Terreno edificable en Sant Feliu de Guíxols

SANT FELIU DE GUÍXOLS, SOLAR EN CASCO URBANO. Solar de 253,50 m2 de superficie en Sant Feliu de Guíxols, esquinero, Av. Catalunya con c/ Cadiz. El solar está situado dentro de una zona totalmente urbanizada con todos los servicios de suministros necesarios, donde no es necesario destacar ningún aspecto de su entorno que pueda producir influencia alguna dentro del desarrollo del proyecto. El solar forma esquina con la Avda. Catalunya y tiene acceso desde ambas calles, cabe notar que toda la parcela se sitúa a la misma cota de nivel, siendo la diferencia de nivel entre los puntos del solar prácticamente despreciable. El solar queda delimitado por sus lados izquierdo y derecho por la parcela anterior y contigua con edificación existente en ambos lados. Las medidas del solar en función de las manifestaciones y datos en base a los planos parcelario y topográfico proporcionados por el mismo ayuntamiento, son las siguientes: Fachada Avda Catalunya 18.25 m. Fachada a Chaflán 8.08 m. Fachada calle Cádiz 6.73 m. La superficie del Solar según los datos existentes es de 253,50 m2, tiene una forma sensiblemente rectangular y es sensiblemente horizontal sin características de especial atención para su medición y su topografía. En la actualidad existe una edificación con características de vivienda con fachada a la calle con una altura edificada de aproximadamente 3.0 m desarrollándose en Planta Baja ocupando parte del solar y quedando el espacio restante pendiente de edificar con una valla perimetral. Toda la zona donde se sitúa la parcela está completamente equipada con los servicios de urbanización necesarios disponiendo de acceso rodado en el interior de la parcela desde la calle. Existe un proyecto básico de 2007 en el que se podía construir PB+ 3 + sótanos con un total edificable de 1323m2, que constaba de 10 viviendas y 10 plazas de garaje. Edificabilidad PB + 3 + sótanos. Posibilidad de permuta. Infórmese! Gestión inmobiliaria incluida en el precio de venta *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para mas información sobre gastos consulta la web gencat.cat