Local comercial situado en planta baja, con acceso directo a pie de calle, de un bloque de viviendas, sito en el municipio de Paterna, en la provincia de Valencia.El local tiene una superficie aproximada de 125,30 m y se distribuye en una sala diáfana y un aseo, por ello es ideal para distribuir según las necesidades a las que se deba adaptar en su nuevo uso.Se localiza en una zona consolidada del casco urbano, caracterizado por edificios de viviendas plurifamiliares entre medianeras de similares características.Dispone de equipamientos completos en el entorno como deportivo, lúdico, religioso, sanitario, comercial, entre otros.Cuenta con buenas comunicaciones interurbanas, metro y autobús. Su conexión con resto del municipio es buena y se encuentra próximo a las carreteras principales.