Venta de local en rentabilidad

Local para inversores en Pozuelo de Alarcón.~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE:~Se trata de un local en esquina ubicado en zona comercial de Pozuelo Estación con dos fachadas a dos calles de 30 m2 y 31 m2 cada una. A escasos metros de la Estación y en zona de mucho paso.~~DISTRIBUCIÓN:~Dispone de 354 m2 distribuido en dos plantas: planta baja sobre rasante de 184 m2 y planta sótano de 170 m2. Recepción, aseo y almacén. Dispone de salida de humos. Fachada de 22 m2 con escaparate. ~El local ha sido acondicionado y equipado por el inquilino actual para el desarrollo de su actividad. ~~ES IMPORTANTE SABER QUE:~El local se vende con un inquilino representativo del sector terciario: mecánica rápida de automóviles de una marca con 40 años de experiencia en el sector a nivel mundial contando, actualmente con más de 160 centros en España.~Contrato con vencimiento en Junio del 2033 con opción a prórroga si hay acuerdo entre las partes. ~Posibilidad de compra de 2 locales más en lote.~~COMUNICACIONES~Tren de cercanías C 7, Chamartín, Atocha, Príncipe Pío y C 10 Collado Villalba.~Autobuses: ~L 1: Urb. La Cabaña, Montealina.~L 2 Somosaguas~L 3 Recorrido circular Norte a Sur,~656, 657 Moncloa~~ COMERCIO Y SERVICIOS:~Comercio local en Av Juan Pablo II, Farmacias 24 h, Centros de Salud, academias de apoyo escolar, Correos.~Gimnasios, Biblioteca Municipal, Servicios culturales y religiosos.~~OCIO: ~Zona dotada de Restaurantes y Bares en las que destacan las terrazas de la Av de Europa, CC El Zielo, El Torreón.~Parque de Las Minas, con una extensión de 31.787 m2 repleta de espacios vegetales y lago artificial en el que en verano se realizan fantásticos conciertos al aire libre.~Parque Fuente de La Salud y Prados de Torrejón, con agradables paseos ajardinados, variedad de árboles y espacios infantiles.~~COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:~Pinar Prados, San José de Cluny, Liceo Sorolla, San Luis de Los Franceses, Colegio Americano, Kensington School, Veritas, Retamar, British Council.~Campus Universitario Somosaguas, C.E.U, Francisco de Vitoria, Retamar.~~HOSPITALES:~Quirón, La Zarzuela, Monteprincipe, Puerta de Hierro. ~~~~~~