Pisos en Venta en Mojacar, Andalucía - 3 anuncios

Estas magníficas parcelas de construcción en Mojácar Playa son un hallazgo raro y tienen un proyecto básico y licencia de obra otorgados. Si sueña con construir su propia casa de lujo en Mojácar Playa, no busque más. Estas parcelas urbanas con orientación sureste o sur, ocupan una posición elevada en una ubicación privilegiada de Mojácar Playa. En entorno hermoso y tranquilo, la parcela ofrece fantásticas vistas al Mediterráneo y vistas al pueblo de Mojácar. Está a tan solo 3 minutos en coche de la playa y a un paseo del parque comercial y supermercados.

Los tamaños de las parcelas varían entre 540 metros cuadrados y 662 metros cuadrados y son adecuados para la construcción de una casa independiente de 248 metros cuadrados, excluyendo la piscina. La casa puede constar de una planta baja y una primera planta con una altura total de máx. 8 metros. el retranqueo de los linderos tiene ser al menos tres metros y cinco metros de la via publica. Sin embargo, esas áreas permiten la construcción de una piscina.

Las conexiones a la red de agua, saneamiento, luz y teléfono se encuentran a pie de la parcela.

Cada parcela incluye un proyecto básico y una licencia de obra. Puede modificar el diseño del proyecto a su gusto.

Si lo que desea es un chalet individual diseñada por un arquitecto y construido con su propio diseño y especificaciones, podemos ponerle en contacto con buenos arquitectos de la zona para realizar su proyecto.

Es una gran oportunidad para comprar una magnífica parcela urbana a un precio asequible en una magnífica localidad costera rodeada de hermosos paisajes protegidos. Para más información, no dude de ponerse en contacto con nosotros.

Esta parcela en Mojacar Pueblo se encuentra en una posición elevada y por su orientación sureste, cuenta con unas magníficas vistas sobre el Mediterráneo. La parcela de 129,90 metros cuadrados está dentro del casco antiguo en una calle que accesible con coche y a tan solo 200 metros de restaurantes, bares y tiendas. El solar da a dos calles y permite la construcción de una vivienda de dos plantas con una altura maxima según la altura media de las viviendas existentes en esta misma calle. La parcela es prácticamente llana, a parte del desnivel que sigue la calle y lo que se puede aprovechar para ubicar un garaje con sótano a pie de calle. 

La parcela con casi 10 metros de fachada, le permite construir su propia vivienda en un lugar encantador. Las fotos se tomaron desde la calle, por lo cual estas vistas serán de la planta garaje.

Se permite la construcción de una vivienda de dos plantas con una superficie construida de max, 259,80 metros cuadrados y planta garaje en la parte con desnivel de la parcela. 

La normativa:

Se permite la construcción de una vivienda de dos plantas con una superficie construida de max, 259,80 metros cuadrados y planta garaje en la parte con desnivel de la parcela. 

Ocupación del 100% del solar.

Ocupación en planta 100% cada una.

Altura maxima dos plantas: planta baja con planta alta.

Como se trata de un solar enclavado en tramos de calle edificadas en más de sus dos terceras partes, el ayuntamiento podrá autorizar alturas que alcancen la media de los edificios construidos. Cuando esa altura media permita la altura de dos plantas más una fracción de planta superior a cinco décimas, se permitirán tres plantas. 

El anteproyecto 

Un estudio de arquitectura en Almeria nos preparó un ante proyecto para la construcción de una vivienda singular con piscina y garaje. El diseño nos encanta. El estudio lo describe “como una serie de dados colocados sobre la ladera, la apariencia de la casa es de blancos volúmenes con escasos vanos, cerrando en su interior la intimidad de la casa morisca. La casa está situada en la ladera Sur de Mojácar. La fachada principal posee acceso rodado en coche y unas espectaculares vistas a la sierra y al mar mediterráneo. Las vistas hacia el mar, son perceptibles casi desde cualquier punto de la casa. La fachada Norte, está orientada a una típica calle peatonal andaluza. La cultura árabe inunda la casa en este proyecto: arquitectura blanca, vida privada, y organización espacial en torno a patios son las señas de identidad de Mojácar.”

Por favor, póngase en contacto con nosotros para los planos de planta de esta fantastica vivienda, así como una indicación del precio de construcción, que por supuesto depende de los acabados deseados.

La ubicación

La ubicación de este solar es bastante tranquilo, ya que se encuentra justo fuera de la zona comercial del pueblo. El antiguo pueblo blanco de Mojácar le ofrece completa comodidad con restaurantes, bares, tiendas, colegios, un banco, una farmacia, un centro deportivo con piscina cubierta, un mercado semanal los miércoles y un centro de salud, todo a distancia de pie. Las playas de Mojácar están a 5 minutos en coche y hay un servicio de autobus.

Mojácar tiene más de 310 días soleados al año y más de 20 km de playas, que consisten tanto de calas románticas, como de playas de arena con todo los servicios. La temperatura promedio diaria en invierno es de 16 a 22 grados y en verano de 28 a 32 grados.

El aeropuerto más cercano es Almería, a unos 45 minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Murcia (140 km) está a una hora y media y el aeropuerto de Alicante (210 km) a dos horas. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media.

Esta lujosa Villa en primera linea en Vera Playa es una experiencia en sí misma. Equipado con comodidades excepcionales, esta villa es ideal para aquellos que disfrutan de las cosas buenas de la vida. Tanto si es un foodie, cinéfilo, amante del sol o de los deportes acuáticos, esta villa de lujo en Vera Playa lo tiene todo.

Entre en su precioso jardín y tome el sol en la piscina climatizada o en una de las tumbonas mientras disfruta de las magníficas vistas de la playa y el mar. Relájese con su bebida favorita en el tiki bar o prepare una deliciosa comida en la cocina exterior. Pasee, nade o practique sus deportes acuáticos favoritos desde el acceso directo del jardín a la playa.

En el interior, la villa dispone de 4 dormitorios dobles, 3 cuartos de baño y un estudio en la planta superior con entrada privada. Es el lugar ideal para relajarse y reponer fuerzas. Desde las impresionantes vistas, las excepcionales instalaciones hasta el suave clima de Almería, esta propiedad lo tiene realmente todo.

La Villa

Esta lujosa villa de playa ofrece una vida totalmente indulgente, con todo lo que pueda desear para aprovechar al máximo cada día.

La villa se extiende en varios niveles, con algo para todos. El sótano incluye una sala de juegos con mesa de billar, tenis de mesa, tablero de dardos y una sala de cine. La sala de cine cuenta con lujosos sofás de cuero reclinables y una máquina de palomitas empotrado. 

Además, en el sótano hay dos zonas adicionales para dormir: una con dos camas individuales y otra con una litera.

En la planta baja encontrará un amplio salón con puertas dobles que dan a la preciosa zona exterior. Entre la cocina y el salón hay un comedor. Un dormitorio doble y un baño completo también se encuentran en este nivel.

La primera planta está dedicada al descanso, con el dormitorio principal con baño en-suite y una gran terraza cubierta con zona de desayuno y camas de día con vistas a la playa. Es el lugar perfecto para una siesta al aire libre. El tercer dormitorio tiene dos grandes armarios empotrados y un cuarto de baño con ducha. En esta planta también hay un lavadero.

La planta superior ofrece un estudio privado con cocina, cuarto de ducha, zona de dormitorio y lo que es la terraza más hermosa de la villa con impresionantes vistas de la playa y el mar.

Exterior

Este oasis de ensueño frente a la playa tiene unos exteriores impresionantes. La abundancia de detalles es simplemente cautivadora. Desde el porche del salón se accede a los preciosos jardines y terrazas de la villa. Unos pocos escalones conducen a la terraza de la piscina, donde encontrará una cocina exterior de 5 m, equipada con una barbacoa giratoria de 2,5 m con placa y fregadero, un paellero de gas y un horno de leña tradicional. La gran terraza es ideal para celebrar grandes reuniones.

El placer de nadar está siempre presente en la piscina de 4 por 9 metros. La bomba de calor ecologica de la piscina utiliza un 20 % de electricidad y aprovecha un 80 % del calor del aire. Le asegura una experiencia de natación agradable incluso durante los meses de invierno. Además, la cubierta solar contribuye a mantener la temperatura del agua en un nivel óptimo.

Disfrute de las espectaculares vistas de la playa y el mar desde las tumbonas, la cama de día, una de las hamacas o de las tumbonas de la zona para tomar el sol.

Relájese en su chiringuito tipo Tiki mientras saborea una caña y disfruta del impresionante equipo de música. Disfrute de la máquina de karaoke o vea su partido o programa favorito en la televisión.

A la izquierda del bar encontrará un foso de conversación. En las noches de invierno se es lugar para haver una pequeña fogata para asar castañas, y en verano un sistema de nebulización refresca con al menos 10 grados.

Para aquellos que deseen aislarse del resto de la familia, la propiedad dispone de terrazas privadas en la primera y segunda planta. Tanto si desea disfrutar del sol como relajarse a la sombra, la elección es suya. Esta villa es el epítome de la vida al aire libre de lujo.

Agua, luz y calefacción

Esta villa esta conectada a la red de agua y de luz. La villa dispone de aire acondicionado (frío/calor) en todas las habitaciones.

Estado y acabado

Esta casa es una gran oportunidad ya que las propiedades en primera línea de playa son un bien escaso. Tiene acabados de calidad, una cocina amueblada y armarios empotrados, sistema de alarma y buen acceso a internet. La villa, los jardines y todas las instalaciones interiores y exteriores están bien mantenidos y en buenas condiciones. Hay un práctico taller en el pasillo junto a la villa.

Uso y usos potenciales

Si está buscando una villa excepcional en la playa, ya sea para uso personal, para entretener a amigos o como inversión, esta villa es la elección ideal. Situada en el sur de España, la villa ha proporcionado una experiencia vacacional excepcional a sus huéspedes durante los últimos años. La villa está impecablemente mantenida por un conserje a tiempo completo que también reside en el estudio de la propiedad. El conserje se encarga de atender las necesidades de los huéspedes y garantizar su comodidad durante la estancia. Además de su potencial como propiedad de alquiler vacacional, la villa también sirve como santuario privado para sus propietarios. Es un lugar donde pueden escapar del ajetreo de la vida cotidiana y disfrutar del clima y la belleza de la costa levante de Almeria.

Ubicación

Esta villa está situada en una calle sin salida, directamente en la playa «El Playazo», una amplia playa de Vera Playa con arena blanca y fina. La villa se encuentra a poca distancia de dos chiringuitos. A un kilómetro y medio de la villa encontrará un gran número de restaurantes españoles e internacionales, bares y cafeterías, así como un gran supermercado, una farmacia y un centro médico privado. El encantador pueblo español de Vera está a 7 km y ofrece un mercado semanal los sábados, tiendas y varios supermercados. El pueblo cuenta con varios guarderías, centros de educación infantil, cuatro escuelas primarias y tres escuelas secundarias, por lo que es un lugar ideal para las familias. El polideportivo municipal cuenta con una piscina cubierta, pistas deportivas cubiertas y al aire libre. También hay bancos, consultas médicas privadas, un centro de salud y clínicas dentales.

Los golfistas pueden disfrutar del campo de golf de Valle del Este, a 10 km de la propiedad, o del campo de competición de Desert Springs, a sólo 7 km. Los aficionados a la equitación encontrarán varias hípicas a 5 km de la villa.

El puerto pesquero de Garrucha, a 5 km, alberga un mercado semanal los viernes, así como supermercados, restaurantes, bares y escuelas. El nuevo puerto deportivo de Garrucha todavía tiene amarres disponibles para alquilar. El pueblo de Mojácar está a 15 km y tiene una costa de más de 20 km, con calas, acantilados y playas de arena. Mojácar también cuenta con dos campos de golf de 18 hoyos. Al unos 12 km al norte de la propiedad esta la costa de Cuevas del Almanzora con muchas calas, acantilados y playas naturales.

Vera y los pueblos vecinos disfrutan de más de 310 días soleados al año. Las temperaturas diurnas en invierno suelen oscilar entre 16 y 22 grados centígrados, y las estivales, entre 28 y 32 grados.

El aeropuerto más cercano es el de Almería, a 50 minutos en coche. Los aeropuertos internacionales de Murcia y Alicante están a 140 y 200 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media.

El precio publicado incluye los honorarios de inmobiliaria y no incluye:

El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es del 7%.

Gastos de notario – aproximadamente 1.500€

Registro de la Propiedad – unos 650 €

Honorarios de abogado o gestaría no incluidos.

La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se determina el régimen de información al consumidor a la hora de comprar o vender un inmueble en Andalucía.