Local comercial en venta o alquiler en Paseo de la Misericordia - Reus

Local comercial en magnifica ubicación ideal para gimnasio, escuela de formación, supermercado especializado, sede social, etc.~ ~ Local esquinero en venta o alquiler ubicado en el Paseo de la Misericordia esquina Calle Rigoberta Menchu. Zona tanto residencial como comercial con una gran afluencia de paso peatonal y mediante vehículo rodado. ~ ~ Ocupa una superficie de 698m2 en planta baja y cuenta con una fachada de 40m con 10 aperturas a calle. Obteniendo así una gran visibilidad además de gran cantidad de luz natural. ~ ~ En la actualidad el local esta organizado en distintas estancias, pero hay la opción de dejarlo completamente diáfano.~ ~ También hay la posibilidad de sacarle rentabilidad dividiendo el espacio en distintos locales comerciales y alquilarlos por separado. (En las imágenes mostramos una posibilidad de división del espacio) ~ ~ Bien comunicado mediante bus: L11, L20, L21, L40, L60.~ ~ Honorarios de venta: 5% a cargo del comprador +21% IVA. ~ Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~ ~ Honorarios de alquiler: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación~ Al precio de alquiler se le tendrá que aumentar el 21% IVA menos 19% IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~