Villa de Lujo en Venta en Ptda fanadix, Benissa - 1 anuncios

Se encuentra en el complejo Residencial Fanadix, rodeado de naturaleza y ubicado en un lugar estratégico, muy próximo a las calas Baladrar, Advocat y Fustera ya tan solo 10 minutos de Calpe y Moraira.~ Una promoción en la que cada chalet ha sido diseñado y adaptado específicamente a la parcela. Con un diseño exclusivo y carácter propio, está integrado en su entorno y diseñado para disfrutar del benigno clima mediterráneo.~ Distribuida todo en una sola planta, convirtiéndola en una vivienda práctica y funcional. ~ Desde la entrada se accede al recibidor, en el lado izquierdo tenemos la zona de día, donde podemos encontrar la cocina completamente abierta al comedor y salón desde donde se accede directamente a la terraza, el porche exterior y la barbacoa. .~ Por el lado derecho accedemos a la zona de noche distribuida en 3 dormitorios. La habitación principal que cuenta con baño individual además de vestidor y los otros dos dormitorios que comparten baño. En este lado de la casa también hay un área de lavado.~ En la terraza exterior encontramos la piscina con una zona de relax para disfrutar del sol o de una cena en la barbacoa. Así como acceso a las zonas ajardinadas.~ EXTRAS:~ Entrada:~ La vivienda en su conjunto está vallada y dispone de dos puertas de acceso, una para peatones con portero electrónico y otra para vehículos motorizados con mando a distancia.~ Áreas al aire libre:~ Las áreas exteriores mantienen la calidad y diseño previstos para el interior de la casa, tanto en el uso de materiales de alta calidad como en la configuración de espacios con mobiliario urbano opcional. Se incluye iluminación para los espacios exteriores alrededor de la casa así como para peatones, accesos viales, terrazas y parrillas. El jardín está equipado con un sistema de riego automático. Toda la superficie del jardín estará acabada con grava e incluirá una red geotextil debajo.~ Piscina:~ Un tamaño de 31m2 aproximadamente, escalera empotrada, focos led subacuáticos. Incluye: filtro, bomba, cuadro eléctrico e Interior - acabado mosaico. También cuenta con preinstalación para calefacción por bomba de calor, una sala de instalaciones completamente terminada y pavimentada, así como una sala cerrada con ventilación donde se alojan las instalaciones de la piscina.~ Aparcamiento de coches:~ Zona de aparcamiento exterior con posibilidad de instalar pérgola (extra).~ Iluminación:~ Los espacios de tu casa disfrutan de luz natural a través de los grandes ventanales. Así como un foco LED en el interior de toda la casa.~ Calefacción:~ El sistema de calefacción elegido para su hogar es un sistema de suelo radiante con caldera de gas que proporciona una distribución del calor adaptada a las necesidades ideales del cuerpo humano. La instalación del tanque de gas no está incluida y será responsabilidad del cliente contratarlo con la empresa proveedora.~ Aire acondicionado:~ Producción de aire acondicionado frío o calor mediante instalación de bomba de calor con unidades interiores de pared dividida, en salón y dormitorios, según proyecto técnico.~ Ventilación:~ El sistema de ventilación de la vivienda funciona con una extracción mecánica del aire interior a través de conductos desde la cocina y los baños hasta la chimenea de la azotea.~ Acústica:~ Hemos cuidado especialmente el aislamiento acústico incorporado en cada una de las soluciones constructivas de tu hogar para que disfrutes de un buen nivel de confort en cada estancia. Cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación, Documento Básico de Protección contra el Ruido y Seguridad de Uso y Accesibilidad.~ Distribución interior:~ La distribución interior está dividida por una hoja pecador de ladrillo cerámico de 9 cm. En el interior de los tabiques entre dormitorios se colocan bloques de termo-arcilla para aislar el ruido. ~ Acristalamiento:~ Doble acristalamiento con cámara de aire tipo CLIMALIT que proporciona control solar y baja emisividad.~ Carpinteria exterior:~ Las carpinterías son de aluminio lacado de primeras marcas con rotura de puente térmico y apertura abatible o oscilobatiente según casos en ventanas de dormitorio y salón. Así como persianas motorizadas en todos los dormitorios.~ Cocina:~ Cocina moderna con puertas laminadas combinadas con puertas lisas lacadas en blanco que incluyen cajones con tapones y encimeras de Silestone en blanco.~ Bienes incluidos: horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico americano y lavavajillas panelado.~ Cuartos de baño:~ Baños con inodoros Roca, modelos “The Square”. También lavabos Roca “Victoria” con espejo con luz LED integrada.~ Los platos de ducha tendrán el mismo acabado que el suelo de la casa (antideslizante) y un tirador fijo de cristal.~ Fontanería y Sanitario:~ La instalación de agua fría y caliente con conductos en tubos empotrados realizados según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada baño. Grifo para lavabo con monomando de primeras marcas con acabado cromado y desagüe automático así como para ducha con termostato de primeras marcas y acabado cromado. Sistema de depuración de aguas sucias por oxidación total según normativa.~ Electricidad:~ El sistema eléctrico está construido y equipado con mecanismos eléctricos de conformidad con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y las normas de la Empresa Abastecedora.~ Telecomunicaciones:~ Hay tomas de TV en el salón y en todos los dormitorios. Configurar para conexión a Internet. Así como un timbre electrónico.~ Alarma:~ Preinstalación de alarma.~ Pavimento cerámico:~ Pavimento de gres porcelánico rectificado de primeras calidades en formato 90 x 90 cm, con el mismo diseño interior y exterior. En el exterior será igual pero con la función antideslizante.~ Azulejos:~ Revestimiento blanco de paredes de COCINA y BAÑO con cerámica de primera calidad.~ Pinturas:~ Pintura plástica lisa en paredes blancas verticales y horizontales.~ Carpinteria interior:~ Puerta de seguridad a la entrada de primeras calidades, vivienda con vallado provisto que incluye anclajes antipalanca para fijación al tabique, bisagras de seguridad, cerradura de seguridad y acabado en aluminio lacado según proyecto técnico. El resto de puertas interiores siguen la estética general de tu hogar, con puertas lisas lacadas en blanco con bisagras ocultas que crean un espacio limpio, elegante y atemporal (2,40m de altura).~ Armarios:~ Los armarios empotrados tienen puertas correderas y están forrados en el interior con un maletero, estantes y barra para colgar.~ Aislamientos:~ Conseguiremos el aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante la colocación de placas aislantes homologadas realizadas con poliestireno extruido sobre losas del suelo y revestimiento mediante una capa de hormigón autonivelante como paso previo al enlucido.~ También se dispondrá de aislamiento térmico en terrazas de viviendas mediante la colocación de placas aislantes de poliestireno extruido sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPD. El aislamiento en paredes exteriores se logra colocando el interior de placas aislantes de poliestireno extruido según proyecto~ ~ ​