OPORTUNIDAD!! Planta baja de obra nueva al lado Plaza del Gas en Centro Sabadell

Eficacia.cat assessoria te invita a no dejar escapar el único piso que queda por vender en uno de los edificios de obra nueva más chulos del centro de Sabadell. Obra nueva ajustada en precio y con excelente calidad en la misma C/Ferran Casablancas, al lado de la plaza del gas, mercado central, teniendo a su alcance todo tipo de comercios y a tan solo 5 minutos a pié de los Ferrocarriles de la Generalitat. Es muy difícil encontrar un tipo de piso como éste y a este precio. Y tú lo sabes...~ ~ La vivienda es exterior, con orientación este, y es ideal para personas con movilidad reducida, ya que no tiene barreras arquitectónicas..~ Tiene unos 89m2 construidos muy bien distribuidos y claramente diferenciado zona de día y zona de noche. El recibidor nos da acceso a amplio salón-comedor junto con cocina americana, aprox 32 m2 . Se entrega equipada con electrodomésticos de la marca Bosch (campana, placa de inducción, horno y microondas). Desde el salón-comedor tenemos acceso a una pequeña terraza (aprox 4 m2), donde puedes tener tus plantas preferidas, mesa pequeña y sillas.~ En la zona de noche: 1 baño con plato de ducha y 2 habitaciones dobles (1 suite de unos 14 m2 con un baño integrado con plato de ducha y otra habitación de 10 m2 aprox). También tenemos una estancia destinada a zona de lavadero. ~ ~ El precio de la vivienda es sólo 269.000 € y el trastero de casi 7 m2, 6.000 €. La plaza de parking (en el mismo edificio) es opcional. Si te interesara se vende por 18.000 € con pre-instalación de carga para vehículos eléctricos según normativa vigente.~ ~ Acabados de calidad. Suelos de parquet laminado sintético tipo AC5 y gres porcelánico en baños y lavadero, carpintería exterior con rotura de puente térmico y vidrios doble con cámara de aire, puertas lacadas en blanco, puerta blindada, armarios empotrados e instalación de aerotermia con bomba de calor que genera aire frio y caliente para calefacción y refrigeración, con deposito independiente de agua caliente sanitaria.~ ~ ~ Entrega inmediata! No dejes escapar la oportunidad de estrenar esta maravillosa vivienda y de vivir en pleno centro de Sabadell .~ ~ Te facilitamos esta vivienda con las mejores condiciones del mercado. Eficacia. cat está en el grupo líder de la zona y Barcelona capital. Te invitamos a que nos pidas información de lo que necesitas, además te ofrecemos gratuitamente asesoramiento para la hipoteca y te ayudamos con nuestra asesoría jurídica, asesoría fiscal, asesoría financiera. ~ Visita nuestra web eficacia.cat y nuestro canal de youtube eficacia.cat.~ Síguenos en facebook e instagram eficaciasbd.~ ~ *Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo, así como los planos de incluirse en el anuncio no serán vinculantes. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.~ ~