Terreno urbano en Añoreta

¡ Disfrutar de la tranquilidad en un entorno envidiable !~ ~ La parcela está ubicada en una tranquila zona residencial de Rincón de la Victoria conocida como Añoreta. ~ ~ Su ubicación es privilegiada, tanto por las vistas al mar como por la cercanía a la autovía, por lo que se puede llegar a Málaga o a otras localidades cercanas en tan solo unos minutos. ~ ~ Por otra parte, a pesar de tratarse de una zona tranquila, el cliente encontrará todo tipo de servicios cercanos. Cabe destacar la proximidad a dos estupendos campos de golf para los aficionados a este deporte, pistas de pádel y el prestigioso colegio privado bilingüe Novaschool Añoreta.~ ~ ~ ~ Parcela de terreno urbano de 2.507m2 y 1.466,11 metros edificables.~ ~ - Uso Principal: Residencial unifamiliar~ ~ - Edificación unifamiliar de 13 viviendas ~ ~ ~ La vivienda tipo es adosada de 3 dormitorios con posibilidad de hacer un cuarto dormitorio, 2 baños y aseo con la siguiente distribución:~ ~ Planta sótano: 2 garajes privados y trastero con acceso privado a la vivienda.~ Planta baja: salón comedor, cocina independiente, aseo, porche y jardín privado.~ Planta primera: dormitorio principal con baño en suite y vestidor con vistas al mar, dos dormitorios con armarios empotrados y baño.~ ~ ~ -------------------------------------------------------------------------------------------------~ ~ En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.~ ~ Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.~ ~ En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.~ ~ Además, para mayor seguridad, las cantidades entregadas por anticipado podrán ser custodiadas por la agencia hasta el momento de la aceptación de la oferta por la parte propietaria o, en caso contrario, serán devueltas a la parte compradora en el caso de que la oferta haya sido rechazada o ignorada.~ ~ La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~ ~ Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.