Excelente piso reformadisimo en Avda Granada con parking.

Amplia vivienda en Avda Granada con terraza y listo para entrar a vivir~~DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Vivienda de 146 metros construidos. La distribución de la vivienda es adecuada a la demanda actual, teniendo una primera zona “día” (Salón-comedor, cocina y hall de entrada). A la entrada de la vivienda, existe un amplio hall de entrada o recibidor. La cocina/office cuenta también con un tamaño algo más grande de la media con la ventaja de tener ventana al exterior. Junto a la cocina disponemos de un amplio salón comedor, muy luminoso y con acceso a terraza de excelente tamaño, y con vistas también a la propia avenida de Granada. ~ Pasada la zona “día”, disponemos de pasillo distribuidor que da acceso a la zona “noche”, es decir, a los tres amplios dormitorios con los que cuenta la vivienda, y dos baños (uno de ellos en suite). Todas las estancias tienen ventana a la calle, excepto un baño que es interior. Vivienda super luminosa y con una ventilación natural cruzada excelente. ~En lo que a calidades y acabados actuales de la vivienda, comentar que se encuentra en perfecto estado de conservación. Vivienda con reforma integral muy reciente. ~Buenos materiales constructivos como son suelo gres imitación tarima, carpintería de madera haya/roble, carpintería metálica de climalic color blanco, mosquiteras en todas las ventanas, climatización centralizada frio/calor, armarios empotrados de gran capacidad y una pequeña habitación vestidor, etc, etc). ~DESTACAMOS: Excelente estado actual (lista para ser habitada desde el primer día, luminosa, totalmente exterior y con muy buena orientación y vistas despejadas, (orientación: Noreste: Salón, terraza y dos dormitorios; y orientación Suroeste: dormitorio principal, un baño y cocina). La vivienda INCLUYE PLAZA DE PARKING a pie del portal, en recinto privado, cerrado de la propiedad comunidad de vecinos.~~OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicada en una cuarta planta (última) con ascensor. Edificio muy bien cuidado y reformado internamente de forma reciente. Situado en Avda. de Granada, a 15 minutos caminando del centro de la ciudad. Zona muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios como colegios, farmacias, supermercados, centros médicos, hospital etc.~~La vivienda se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.