Solares en Venta en Portol, Marratxí - 5 anuncios

Si quieres disfrutar de la tranquilidad , ahora podrás hacerlo, ya que disponemos de este solar de 265m con LICENCIA PARA EMPEZAR A CONSTRUIR una vivienda pareada, a partir del mes de Agosto del 2022.~ ~ La casa tiene 145 m2 porque es el máximo de edificabilidad de este solar por normativa.~ ~ Todos los honorarios del arquitecto están pagados, incluyendo la dirección de obra, estudio de seguridad, etc... excepto la segunda parte de los del aparejador (que es el que dirige la obra de facto, y se paga al final.~ ~ Actualmente el presupuesto base que nos dan es de 1300 EUR/m2 de casa llave en mano. A eso hay que añadirle la piscina, calefacción, etc. Para que te hagas una idea, nosotros tenemos ahora mismo calculados unos 287.000 euros (261.000 + IVA) para la construcción con todos los extras, que incluyen piscina, terraza, ACS y climatización por aerotermia y FANCOILS, climatización de la piscina, urbanización de la pared exterior y puertas de acceso peatonales y de vehículos, cocina completa con electrodomésticos (excepto nevera y lavavajillas), baños amueblados y con mamparas, armarios empotrados con puertas incluidas. La vivienda en el proyecto básico tiene una superficie de 145 metros, distribuida en 2 plantas, de estilo moderno-industrial 3 habitaciones, 2 baños ~ ~ La obra al ser en seco,es rápida. Se realiza y termina en 150 días hábiles. ~ ~ En principio, se puede realizar el cambio de madera por otros materiales (estructura de acero, hormigón, etc). Pero habría que cambiar de empresa constructora y que otro arquitecto se hiciera cargo de la modificación en el proyecto.~

Solar con proyecto urbanístico en Pòrtol, Marratxí.~ ~ Tienes ante ti una oportunidad inigualable de adquirir este solar con un proyecto urbanístico ya aprobado. La ocasión perfecta para construir la casa de tus sueños desde cero en una de las zonas más demandadas de Mallorca. Las características generales que tienes que tener en cuenta son las siguientes:~ ~ • Marratxí~ • Total de 265 m2 de terreno y 145m2 de vivienda~ • Piscina de hasta 15 m2~ • Los honorarios del arquitecto están pagados. Esto incluye también: dirección de obra, estudio de seguridad, pago del estudio geotécnico y las tasas de residuos de la obra.~ • El precio de la reforma NO está incluido, el valor de la reforma es aproximadamente de 280.000€.~ ~ Marratxí representa una localización idónea para vivir alejado del caos y los ruidos de la ciudad pero a la vez, estar a tan solo 15 minutos en coche de Palma. Además, ahora te contamos todas las ventajas que obtendrás al adquirir este solar.~ ~ El terreno que ves ya tiene el proyecto urbanístico aprobado para una moderna vivienda unifamiliar. También tiene el permiso de obra aprobado, solo se tendría que solicitar el inicio de la obra. Este hecho agiliza todos los trámites y el tiempo de espera. De hecho, el diseño ya está pagado y la obra se realizaría en seco. Esto implica mayor rapidez a una obra tradicional, y además, implica que será una obra más ecológica.~ ~ Tu vivienda unifamiliar podrá tener un máximo de 145 m2, aunque la capacidad total del proyecto y de la licencia te permitirá disponer de un total de 265 m2. Es decir, tendrás espacio exterior para construir una piscina de hasta 15m2 calefactada por aerotermia.~ ~ Tendrás la oportunidad de modificar los materiales de construcción del proyecto. Materiales de alta eficiencia energética, también climatización y aerotermia. La vivienda tendría estas estancias: 3 habitaciones dobles, 3 baños completos, además del salón y la cocina. ~ ~ **Te podemos facilitar la memoria de calidades, y cualquier información que necesites. Así como el justificante del proyecto y la licencia de obra.**~ ~ Si quieres construir la casa de tus sueños desde cero, llama ya al 971 88 80 18 o rellena el formulario de contacto.

Fantástico solar urbano de 1077 m2 en la cotizada zona de Pòrtol. En el que se puede construir un chalet unifamiliar de 400 m2 según normativa vigente del Ayuntamiento de Marratxí, con entrada por dos calles. Todos los servicios a su alcance: autobuses, supermercados, farmacias, colegios...

Excelente ubicación en la tranquila zona de Portol en Marratxí, a tan solo 20 minutos de Palma encontramos este magnífico solar en venta con 265 m2 con Licencia y Proyecto.~ Puedes empezar a construir tu Pareado de ensueño inmediatamente, ya que la licencia y el proyecto están pagados y esta todo en vigor, hay posibilidad para poder modificar el proyecto, la construcción o incluso los materiales.~ El proyecto está basado para construir una vivienda Pareada de 145 m2 dividida en 2 plantas, y distribuida con Salón comedor, Cocina, 1 dormitorio y 1 baño en la Planta baja, y en la primera planta 2 habitaciones dobles con baño en suite y armario de coladuria, también cuenta con Piscina climatizada y terrazas, la construcción esta pensada con grandes calidades, materiales de alta eficiencia energética, climatización y agua caliente sanitaria por fancoils y aerotermia.~ Todo el proyecto esta diseñado al detalle para maximizar los puntos fuertes, como disfrutar de las preciosas vistas de la bahía de Palma desde el balcón de una de las habitaciones principales.~ ~ Gran oportunidad de inversión.~ ~ Muebles, gastos e impuestos de compra venta NO incluidos en el precio.

¡¡Magnifica Oportunidad!! ¿quieres construir tu casa a tu gusto~ ~ Se vende solar y proyecto con todos los permisos concedidos y pagados para la construcción de casa unifamiliar( Pasiva) es decir eficiente energéticamente y lista para construir.~ ~ El Proyecto consta de vivienda unifamiliar pareada de 145m2 habitables en 2 plantas compuestos por :~ ~ Planta baja: ~ Dormitorio doble con baño en suite y armario empotrado y un despacho, otro baño competo y salón-comedor y cocina con isla central en concepto abierto lo que le da una sensación de amplitud mayor a la planta baja, dispone de salida al porche.~ ~ Planta superior:~ 2 dormitorios dobles con baños en suite y armarios empotrados, armarios empotrados auxiliares en el distribuidor y una terraza descubierta~ ~ Exteriores:~ Jardín con piscina climatizada por aerotermia que envuelve parte de a vivienda.~ ~ El proyecto es modificable al gusto así como las calidades. Dispone de presupuesto para construcción modular al que se le podría dar continuidad o modificarlo al gusto. Proyecto con plazo de ejecución de tan solo 6 meses~ ~ ¡No lo dejes escapar esta oportunidad de poseer la casa de tus sueños!