Piso exterior, 3 habitaciones, en perfecto estado. Cerca colegio Lamuza

Exclusiva de eXp, Carlos Azula. Amplio y luminoso piso con balcón. Zona tranquila, cerca colegio Lamuza. Segundo (2º) piso sin ascensor.Piso de 3 habitaciones, 80,34 m2 útiles, 88 m2 construidos, exterior con terraza. Orientación Este-Oeste, luz natural todo el día.Pocas veces verás una cocina-comedor-salita como ésta, sin duda alguna la estancia principal. Tres amplios ambientes en una misa estancia. Con salida al balcón. La cocina se vende con los muebles fijos de la cocina (sin electrodomésticos).Después cuenta con 3 habitaciones y salón (muebles no incluidos). Suelos y carpintería interior en perfecto estado, madera elondo. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.Baño completo con bañera. El baño tiene una ventana de ventilación que da a la estancia principal (cocina-comedor-salita).Calefacción a gas natural con la caldera como nueva, comprada hace muy poco. Radiadores en perfecto estado.El edifico en la actualidad no cuenta con ascensor, pero ya está aprobada la obra para ponerlo, ya se ha abonado el coste del proyecto. Los gastos derivados de la instalación del ascensor son 60% para el comprador, 40% vendedor, el decir los vendedores se hacen cargo del 40% de los gastos derivados de la instalación del ascensor. El coste total presupuestado del ascensor que le corresponde es de unos 20.000 € aprox. Los plazos para la ejecución de la obra no se conocen. Se valorará una bajada del precio del piso si la parte compradora se hace cargo del 100% de la obra, a negociar según la parte ya abonada, se están haciendo derramas poco a poco para tener provisión de fondos.Gastos de comunidad actuales, 150 € al año, limpieza escalera incluida.Edificio con la ITE pasada hasta el 2027 Edificio reformado en el 2006. Sin gastos ni derramas pendientes, a parte del citado ascensor.Hay posibilidad de venderlo con un local/garaje (no válido para meter el coche) de unos 20 m2 de planta a doble altura, (unos 40 m2 total), con luz natural en la parte de arriba. Está muy cerca del piso. Precio 15.000 (no incluido en el precio de venta del piso). Este local cuenta con las acometidas de luz y agua. No se vende el local suelto hasta que no se venda el piso.¿Quieres ver el piso sin moverte de casa solicítame una visita virtual, como si estuvieras dentro.Si estás interesado/a contacta conmigo en el 625705438 Carlos, horario comercial.¿Necesitas vender tu piso, casa, local… para adquirir éste u otro , no dudes en contactar conmigo, también te puedo ayudar a encontrar tu mejor hipoteca.Prohibida la utilización de cualquier foto o texto de este anuncio.