Commercial 3 bedrooms for sale in la Vila Joiosa / Villajoyosa, Spain for 0 - listing #289869

La primera línea del mar! Rentabilidad 50%! ¡Primer lugar en el mercado inmobiliario! ¡Una rara oportunidad de ganar dinero de manera rentable y ganar dinero rápido! ¡No pierdas la oportunidad! ¡Oferta impresionante - nuevo proyecto en la PRIMERA línea del mar! Total 2 minutos a la playa! ¡Un complejo de élite cerrado único! ¡Hoy es uno de los proyectos de construcción más interesantes! ¡Esta es - la perla de la Costa Blanca! ¿Por qué es único En España, el número de tierras costeras para la construcción es muy limitado. Además, en la primera línea de arena - playa de guijarros, especialmente en el bosque de eucaliptos, especialmente cerca del complejo más popular de España y ndash; la ciudad de Benidorm, donde el entretenimiento más brillante, Las mejores playas soleadas de Europa, clubes ruidosos, restaurantes para todos los gustos, parques acuáticos, zoológicos, parques de atracciones, magníficas excursiones y paseos en barco. ¿El complejo tiene ventajas ¡Ahi esta! ¡Muchos beneficios innegables! En - primero, la ubicación ganadora: simultáneamente en la primera línea de la bahía más hermosa y en la zona verde y a solo 3 minutos de la principal ciudad turística de Benidorm. Además, los edificios de varios pisos - no se construirán cerca. - Golf - y ndash; 10 - ti minutos en coche. - Centro de la ciudad de Villajoyosa, restaurantes, cafetería y ndash; en 4 - minutos en coche. - Supermercados y comercio - La Marina Entertainment Center, La Cala y ndash; en 5 - a solo minutos en coche. - a poca distancia 2 tiendas de comestibles, restaurantes y cafeterías, paradas de autobús. - El aeropuerto de Alicante está a 35 minutos en coche. - A Terra M & iacute; tica y parques de atracciones del Parque Iberia, Terra Natura Zoo y Aqua Natura Water Park, karting y otros lugares para recreación, entretenimiento y compras son solo 5 - 10 minutos en coche o 10 - 15 minutos en autobús. En - segundo, ¡arquitectura moderna! Edificios no alineados, materiales de las mejores marcas y fabricantes, decoración interior de primera clase, instalación completa de un sistema de aire acondicionado central, cocina equipada, campana extractora, baldosas cerámicas de alta calidad, doble acristalamiento, puertas de entrada con un sistema de seguridad mejorado, garaje subterráneo y despensa. ¡Entra y vive! Solo para propietarios - piscina climatizada y sin SPA, gimnasio, tumbonas y sombrillas, hermosas áreas verdes, parques infantiles para niños. En la terraza superior del ático, desde donde se abren magníficas vistas panorámicas, puede colocar un jacuzzi! Sistema de videovigilancia del territorio interno del complejo. ¡Increíble vista del mar Mediterráneo con terrazas y balcones! ¿Por qué es esto - una inversión segura La seguridad de la inversión está garantizada por el banco. El comprador hace un depósito, asegurando así la propiedad para sí mismo. El monto restante se paga en forma de contribuciones, cada una de las cuales es proporcionada por una garantía bancaria. Es decir, en palabras simples, el dinero está en una cuenta especial, y el desarrollador no tiene derecho a usarlo hasta el cumplimiento de sus obligaciones y la entrega del objeto al comprador. En caso de incumplimiento de obligaciones, el banco devuelve el dinero al comprador. No hay pérdidas financieras! ¿Para quien Esta es la mejor oferta para aquellos que desean comprar bienes raíces en un prestigioso complejo en primera línea de mar en la soleada costa de la Costa Blanca. Una gran opción tanto para usted como para las ganancias. ¡No pierdas la oportunidad de convertirte en el dueño de bienes raíces de lujo! Recomendamos este complejo como una adquisición rentable e inversión exitosa. ¿Cuánto cuesta Precios del desarrollador! Precios iniciales! ¡Más barato que en otras ciudades balnearias populares en España para nuevos apartamentos y casas adosadas ultramodernas en la primera línea del mar! ¡Los precios son actualmente muy bajos para bienes raíces en la línea marítima 1! ¡Los precios ya han aumentado 2 veces y todavía se espera que los precios aumenten!!! Apartamentos 1 sp / 1 baños desde 173.000 y euros; Apartamentos 2 sp / 2 baños desde 253.000 y euros; Apartamentos 3 sp / 2 baños desde 302.500 y euros; Ático;Casas adosadas con su parcela de tierra, terraza y barbacoa: 2 sp / 2 van desde 274,000 y euro; 3 sp / 3 van desde 329,000 y euro; Precio 1 m2. varía de 2.100 y 600 euros; 2), dependiendo del piso y la vista al mar. ¿Cuánto puedes ganar ¡Esta es la instalación de inversión más rentable, que solo en los primeros 12 meses generará ganancias de hasta el 50% del capital invertido ( incluso antes del final de la construcción! ). ¡Ingresos reales sin esquemas complejos y procesos comerciales -! Alquiler rentable garantizado! En otras palabras, puede vender apartamentos por al menos 50 y ndash; 70,000 euros es más caro, y casas adosadas por un precio de 100,000 euros, y aún más caro a través de 2 años. ¿Cuándo comprar ¡Ahora! ¡Los precios en el complejo están creciendo! Alta demanda de bienes inmuebles de este nivel más un número limitado de ofertas. ¡Se proyectan aumentos de precios para los próximos 10 años! Le recomendamos que se apure, porque hoy nuestros clientes y nosotros mismos ya hemos reservado varios objetos en el complejo, aunque el inicio de las ventas acaba de comenzar. ¡La primera fase de construcción ya se ha agotado prácticamente y más de la mitad de los objetos se han vendido en la fase 2! ¿Cómo comprar ¡Muy simple! Puedes obtener un préstamo. Los no residentes deben pagar el 40% del valor de + 10% del IVA durante el año, y el 60% restante debe pagarse en una transacción notarial o el banco español puede proporcionarlos en la fecha de la transacción. Los no residentes se emiten 60% a 2.7 - 3.6% anual a 20 y ndash; 25 años; hasta el final de todos los pagos, el prestatario no debe tener más de 75 años. Aproximadamente 12.5 - 13.5% son tarifas, impuestos y otros gastos ( IVA, seguro de bienes raíces, transferencias, estado de cuenta, etc. ) 10% - IVA - IVA - IVA y ndash; pagado con cada pago en una cantidad apropiada. - 1.5% - impuesto sobre viviendas nuevas o 0.1% - impuesto sobre viviendas nuevas, si se compra para la vivienda principal y para vivir en ella más de 6 meses. - 1 - 1.5% - registro y honorarios notariales por realizar una compra - venta. - 0.5% - servicios de abogados, ejecución de contratos y conexión de todas las comunicaciones. Forma y calendario de pago para la fase 3: ¡Muy conveniente! Para no residentes y no residentes fiscales: - de 6,000 euros a 12,000 euros y ndash; reserva - dependiendo del precio del objeto. - 20% del costo + 10% IVA ( menos el monto de la reserva ) - al momento de firmar el contrato principal. - 10% del costo + 10% IVA - seis meses después de firmar el contrato. - 10% del costo + 10% IVA - doce meses después de firmar el contrato. - 60% del costo + 10% IVA y ndash; saldo, en la transacción de compra - ventas y ndash; Abril - mayo de 2022. Fecha de finalización de la construcción de fases 3 y ndash; Abril - mayo de 2022. ¡Compre para usted o invierta mientras tenga la oportunidad y obtenga altos ingresos! Las estadísticas de ventas de bienes raíces en España han crecido constantemente y son agradables a su desempeño en los últimos años. Hay una mayor demanda de nuevos edificios en la región de la Costa Blanca, donde los resorts están abiertos los 365 días del año. Es aquí donde florecen dos tipos de negocios más rentables e inversiones confiables altamente rentables en España: - compra y alquiler de bienes inmuebles del complejo, - compra de un objeto en la etapa de construcción para la venta al final de la construcción en el momento del aumento de precio en 30 - 50%. ¡Con tales inversiones, obtiene ganancias estables con un riesgo mínimo! Esquema de acciones después de seleccionar un objeto en un nuevo complejo en la primera línea: Paso 1. Firma del documento de reserva y pago de las reservas / depósitos de depósito ( 6.000 y euros; / 12.000 y euro; ) dependiendo del precio de la instalación. Todas las transferencias de fondos al desarrollador se realizan mediante transferencia bancaria. Por lo tanto, un depósito puede transferirse desde cualquier cuenta corriente del país de su ciudadanía o residencia o pagarse en efectivo a través de la cuenta corriente de nuestra empresa. Las manos del comprador permanecen en confirmación del pago del depósito con los datos del comprador y un documento de reserva firmado en ambos lados. Si el comprador se niega a comprar, entonces el depósito no es reembolsable. Si el desarrollador se niega a vender, el depósito se devuelve en doble tamaño. Paso 2. Firma del contrato principal y pago 20% + IVA. El plazo para el contrato - dentro de 1 - 2 semanas desde el momento en que el desarrollador tiene una licencia y un acuerdo con el banco para emitir una garantía para objetos en una fase específica de construcción. 20% del costo + 10% El IVA se paga menos el depósito pagado previamente y se transfiere de la cuenta española del comprador al que se han transferido los fondos por adelantado. Si es necesario, el período de ejecución del contrato se puede aumentar a 1 - 2 - x meses. Paso 3. Pago 10% + IVA. Seis meses después de firmar el contrato de compra principal, es necesario transferir el 10% del costo de + 10% de IVA de la cuenta a un banco español. Paso 4. Pago 10% + IVA. El pago del 10% del costo de + 10% del IVA se realiza doce meses después de firmar el contrato de compra principal. Paso 5. Firma excripta ( documento de compra - venta ) de un notario público y pago 60% + IVA. Para el 60% restante, puede obtener una hipoteca que necesita solicitar 1 - 2 meses antes de la transacción. Si es necesario, nuestra empresa le proporcionará una lista de documentos para hipotecas y ayuda para obtener un préstamo. El saldo del 60% + 10% del IVA se paga en una transacción con un notario en forma de cheque bancario español ordenado y ejecutado por adelantado con un banco. El pago del monto restante según el contrato y la firma del depósito por un notario público es una confirmación de la transferencia de derechos a bienes inmuebles y el comprador se convierte en el propietario. Después de firmar el guión, el notario público español informa al Registro de la Propiedad sobre la transacción, que a su vez registra al nuevo propietario, y después de 2 - 3 días ya puede obtener el documento oficial correspondiente y laquo; Nota Simple y raquo; con datos de propiedad. Los servicios de un abogado Para supervisar completamente el procedimiento de registro de principio a fin, recomendamos utilizar los servicios de un abogado español. Tenemos muchos acuerdos sobre este complejo, por lo que el abogado ya ha estudiado y verificado todos los documentos del desarrollador. Sin embargo, la construcción aún no se ha completado y se debe completar la notarización de los documentos, por lo tanto, es deseable acompañar a un abogado experimentado responsable de cada etapa de la transacción y verificar la garantía bancaria para los pagos. Como regla general, la remuneración del abogado es 1% del costo, pero para nuestros clientes que compran bienes inmuebles en este complejo, una muy buena oferta - 0.5% del costo es válida. Además de verificar toda la documentación, los servicios de un abogado incluyen: celebrar contratos de electricidad, suministro de agua, cortesía, colocar bienes inmuebles en la contabilidad fiscal, volver a emitir impuestos inmobiliarios e impuestos sobre la basura, registro del número de identificación de extranjero NIE, etc., así como verificación de la garantía bancaria emitida por el desarrollador para cada pago bajo el contrato. Es extremadamente importante rastrear la exactitud de la garantía bancaria, ya que antes de la transferencia de propiedad, este es uno de los documentos más importantes que garantizan un reembolso en caso de incumplimiento por parte del desarrollador. Todos los problemas anteriores deben ser tratados por el propio comprador o contratando a alguien -, pero cuesta más del 0.5% del costo, por lo que acordamos incluir todos estos problemas en los servicios de un abogado. Optimización de costos del comprador 1. El comprador no paga nada a nuestra empresa, ya que el desarrollador nos paga la comisión. El desarrollador de este complejo no proporciona a nadie ningún descuento. 2. Nuestra empresa brinda servicios de bienes raíces al desarrollador y actúa como traductor durante todo el procedimiento de compra, así como al firmar el depósito del notario. 3. Los bancos españoles aceptan traducciones de documentos realizados por un traductor legal oficial por valor de 50 y euros; por página. Para nuestros compradores que compran bienes inmuebles en este complejo, una muy buena oferta - 30 y euros; por página. 4. La tarifa del estado de cuenta bancaria es del 0.4% del monto. Para nuestros compradores que compran bienes inmuebles en este complejo, una muy buena oferta y ndash; 40% de descuento sujeto a seguro inmobiliario en la compañía de seguros de nuestro socio - Sabadell Bank, más bonos adicionales, por lo tanto, con nuestra ayuda, la recepción del cheque cuesta un máximo de 100 - 300 euros. Por lo tanto, minimizamos los costos de nuestros clientes en transferencias y traductores, en comisiones bancarias y otros servicios que acompañan la compra de la venta de bienes inmuebles - en España, y también hasta finales de este año, nuestra empresa realiza una acción para los compradores, que ofrece bonificaciones y descuentos tangibles: al comprar bienes inmuebles por valor de más de 250,000 euros con la ayuda de nuestra empresa, Puede elegir su propio regalo de estas tres opciones: - hacemos todo por su comodidad y facilidad de movimiento y le damos un presupuesto de regalo de 3.000 euros para la compra de un automóvil en España; - queremos ayudarlo a crear comodidad en su nuevo hogar en España y dar un presupuesto de regalo de 2.500 euros para la compra de muebles; - queremos ahorrar su dinero y darle un descuento en la compra de bienes inmuebles en España en efectivo - presupuesto de regalo 2.000 euros. Para los compradores de bienes raíces en España sin un préstamo por 500,000 euros o más, ¡nuestros abogados emiten una visa de oro como regalo! Esto significa que al comprar bienes inmuebles con nuestra ayuda, usted obtiene el servicio de obtener un permiso de residencia en España, a nuestra costa. ¡El costo habitual de los abogados de Golden Visa en España es de al menos 5.000 euros! Nuestra empresa lo liberará de estos desechos y problemas innecesarios. ¡Tiene la opción de - para tener la oportunidad de hacer una visa de inversionista o usar esta cantidad en cualquier opción - para comprar muebles, un automóvil o puede usarlo para pagar los servicios de un abogado! ¡La elección de - es tuya! Qué se necesita para abrir una cuenta en un banco español: 1 ) Contrato de reserva previo (, ) contrato de intención inmobiliario. 2 ) FI del futuro titular de la cuenta, dirección de residencia, dirección postal válida ( en letras latinas ), número de identificación de profesión, cargo e impuesto ( INN ), pasaporte ( copias de todas las páginas ). Una presencia personal es obligatoria al elaborar una cuenta, pero, si es necesario, podemos abrir una cuenta sin su presencia ( ¡gracias a un largo y fructífero trabajo con el banco! ). En este caso, es necesario firmar el paquete completo de documentos bancarios y enviarlo a nuestro correo. Firmará los documentos originales a su llegada a España. 3 ) Extracto de la cuenta de flujo de efectivo durante los últimos meses 6. Recomendamos hacer un extracto en inglés, luego no es necesaria la traducción. Si el extracto está en ruso, le sugerimos que nos lo envíe por correo electrónico. Organizamos la transferencia y provisión al banco. 4 ) Documento ( s ) sobre ingresos o un certificado de empleo durante los últimos 12 meses. Si los documentos están en inglés, entonces no se necesita la traducción. Si los documentos están en ruso, propongo enviarnos los documentos, organizaremos la traducción y la provisión al banco. ¡Hacemos todas las transferencias de traductores oficiales registrados en el registro español! Si lo desea, puede traducir de forma independiente todos los documentos al español y asegurar en la Embajada o Consulado de España en el país de su ciudadanía o residencia. Para informarle sobre el procedimiento para comenzar el registro de bienes inmuebles, hemos creado artículos especiales sobre este tema. Póngase en contacto y le enviaremos una descripción detallada. El procedimiento para comenzar una compra de bienes inmuebles para rusos: abrir una cuenta en un banco español y emitir un NIE. Procedimiento para comenzar una compra de bienes inmuebles en España para ciudadanos de Ucrania: abrir una cuenta en un banco español y emitir NIE. ¡IMPORTANTE! Desbloquear una cuenta bancaria es 2 - 3 el día después de verificar todos los documentos traducidos. Para activar una cuenta, debe realizar una transferencia de cualquier monto conveniente desde el banco del país de su ciudadanía o residencia. El banco español solicitará la confirmación del origen de los fondos para la compra. Para estos fines, cualquier documento en los últimos 10 años será adecuado: documentos sobre ingresos y salarios, sobre la venta de bienes inmuebles, transporte, acuerdos de préstamos, recepción de dividendos y regalías, etc., mostrando el origen del dinero. ¡Ingresos rentables del alquiler de élite y la reventa de objetos! Nuestra empresa también es compradora de varias instalaciones en este complejo con el objetivo de alquilar y abrir una oficina de alquiler de lujo para administrar las instalaciones que nos compran y para la reventa a un costo mayor, que durante la construcción, instalaciones que fueron adquiridas por nuestros clientes. Debido a la escasez de ofertas, existe una gran demanda de bienes inmuebles de lujo, tanto para recreación como para entrega, que es un área muy rentable tanto para nosotros como para los inversores. Las ventas en el complejo avanzan a un ritmo tremendo y rápido y los precios ya se han elevado dos veces desde el inicio de la construcción. ¡La primera y segunda fase de construcción están casi agotadas y quedan muy pocos objetos! ¡Acompañaremos todo el proceso de transacción con el diseño completo y enviaremos constantemente videos y fotos sobre el progreso de la construcción para informar sobre la construcción! Si tiene preguntas -, le responderemos en detalle. Y una vez más, recuerde las características únicas del complejo: ❗ ESTO y ndash; PRIMERA LÍNEA DEL MAR ❗ ALQUILER COMPONERÁ MÁS DEL 50% ❗ ESTE COMPLEJO QUIERE EL PRIMER LUGAR EN EL MERCADO DE LA EASTERNIDAD