Pareado en Venta en Guadabajaque, Jerez De La Frontera - 2 anuncios

Agencia adherida al Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria (CACI), con el Certificado de Registro CACI nº. 14072021.~ ~ Hoy te ofrecemos esta espectacular casa unifamiliar en Guadabajaque, junto al campo de golf. Está situada en una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, que cuenta en sus zonas comunes con dos piscinas comunitarias, dos pistas de pádel, parque infantil, club social y bonitas zonas ajardinadas. ~ ~ Este puede ser vuestro gran hogar familiar, si así lo deseáis, donde disfrutareis de los mejores momento familiares que siempre recordaréis~ ~ El entorno es muy tranquilo, no hay ruidos ya que es una zona residencial y tendrás al alcance de la mano colegios, centros comerciales, supermercados, amplias zonas verdes, acceso inmediato a las principales vías de comunicación.~ ~ La vivienda se distribuye en tres plantas, planta baja, planta superior y sótano, de 70 m2 cada una.~ ~ Al entrar accedemos por el patio delantero y pasamos al amplio recibidor con armario empotrado vestido. A la derecha se encuentra la espectacular cocina de diseño con isla central, equipada con todos los electrodomésticos de primeras marcas e integrados en el mobiliario, con dos puertas de acceso al porche exterior.~ ~ Al pasar al salón encontramos una amplia y acogedora estancia muy luminosa. Cuenta con una gran chimenea con horno integrada en la misma, en donde podrás preparar deliciosas comidas y cenas rodeada de tu familia y amigos. El calor de la chimenea es aprovechado a través de conductos para calentar la planta superior.~ ~ Existe un cuarto de baño completo con placa de ducha en esta planta baja.~ ~ En la planta superior encontramos el dormitorio principal con un gran armario empotrado de 6 metros de longitud, baño con placa de ducha, tipo sauna, en suite; balcón con vistas a tu jardín privado y a la zonas comunes de las piscina. También tiene una terraza acristalada con vistas a las zonas ajardinadas que actualmente está habilitada como lavandería con lavadora, secadora y con armarios empotrados vestidos para tener toda tu ropa de la colada organizada.~ ~ Las otras dos habitaciones tienen armario empotrado y terraza orientada a la fachada principal de la casa.~ ~ Dispone de un tercer cuarto de baño con bañera para esta planta.~ ~ El sótano, de 70 m2 tiene infinidad de posibilidades, tiene un trastero de unos 9 m2.~ ~ Tendrás tu jardín privado decorado y organizado por un conocido diseñador. Cuenta con barbacoa y horno de leña, estilo segoviano, de alta una calidad, donde podrás organizar entrañables comidas y cenas con tu familia y amigos en un entorno muy agradable y acogedor.~ ~ Hay una fuente a modo de cascada con maceteros integrados para que lo decores con las flores y plantas que más te guste. El interior de la cascada está habilitado como cuarto para guardas las bicis, moto, utensilios del jardín, etc. En un lateral tienes una leñera construida con maderas de alta calidad.~ ~ Desde tu jardín tienes acceso directo a las zonas comunes y directo a las piscinas.~ ~ En el porche lateral, decorado con vigas de madera, podrás pasar unos momentos muy agradables con tu familia. Junto al porche dispones de una amplia cochera.~ ~ La casa ha sido reformada y mejorada en su totalidad con los mejores productos y materiales del mercado, todo demostrable con facturas y documentación de todos los trabajos realizados en la misma.~ ~ Además, la casa tiene calefacción/refrigeración centralizado Hitachi, sistema de seguridad con barreras perimetrales, ventanas de aluminio lacadas en blanco de doble acristalamiento oscilobatientes y mosquiteras, videoportero.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ ~ ~

Chalet pareado totalmente reformado y construido con materiales de primerísima calidad, nuevamente redistribuido y diseñado para disfrutar de la vivienda a lo largo de todo el año con la familia y los amigos. Ubicado junto al campo de golf, esta zona te ofrece tranquilidad, calidad de vida y amplias zonas verdes donde practicar deporte. Con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a 10 minutos de la playa.~ ~ Construido sobre una parcela de 255.20 metros, la vivienda cuenta con una superficie construida de 209.75 metros distribuidos en dos plantas más sótano.~ ~ Se accede a la vivienda a través de un patio delantero con suelos porcelánicos al igual que las paredes del mismo, amplio vestíbulo de entrada con armario empotrado, baño con placa de ducha, cocina integrada totalmente equipada con office y salón comedor muy luminoso con mural de tela y chimenea con horno asador e instalación para la distribución del calor natural a toda la vivienda. Gran porche acristalado con techo de madera, puerta automática para la entrada de vehículos, comedor exterior y salida a un precioso jardín con barbacoa de obra y horno de leña, trastero con cascada, pequeño puente de madera rodeado de plantas, sauna finlandesa y salida a las zonas comunes de 10.000 metros donde nos encontramos con un club social con aseos, dos piscinas, dos pistas de padel y amplias zonas verdes.~ ~ En la primera planta nos encontramos con un amplio distribuidor, dos dormitorios individuales con armarios empotrados, uno con salida a una pequeña terraza y otro con balcón, dormitorio principal en suite con balcón, armario empotrado de gran capacidad y baño. También se encuentra la zona del lavadero completamente equipada con todas las comodidades y muebles a medida además de unas estupendas vistas a la piscina.~ ~ Semisótano diáfano con proyector de cine en zona de estar, despacho, gimnasio, zona de juegos con estanterías y trastero de 9 m2 con mobiliario a medida.~ ~ Para la reforma se han utilizado materiales de primera calidad demostrables con un amplio reportaje fotográfico y facturas emitidas: suelos porcelánicos tanto en interior como en exterior, ventanas de PVC climalit oscilobatientes, puertas de paso lacadas, aire acondicionado centralizado por plantas con bomba de calor, cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, amplios armarios empotrados totalmente forrados y vestidos, mosquiteras en todas las ventanas y puertas de acceso, luces de emergencia en las tres plantas~ ~ Posibilidad de adquirirlo amueblado. POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA (CONSULTAR)~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~