Local comercial en Venta en Alcobendas madrid, Alcobendas - 3 anuncios

Mercaser Grupo Inmobiliario, se vende Local de uso comercial en una zona industrial de la localidad, se encuentra en la confluencia con la calle San Rafael, en la zona sur del municipio.~ ~ Altura 3 m.~ Fachada 26 m.~ Fondo 26 m.~ ~ ~ Gastos de escrituras e impuestos no incluidos.~ ~ No cobramos comisión al comprador.~ ~ ~ Alcobendas es un municipio situado a la Comunidad de Madrid, al norte de la capital. Dota de buenas comunicaciones al formar parte de la Área metropolitana de Madrid, ya que pasa la Autovía A-1, la Autopista M-12, además del metro y autobuses que conectan con la capital. Es una ciudad que ha experimentado un crecimiento económico en los últimos 30 años, donde se han construido varios Centros Comerciales y Ocio, Parques Empresariales y dos polígonos industriales. Como patrimonio destacar la Iglesia de San Pedro Apóstol, el Parque de Cataluña y La Menina.~ ~ SOCIODEMOGRAFÍA~ Habitantes: 113.340 Número de hogares: 42.061 Edad media de las personas: 38 años% extranjeros: 20%Nivel medio de estudios: Secundaria.

Mercaser Grupo Inmobiliario, vende local en planta baja de edificio. Tiene como anejo inseparable una plaza de garaje en planta baja del edificio, a la que se accede por montacoches. Consta de zona al público, aseo y garaje. Tiene una superficie de fachada de 8 ml y una altura de 3 ml. Zona de centro de núcleo urbano autónomo, situado dentro del área de influencia de Madrid con acceso al mismo a través de carretera N1 Madrid -Burgos, con todos los equipamientos y buenas comunicaciones. ~ ~ Fachada 16 m~ Altura 3 m~ Fondo 12 m~ ~ ~ ~ Gastos de escrituras e impuestos no incluidos.~ ~ No cobramos comisión al comprador.~ ~ ~ ~ Alcobendas es un municipio situado a la Comunidad de Madrid, al norte de la capital. Dota de buenas comunicaciones al formar parte de la Área metropolitana de Madrid, ya que pasa la Autovía A-1, la Autopista M-12, además del metro y autobuses que conectan con la capital. Es una ciudad que ha experimentado un crecimiento económico en los últimos 30 años, donde se han construido varios Centros Comerciales y Ocio, Parques Empresariales y dos polígonos industriales. Como patrimonio destacar la Iglesia de San Pedro Apóstol, el Parque de Cataluña y La Menina.

Oportunidad real para inversores. Local alquilado desde el año 2015 al mismo inquilino, de total solvencia, y con una renta mensual de 1.060 € más impuestos. local-oficina de 127m² útiles (145 m² construidos) ubicado en calle principal con mucho paso. Está distribuido en varias estancias, recepción, despacho de dirección exterior a la calle, sala de reuniones y varios despachos más, todos con aire acondicionado con bomba de calor, servidor de internet, alarma, escaparate y cierre metálico. Se ubica en edificio muy bien mantenido (se puede demostrar) y con unos gastos de comunidad de 32,98 €/mes. IBI: 399,13 €/año Rentabilidad NETA del 5,00% y bruta del 5,30%, en una zona donde por su ubicación en calle principal, todos los locales se encuentran alquilados. El vendedor es sujeto pasivo de IVA, con lo que se puede renunciar a la exención y sujetarlo a IVA en lugar de ITP, si se desea. Llámenos, le facilitaremos toda la información necesaria y en su caso realizar una visita y conocer personalmente al arrendatario. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. !!