Local comercial en Venta en Paterna De Rivera, Cádiz - 1 anuncios

Desde UMBRA Inmobiliaria tenemos el placer de presentarles la salida al mercado de este estupendo LOCAL COMERCIAL, destinado a restaurante, listo para empezar a operar y ubicado en PATERNA DE LA RIVERA, junto al centro del pueblo.Se trata de una propiedad con una superficie de 383 metros cuadrados construidos que se distribuye en 3 plantas:En planta baja un estupendo parking en la entrada del recinto con capacidad para 8/10 coches que conecta con la entrada principal del local, 2 amplios salones que constan el primero de 60 m2, con baños incluido uno para personas con movilidad reducida, un almacén y la escalera de acceso a la planta superior, el segundo salón está a continuación, consta de 50m2, en este se encuentra situada la barra de restaurante de 12 ml, otro baño y el acceso a la cocina, la cual está totalmente equipada con todo lo necesario para trabajar y en perfecto estado de conservación, en este espacio encontramos una habitación tipo office de 12m2 y un elevador que conecta con la parte superior.En planta 1a, tenemos un espacio diáfano destinado a almacén de 70m2, con 2 estancias colindantes de 8m2 y 14m2, en esta estancia es donde conecta el elevador. Desde este espacio diáfano tenemos acceso a una de las dos preciosas terrazas de las que dispone el local, esta consta de 40m2, tiene acceso a un almacén de 10m2 y acceso a las escaleras hacia la 2a planta.La 2a planta está compuesta de una habitación de 12m2 con salida a la amplia terraza de 70m2 con unas vistas preciosas del entorno.Vivienda construida en el año 1999.Opción 1: Precio de venta por encima del valor de referencia:Precio de Venta 239.900 + Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 7% del precio (256.719,80€) . El ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a copia del documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.