquina en calle Blas Infante esquina con calle Virgen de Belén. El solar, una vez segregado, tendrá acceso único y fachada por la calle Virgen de Belén.~ En la parcela actualmente existen varias construcciones y dependencias, como zona de aparcamiento cubierto, porche, salón almacén, trateros, aseo y una gran piscina de 50 m2.~ Igualmente, si eres inversor o te dedicas a construir… este es el terreno más amplio que existe actualmente libre en el centro de Gines para poder edificar una promoción de viviendas (actualmente está en fase de estudio por la gerencia de urbanismo).~ Por su ubicación, dimensiones y el magnífico aprovechamiento del terreno para poder edificar… hace de este solar una gran oportunidad para crear su hogar soñado o una gran inversión. ~ Honorarios de Agencia Inmobiliaria, Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, Gastos de Notaría y Registro, no incluidos en el precio de venta.~

GINES, 5 letras para definir, Educación, armonía, compromiso, servicios, arte, alegría, vida y mucho más.~ ~ ¿TE IMAGINAS QUE BUSCANDO PISO ENCUENTRAS UNO RECIÉN REFORMADO Y CON LAS MÁXIMAS CALIDADES~ listo para entrar a vivir.~ ~ Lo primero que podemos destacar de nuestro piso es que tiene una reforma integral de febrero del 2019, acometidas de eléctrica y fontanería, paredes, suelo, baño, cocina. También destacaremos su distribución, la luz natural que recibe y la tranquilidad de no tener ruidos, gracias a que se encuentra dentro de una plaza, evitando así los ruidos de las vías principales.~ Entrando en él nos encontramos con un pequeño recibidor que nos invita a pasar al Salón de unos 19m2, gracias al balcón y el ventanal, cuenta con mucha luz natural.~ ~ De la cocina, que decir que es una cocina nueva, de, azulejos, fontaneria, electricidad, mobiliario, etc. y todo elegido con mucho gusto y de alta calidad.~ ~ El pasillo da paso a la zona de descanso, cuenta con un amplio baños completo con plato de ducha y tres habitaciones, todas de exterior.~ ~ ¡SOLO FALTA QUE SIENTAS TU NUEVA CASA!~ ~ CARACTERÍSTICAS~ - Recién Reformado~ - Electricidad, Fontanería~ - Puertas nuevas~ - Tarima Flotante~ - Aire Acondicionado~ - Ventanas de climalix,~ - Mosquiteras~ ~ Documento Información Abreviada (D. I. A. ) a disposición del consumidor.~ Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, honorarios de agencia, Gastos de Notaría y Registro no incluidos en el precio.

CASA EN VENTA EN TOMARES, ALJARAFE, SEVILLA~ ~ Tomares se caracteriza por sus infraestructuras, por que tiene todo tipo de servicios, por su cercanía a la capital, por vivir bien, cómodo y seguro, en definitiva Tomares es el pueblo donde la mayoría de las personas que quieren comprar una casa para vivir y formar una familia, lo contempla como primera opción.~ ~ Nuestra vivienda se encuentra ubicada en el centro del municipio, zona alta, desde el cual se contempla vistas despejadas.~ ~ La vivienda, que se encuentra ubicada en la primera planta, cuenta también con una cochera de 52m2 y local de 53m2, con infinidad de utilidades, despacho, ideal para convertirlos en apartamentos de alquiler, bodega, taller doméstico, etc.. .~ ~ Nuestra casa cuenta con tres dormitorios todos de exterior y con roperos empotrados, baño completo en suite, del salón destacar la amplitud y la luz que recibe gracias a su gran ventanal.~ ~ En planta alta dispone de un amplio lavadero y una terraza de unos 80m2 de la cual se aprecia muy buenas vistas.~ ~ Documento de Información Abreviada (D. I. A. ) a disposición del consumidor~ Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P) No incluido en el precio.

ÁTICO EN EL EXCLUSIVO BARRIO DE SAN BERNARDO, SEVILLA~ ~ Una hermosa y silenciosa cápsula del tiempo en el corazón de Sevilla, gracias al carácter antiguo del trazado de sus calles y sus casas populares del casco antiguo donde se encuentra nuestro ático.~ ~ En torno a San Bernardo, se ha convertido en los últimos años en uno de los barrios más exclusivo de la ciudad, existe una espectacular oferta gastronómica, con algunos de los nuevos restaurantes de más éxito en la ciudad.~ ~ Centrándonos en la vivienda, lo primero que destacaremos de ella, es la luz natural que percibe en todas sus estancias, gracias a sus ventanales que dan a la terraza. ~ ~ En primera planta cuenta con salón comedor, cocina, habitación principal con baño en suite, todo iluminado por una una gran terraza de 50m2 que hace de la vivienda un lugar mágico, desde ella se puede contemplar la torre de la iglesia.~ ~ En segunda planta cuenta con una buhardilla de unos 15m2 ideal para estudio o segunda habitación que da acceso a una terraza de 30m2 desde donde se puede contemplar unas agradables vistas.~ ~ A DESTACAR DE SU EXTENSA MEMORIA DE CALIDADES~ ~ -A/A centralizado en planta principal y Split en buhardilla.~ -Carpintería interior de máxima calidad, biblioteca, puertas, armarios.~ -Rejas en hierro forjado.~ -carpintería de aluminio climalit y mosquiteras~ -Toldos de terraza automáticos.~ -Cocina amueblada y equipada con las mejores marcas.~ -Suelo de mármol.~ ~ En Resumen, podríamos destacar todo de esta vivienda, pero la Luminosidad, el espacio, las calidades y su ubicación, es algo que tienes que sentir y hacerla tuya.~ ~ GARAJE Y TRASTERO OPCIONAL EN EL MISMO EDIFICIO~ ~ Vivir en un exclusivo ático en el corazón del barrio de San Bernardo, es oportunidad que no sucede todos los días.~ ~ Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Honorarios de Agencia por parte del comprador, Gastos de Notaría y Registro y Gastos Financieros, NO incluidos en el precio.

Se alquila local comercial haciendo esquina completamente reformado y acondicionado para poder emprender su propio negocio. El local se sitúa en una zona importante del municipio de Gines, ubicado en el corazón del Aljarafe sevillano.~ El local cuenta con unas excelentes características y acabados constructivos de primera calidad, ideal para negocios destinados a despachos, consultas, oficinas, peluquería, salón de belleza y estéticas… ~ Se distribuye en sala diáfana y aseo adaptado a minusválidos, contando con una superficie construida total de 52,46 m2. Presenta una fachada de 10 m revestida con placas de mármol y grandes ventanales para escaparates con vidrios dobles y cierres de persiana de seguridad automática con mando a distancia.~ El local se encuentra en perfecto estado de conservación y apto para su inmediata ocupación, habiéndose realizado incluso trabajos de pinturas recientemente. Además dispone de Split central de aire acondicionado y alta en los suministros de agua y luz. ~ Se ubica en una zona totalmente consolidada de fácil acceso y muy buena comunicación. El edificio dispone de varios locales similares, encontrándose actualmente todos ocupados y activos.~ ~ ~

AVAN 3 Consultores Inmobiliarios, te ofrece en Exclusiva la oportunidad de cumplir los sueños de cualquier familia, ya que nuestra vivienda ofrece todo lo que cualquier familia desea, espacios independientes, amplitud, zonas de estudios, recreo y todo dentro de un entorno que aporta tranquilidad, bienestar y seguridad.~ ~ La planta baja se distribuye en un amplio recibidor, una cochera con espacio suficiente para coche y almacén donde encontramos un gran salón utilizado como estudio que a su vez da acceso a un patio de unos 30m2 por el cual también podemos acceder al salón principal de la vivienda.~ ~ En la primera planta, aparte de contar con una habitación, aseo y una amplia cocina comedor, voy a destacar el impresionante salón con el que cuenta, no solo por su amplitud, también por la luz que recibe de sus grandes ventanales y por las vistas tan increíble que nos ofrece de nuestra maravillosa Sevilla. Todo un lujo.~ ~ En la segunda planta, contamos con la zona de descanso, tres amplias habitaciones, todas con roperos empotrados, un baño completo que da servicio a dos de ellas y otro baño en la suite principal que al igual que el salón cuenta con la misma orientación, ya os podréis imaginar los amaneceres y vistas al despertar. Simplemente unico.~ ~ Por último, nuestra vivienda cuenta también con una pequeña buhardilla utilizada como lavadero que nos da acceso a la azotea.~ ~ A DESTACAR~ ~ - LA AMPLITUD DE TODAS LAS ESTANCIAS~ - PUERTA AUTOMÁTICA DE GARAJE~ - POSIBILIDAD DE CREAR APARTAMENTO INDEPENDIENTE CON PATIO EN PLANTA BAJA.~ - LA LUZ NATURAL QUE PERCIBE LA CASA.~ - SUS DESPEJADAS VISTAS.~ ~ ¡Esta breve descripción se queda corta para lo que realmente es la vivienda, ven y SIENTE TU CASA!~ ~ Documento Información Abreviada (D. I. A. ) a disposición del consumidor.~ Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P), honorarios de agencia, Gastos de Notaría y Registro no incluidos en el precio

VENTA DE GARAJE EN LOS BERMEJALES.~ Venta de amplia plaza de garaje en la zona de los Bermejales, zona residencial, rodeada de comercios, organismos publico, donde el aparcamiento en la vía publica se hace muy complicado. ~ Disponemos de un total de 15 plazas de garaje ubicadas en las siguiente direcciones: ~ C/ Estrasburgo nº2~ C/ Nuestra Señora del Pilar nº5 ~ C/ Lyon nº1~ ~ Posibilidad de hacer precios por lotes para inversores.~ ~ HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO!

CHALET EN TOMARES ALJARAFE!~ Magnifico chalet en una de las zonas residenciales más cotizada de tomares, tiene 171 m2 de vivienda distribuida en dos plantas, dispone de 5 habitaciones, 3 baños, piscina y más de 430m2 de patio.~ ~ La planta baja se distribuye en dos habitaciones, un baño, cocina y salón con chimenea.~ ~ la primera planta se distribuye en tres habitaciones, un baño y salón.~ ~ en el patio encontramos una casita que se utiliza como almacén y baño para la piscina. ~ En la zona de la piscina dispone de barbacoa de material, amplia zona para tomar el sol y un cenador de material.~ Ventanas de PVC con control solar SCHÜCO ~ Puerta del garaje automática~ pozo~ riego automático, etc.. .~ ~ Documento de Información Abreviada (D. I. A. ) a disposición del consumidor~ Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P) No incluido en el precio.

"ALJARAFE. GINES. CASA DE PUEBLO. Gines es ese pueblo del Aljarafe donde en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.~ ~ Cuando llegué a Gines en el año 2002, me encontré un pueblo pueblo, de esencia rociera, de "gente muy buena" y con esa tipología de casas en las que mis padres se criaron (no en Gines pero sí en otros pueblos cercanos), casas de muros anchos, bien echas, casas pintadas a la cal, casas de mujeres en las puertas y niños jugando en las calles.~ ~ Luego llegó el Boom inmobiliario. Casas pareadas, adosadas, colmenas, urbanizaciones, . pero era ese tipo de casas que, jóvenes como yo y en mi caso, "mas tieso que una corbata de caña", podríamos optar a comprar porque en Sevilla no llegaban nuestros sueldos.~ ~ Hoy, y después de muchísimos años en esta profesión que me tiene completamente atrapado y enamorado, me vuelven a dar la oportunidad de ofrecerte esta casa que tanto ansiaba tener cuando llegué a Gines. Una casa de las de verdad, de las echa a mano y por el mismo propietario, como los antiguos. Una casa que si fuera coche sería el indestructible Seat 1.500.~ ~ Su fachada es distinta a todas. Invita ir a verla montado en tu caballo más que en coche. Un pequeño patio delantero decorado con mucha vegetación, tu caballo en la puerta, tus amigos, copita de manzanilla y unas bonitas sevillanas rocieras.~ ~ Entramos en la casa y ya vemos amplitud nos vamos haciendo a la idea de que lo que nos vamos a encontrar en GRANDE.~ ~ Hall de entrada que da acceso a un gran salón con una chimenea de las de verdad. Una cocina cuadrada y grande, con despensa grande, con muebles grandes y para disfrutarla a lo grande. Una habitación, como no, GRANDE, y un baño con plato de ducha.~ ~ Escalera ancha, de huella GRANDE y que nos dirigen al distribuidor de planta primera, para darnos acceso a 3 habitaciones ENORMES, otra pequeñita y otro cuarto de baño.~ ~ Segunda planta con pequeño castillete que da salida a una enorme terraza donde tu vista se podrá perder por encima de los tejados de Gines. ~ ~ A su patio podemos acceder desde el garaje, desde la cocina o a través del salón mediante un porque acristalado. Una amplia piscina y una estancia independiente, con cocina de fuego, para hacer una buena paella y otro baño con plato de ducha.~ ~ Barbacoa, leñero y otra segunda azotea. No nos podemos olvidar del pozo, histórico por ser anterior al 1 de Enero del año 1986. Pozo tan típico de estas casas.~ ~ Vuelvo a insistir en que es una de las casas más bonitas y encantadoras (junto con otra que vendimos no hace mucho tiempo) que, en mi larga vida profesional, tendré la oportunidad de venderte. Por eso creo que no debes dejar de verla porque MERECE LA PENA."