Vivienda en buen estado para entrar a vivir en Russafa- Gran Vía

En uno de los barrios más céntricos de Valencia, disponemos de esta Vivienda Familiar actualizada con vistas en ambas fachadas y excelente luminosidad. La vivienda está ubicada en una 4ª altura con ascensor de un edificio de fachada clásica típica de la zona de Russafa-Eixample, desde cuyos balcones se puede disfrutar de una amplia vista de la zona de Gran Vía Marqués del Turia y la Avenida del Reino de Valencia.~ ~ La *vivienda, reformada*, se distribuye en un hall de entrada que da paso a un amplio salón comedor, con dos amplios ventanales que dan acceso a *dos balcones en fachada principal*, una habitación individual con armario empotrado y una amplia habitación doble. La cocina, orientada a la plaza posterior, y con vistas a la zona de la plaza de toros, se encuentra semiabierta a una zona de office que puede utilizarse como zona de comedor, o hacerla independiente como una habitación accesoria. El piso dispone de un cuarto de baño completo, con ducha y toalleros eléctricos, dos pilas y ventana al exterior.~ ~ El inmueble tiene una superficie de *93 m² construidos y dispone de altos techos de 3 metros con molduras*, suelos de madera natural en color roble, calefacción de gas natural individual y split de aire acondicionado (sólo en salón). Las ventanas, de aluminio en acabado blanco y cristales aislantes de climalit, proporcionan una completa insonorización y climatización de la casa.~ ~ La vivienda, con fachadas exteriores (tanto posterior como delantera), tiene en su fachada principal orientación sur. La fachada posterior tiene vistas a la nueva plaza del *centro comercial PRYMARK y a la plaza de Toros.*~ ~ A escasa distancia del nuevo parque central, nos encontramos ante una excelente oportunidad de compra en una excelente ubicación en el centro de Valencia, próxima a lugares tan emblemáticos, como la Plaza de Toros, la Estación del Norte, la calle Colón y la Plaza del Ayuntamiento. Una zona, junto al centro comercial de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes, cines, teatros y junto a las principales estaciones de metro de la ciudad (Xàtiva, Colón, Ruzafa).~