se vende exclusiva vivienda en planta baja en el barrio del Botànico (Distrito Extramurs), junto a las Torres de Quart.~ La vivienda, fruto de la reforma de un antiguo taller, cuenta con salón-comedor-cocina abierto , terraza trasera, 2 dormitorios dobles y 2 baños. ~ ~ Desde aquí se accede a un enorme salón-comedor-cocina. Junto con el acceso tiene unos 54 m2. La altura de estas estancias, de 3.30 m. La luz natural se recibe tanto desde la entrada de la vivienda como desde una terraza trasera, a través de amplios ventanales elevables. La cocina, con más de 5 metros de largo abierta a salon.~ ~ La terraza, de 32 m2 recibe sol directo ~ ~ ~ instalaciones: ~ En cuanto a instalaciones, el salón cuenta con aire acondicionado frío-calor mediante split de pared. Al estar la vivienda muy bien aislada es fácil aclimatarla. Ambas habitaciones disponen de preinstalación para el mismo tipo de climatización. Actualmente ambas tienen placas radiantes eléctricas para calefacción que se usan muy puntualmente. Los baños tienen calefactores eléctricos de pared.~ Calidades: ~ Todas las ventantas son de alumino con rotura de puente térmico de la marca alemana Schüko. Los vidrios tienen todos cámara y la luna exterior es de seguridad contra robo (5+5 mm). Todos los suelos, excepto acceso, baño y terraza, son de madera natural de roble. Los baños y la terraza tienen el suelo cerámico porcelánico y el acceso de aluminio antideslizante. Las paredes de los baños son de paneles baquelíticos.~ ~ La vivienda se encuentra en un edifico antiguo que ha sido rehabilitado en su totalidad recientemente. Se ha actuado sobre las fachadas delantera y trasera y el portal del edifico. Se ha renovado completamente la cubierta, reforzado la estructura y realizado un tratamiento antitermitas en todo el edificio (certificado por empresa homologada).~ ~ La vivienda, al ser una planta baja que ocupa la totalidad del edificio, puede ser alquilada mediante alquiler vacacional tipo AirBnB.~ Disponemos de financiera propia, estudio financiero gratuito, obtención y mejora de condiciones financieras.~ Agente de la Propiedad Inmobiliaria en el Colegio Api de Valencia, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas.~ Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual~