Local comercial en bruto, situado en la planta baja, con acceso directo a calle, de un edificio de cinco plantas sobre rasante y una planta bajo rasante, sito en el municipio de Oliva, en la provincia de Valencia.El local tiene una superficie aproximada de 100,35 m y se compone de una sala diáfana. El edificio se encuentra ubicado en la carretera de Gandía, vía principal de la población. Zona céntrica de la población donde predominan los locales destinados a pequeños comercios.Se localiza en una zona urbana residencial, caracterizada por la presencia de edificios de viviendas plurifamiliares y viviendas unifamiliares formando manzana cerradas.Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como médico-sanitario, docente,comercial, zonas verdes y deportivas, entre otros.Está situado cerca de una vía de comunicación importante, y dispone de servicio de autobús cercanos. Comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y autopistas, servicios de autobuses interurbanos. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad, con paradas próximas de autobuses y taxis.