Parcelas en Picanya

El precio de venta marcado en el anuncio corresponden a una parcela de 125m2, para más metros consultar con la oficina~ ~ ~ ¿Quieres una parcela para hacerte una unifamiliar o un adosado a tu gusto~ ¿Quieres una parcela para tus hijos, para que el día de mañana cumplan sus sueños~ ¿Quieres una parcela para invertir en una zona de crecimiento en uno de los pueblos más anhelados de Valencia~ Como ves, las posibilidades de comprar una parcela de terreno en una buena zona, en un mejor pueblo, son inmensas. ~ Máxime cuando estas están rodeadas de espacios verdes (Paseo de Primavera, Av. 9 d’Octubre, Av. Sanchis Guarner, etc.), de todos los servicios: equipamientos deportivos (Pabellón, Aqua, etc), del Consum, etc.~ ~ Parcelas de diferentes superfícies, con 6 metros de fachada -cumpliendo así la normativa existente en el PGOU actual que exige 100 m2 mínimo de parcela y 6 m de fachada.~ ~ ¿El precio Desde 800€/m2.~ ~ ¿Qué me dices, ¿vas a dejar pasar la oportunidad~ ~ Llámanos al 627042173 o escríbenos a info@ciencasas.com. Desde Ciencasas estaremos encantados de responderte.~ ~ Condiciones de edificabilidad en zonas de Ordenación D (Densidad Baja) PGOU 1998~ Usos permitidos:~ Uso residencial comunitario~ Uso residencial unifamiliar (adosado, pareado o aillado)~ Uso residencial plurifamiliar~ Uso comercial compatible con la vivienda (solo en Planta Baja)~ Hoteles, hostales y pensiones~ Usos prohibidos:~ Terciarios (locales comerciales tco.2 y tco.3; y locales destinados a actividades recreativas (tre.2, tre.3 y tre.4).~ Industriales y almacenes.~ Alturas:~ Altura cornisa 7,50m~ Máxima altura cumbrera 10m~ Nº de plantas II + buhardilla~ Altura libre min. Interior 2,50m~ Volumen:~ Superficie parcela 100m2~ Fachada (mínimo) 6,0m~ Ocupación del sótano Hasta 100% parcela salvo retranq. Frontal 3m~ Vuelo máximo 0,90m~ Ocupación balcones/mirad 50%~ Retranqueo fachada princ. 3,0m~ Aparcamiento:~ Ancho mínimo rampa 2,70m~ Meseta exterior 2,50m~ Pendiente meseta 8%~ Pendiente rampa 22%~ Sobre rasante inf forj 1,00m~ Cubierta:~ Aleros cornisas máximas 1,00m~ Tipología Plana o inclinada teja tonos trad.~ Pendiente máxima 25º~ Inicio de pendiente Sobre último forjado~ Mansardas:~ Distancia a fachadas 1,80m~ Distancia a lindes 0,60m~ Ocupación máxima 50% long. De cada fachada~ Envolvente máxima 45º dese fachada~ Estética:~ Fachada Tradicional~ Revestimientos Revocos, pint., ladr. Cv uniforme~ Recercado huecos Piedra/ azulejo art.~ Carpintería exterior Madera, PVC, aluminio bronce~ Cerramientos:~ Murete obra máxima 1,0m (2,0 en patios interiores)~ Altura máxima reja 2,0m total~ Prohibido Malla metálica/prefabr. Hgon.~ ~ Si estás interesado, llama ya al 627042173 , te informaremos.