Local con acceso directo a pie de calle en el bajo de un bloque de viviendas plurifamiliares, de aproximadamente 125 m , ubicado en la localidad de Burriana, provincia de Castellón.Se encuentra distribuido en una sala diáfana, baño y una sala con varias instalaciones por ello es ideal para distribuir según las necesidades a las que se deba adaptar en su nuevo uso.Se sitúa cercana al centro del municipio donde cuenta con una buena comunicación, rodeado de viviendas similares y zonas verdes, alcance de todos los servicios, como equipamiento escolar, deportivos, comercios de diferente índole, centro de salud, lúdico, establecimiento de comercial, entre otros.Se encuentra bien comunicado con varias líneas de autobús y taxi en sus inmediaciones, su conexión con resto del municipio es buena y se encuentra próximo a las carreteras principales.