OBRA NUEVA de Viviendas unifamiliares, en una sola planta, en urbanización LA COMA

Residencial "6 BAJO PAR", se encuentra en una parcela ubicada en la Urbanización "La Coma" de Borriol. Está excelentemente comunicada con Castellón a través de la CV-10, a tan sólo 15 minutos en coche. La urbanización integrada en un entorno natural, dispone de todos los servicios necesarios y unas inmejorables vistas. Junto a Mediterráneo Golf y a 5 minutos de Borriol, dispone de colegios de infantil y primaria públicos. La vivienda está emplazada en una parcela de 1000 m2. Cuenta con una amplia zona ajardinada, zona de aparcamiento y piscina. La distribución se realiza en una única planta: A la zona de día se accede a través de vestíbulo de entrada con armario, salón- comedor de más de 30 m2 con cocina abierta, oficio de limpieza y despensa, acceso secundario, baño completo y dormitorio de invitados o despacho. Además cuenta con amplia terraza cubierta, piscina aparcamiento en superficie y parcela ajardinada. La zona de noche se articula por medio de un distribuidor, dormitorio principal incluyendo armario empotrado y cuarto de baño principal, dos dormitorios con armarios empotrados y baño con ducha. La distribución interior se realizará con tabiquería tipo “pladur” con doble capa y aislamiento térmico y acústico en su interior. Las zonas húmedas se terminarán con placa antihumedad. Los techos serán de placas tipo “pladur” con estructura metálica. Los techos de cuartos de baño que contengan las máquinas de climatización serán registrables. En la zona ajardinada y en el acceso de garaje se dispondrá pavimento cerámico antideslizante sobre solera de hormigón. El pavimento de la vivienda será de gres porcelánico. En la terraza se colocará pavimento de gres porcelánico antideslizante. La puerta de entrada será de aluminio con aislamiento interior, lacada en el mismo color que las carpinterias exteriores. Será acorazada con bisagra antipalanca. La carpintería exterior será de aluminio acabado lacado, con perfilería con rotura de puente térmico, mecanismos oscilo-batientes en los elementos practicables y elevables correderas, según los casos. El acristalamiento será de doble vidrio aislante con cámara de aire y de seguridad en zonas de riesgo de rotura. Las persianas serán de aluminio térmico, enrollables. Las puertas de paso y frentes de armario serán lisas, de DM lacado en blanco con tiradores y herrajes cromados. Los armarios se realizarán con los mismos acabados que las puertas interiores. Irá equipada con muebles altos y bajos de polilaminado. Muebles altos y caceroleros con herrajes con freno, electrodomésticos en acabado acero inoxidable, campana extractora integrada en el mobiliario, placa vitrocerámica y horno. La encimera será de granito o piedra artificial tipo “Compac” o similar y fregadero encastrable de acero inoxidable de dos senos. Instalación de agua fría y caliente con tubería de polietileno multicapa y desagües de PVC, según CTE-DBHS. La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante caldera de gas. Circuito de ida y retorno para la instalación. Los sanitarios serán de porcelana vitrificada y grifería cromada tipo monomando. Los lavabos irán encastrados o sobre encimera con mueble. Mamparas de vidrio de seguridad incorporadas en duchas. Se incluyen grifos para el riego en zonas de jardin. Se dispondrá instalación de sistema de climatización por AEROTERMIA que permite obtener aire acondicionado, calefacción y agua caliente sanitaria con un solo sistema. Este sistema es una alternativa más eficiente a las calderas tradicionales y se compone de: Una unidad exterior y un hidrokit o el cerebro del sistema LA INSTALACIÓN COMPLETA DE LA PISCINA ES OPCIONAL Y SE VALORA EN 12.000€