Parcelas en Venta en Sant Andreu De Llavaneres, Barcelona - 4 anuncios

Bonito solar esquinero, con mucho sol y vistas a la montaña. Bastante llano, y muy cerca del centro de la población.~ Las características de construcción son:~ Parcela mínima 2000 m².~ Frente mínimo 30 m.~ Edificabilidad 0.25 m techo.~ Densidad 1 edificio por parcela.~ Ocupación 10 %.~ Altura reguladora 6.70 m.~ PB+ 1.~ Distancias 6 metros a la calle 3 metros laterales y 3 de atrás.~ Construcción auxiliar ocupación 3 %, altura máxima 3 m, límites laterales 1 m.~ Planta subterránea.~ 2 plazas de aparcamiento por edificio.~ Se trata de un solar muy interesante por su ubicación y características de edificación.~

Magnífica Oportunidad para construir una vivienda dentro de un enclave privilegiado y único en la población de Sant Andreu de LLavaneres, en la exclusiva urbanización de Supermaresme, dotada de todos los servicios. ~ En venta Solar de superficie 2120m² para una vivienda unifamiliar de 281 m². ~ ~ Existe proyecto para posible construcción de casa con licencia de obras y permisos al corriente.~ Se puede construir: casa de 228m2 más parking de 53m2 más piscina de 34,44m2 más porche de 12,87m2. En total 319,49m2 de construcción en planta baja más 1era. planta. Parking para dos coches. ~ ~ Las vistas impresionantes al mar, inmejorables, panorámicas, ¡le confieren un valor añadido! ~ ~

En la magnífica urbanización de Rocaferrera y a escasos 5 min de Sant Andreu de Llavaneres encontramos esta parcela plana de fácil construcción y vistas despejadas.~ Permite una edificabilidad máxima de 0,25%.~ Ocupación del 10%. ~ Edificabilidad 500 m² planta baja y una primera planta, y cabe la posibilidad de edificar sótano. ~ Permite una altura máxima de fachada de 6,70 m.~ Con posibilidad de construir edificabilidad anexa de 60 m2.~

Sant Andreu de Llavaneres es sin duda uno de los municipios más codiciados de la costa norte de Barcelona. Dotado de todos los servicios, transporte público, colegios y supermercados, ofrece además numerosas opciones de ocio y deporte con su prestigioso campo de golf, puerto de deportivo, hípica, el conocido Paseo de los Ingleses con sus playas blancas llenas de vida y una amplia oferta gastronómica que ofrece restaurantes de reconocido prestigio. ~ Esta parcela de terreno de más de 2.500 m2 está ubicada en una zona residencial a 5 minutos en coche del centro urbano y 15 minutos del Port Balís. La regulación urbanística de la zona permite la construcción de una única casa unifamiliar siguiendo las siguientes directrices mínimas de parcela: ~ Parcela - 2.000 m.~ Densidad máxima de edificación - 1 vivienda por parcela~ Coeficiente de edificabilidad neto - 0,25 m2 techo / m2 suelo~ Ocupación máxima - 10% ~ Frente de parcela - 30 m. ~ Profundidad de la parcela - 30 m.~ Altura máxima 6,70 m.~ Separación con el vial - 8 m.~ Laterales y fondo - 5 m.~ Incompatible con uso comercial de cualquier tipo. A sólo 35 km del centro de Barcelona, situado entre el mar y la montaña, es un enclave perfecto para construir la casa de sus sueños. Podemos facilitarles arquitecto para elaborar su proyecto.~