INVERSION LOCAL CON ACTIVIDAD

Local para inversores en Pozuelo de Alarcón.~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE:~El local está ubicado en zona comercial de Pozuelo Estación; a escasos metros de la Estación y en zona de mucho paso.~~DISTRIBUCIÓN:~Se distribuye en dos plantas: planta baja sobre rasante de 136 m2 y planta sótano de 107 m2.Aseo y almacén. Dispone de salida de humos. Fachada de 10 m2 con escaparate. ~~Ha sido acondicionado y equipado por el inquilino actual para el desarrollo de su actividad. Diseño moderno de estilo industrial, espacios abiertos, luminoso, suelos de cemento pulido, techos altos, vigas a la vista, bomba frío / calor.~~ES IMPORTANTE SABER QUE:~Se vende negocio en pleno funcionamiento con un inquilino representativo del sector terciario, desarrollando una actividad para una marca en plena expansión a nivel nacional: la primera lavandería artesanal del mundo con recogida a domicilio, lavado, desmanchado, desinfección, secado, planchado, repasar costuras y entrega de vuelta al domicilio en un plazo máximo de 48 horas.~Contrato de alquiler con vencimiento el 30 de Julio del 2029 con opción a prórroga si hay acuerdo entre las partes. ~Posibilidad de compra de 2 locales más en lote.~~COMUNICACIONES~Tren de cercanías C 7, Chamartín, Atocha, Príncipe Pío y C 10 Collado Villalba.~Autobuses: ~L 1: Urb. La Cabaña, Montealina.~L 2 Somosaguas~L 3 Recorrido circular Norte a Sur,~656, 657 Moncloa~~ COMERCIO Y SERVICIOS:~Comercio local en Av Juan Pablo II, Farmacias 24 h, Centros de Salud, academias de apoyo escolar, Correos.~Gimnasios, Biblioteca Municipal, Servicios culturales y religiosos.~~OCIO: ~Zona dotada de Restaurantes y Bares en las que destacan las terrazas de la Av de Europa, CC El Zielo, El Torreón.~Parque de Las Minas, con una extensión de 31.787 m2 repleta de espacios vegetales y lago artificial en el que en verano se realizan fantásticos conciertos al aire libre.~Parque Fuente de La Salud y Prados de Torrejón, con agradables paseos ajardinados, variedad de árboles y espacios infantiles.~~COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:~Pinar Prados, San José de Cluny, Liceo Sorolla, San Luis de Los Franceses, Colegio Americano, Kensington School, Veritas, Retamar, British Council.~Campus Universitario Somosaguas, C.E.U, Francisco de Vitoria, Retamar.~~HOSPITALES:~Quirón, La Zarzuela, Monteprincipe, Puerta de Hierro. ~~~~~~