Nave logística en Poligono BON PREU - EN RENTABILIDAD

Ponemos en el mercado esta atractiva nave logística estratégicamente ubicada a los pies de la C17, y junto al parque logístico de BON PREU - ESCLAT en Sant Miquel de Balenya (SEVA) en la comarca de OSONA. A escasos 5 minutos de Vic y pocos mas de 15 de Granollers y la autopista A7. ~ ~ Se trata de una nave con contrato vigente de alquiler, por lo que es ideal como inversión por el rendimiento que obtenemos en torno al 5,2 %. La empresa arrendataria es una sociedad con contrastada solvencia y más de 15 años en las instalaciones. Le queda contrato hasta el 2.029 y anualmente se va incrementando la renta. La nave se mantiene en perfectas condiciones de uso, la propiedad ha ido efectuando obras de mejora en la misma constantemente, desde techos, a bajantes, modernas oficinas, etc ... En su zona industrial, aparte de la gran superficie de almacenamiento, tiene unas zonas de menos altura que pueden ser utilizadas como talleres o zonas de manipulado. Dispone de dos muelles de carga y la superficie de la parcela permite según normativa ampliar la edificación. En su exterior, nos encontramos con un parking cubierto para 8 vehículos y una parcela suficientemente amplia para maniobrar con trailers y vehículos pesados. Una vez finalizado el actual contrato de arrendamiento, se podrá disponer de la nave para uso propio o bien poner en el mercado con un nuevo arrendamiento el cual actualizado a rentas de hoy, nos daría como mínimo un 12 % de rendimiento. ~ ~ Si crees que puede ser una buena opción de inversión y te puede interesar, no dudes en contactarnos.~ ~ Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble.~ ~ *El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.