Local comercial en Venta en La regia, Orihuela Costa - 3 anuncios

Este local comercial tiene 170m2 de superficie y dispone de una terraza grande, sala de comedor con zona de billar, dos aseos y una cocina de buen tamaño completamente equipada.~~El negocio está en marcha como un bar/restaurante y ha estado funcionando durante muchos años. Se traspasa amueblado y con aire acondicionado.~~Se encuentra en La Regia, junto al centro comercial Sophia, un centro concurrido con un gimnasio, inmobiliaria, clínica dental, centro de belleza, gestoría, clínica dental, etc,. Está a cinco minutos a pie del hermoso paseo marítimo de Cabo Roig, también hay una gran variedad de playas de bandera azul a quince minutos a pie. Hay supermercados y farmacias a pocos minutos a pie, así como al transporte público y los centros médicos.

En la Urbanización La Regia, en zona comercial rodeado de bares, restaurantes, comercios de diversa índole y con paso constante de vehículos y personas, se encuentra este local comercial de 108 m2.~ Consta de un gran escaparate acristalado de exposición, una primera zona a un nivel y sobre el mismo, la parte trasera con división de oficina y cuarto de baño.~ El local está en perfecto estado de uso y puede ser perfecto para exposición de material, tienda, despacho o cualquier otro negocio.~ Merece la pena una visita.

Este local está en venta por 89.000€ y está situado idealmente situado en la planta baja del popular centro comercial Sophia, en La Regia. Esta es una excelente oportunidad de inversión ya que el local se vende con un contrato de alquiler con un excelente inquilino~ ~ El Centro Comercial Sofía está ocupado todo el día con gente entrando y saliendo, todo se debe a la naturaleza de los distintos negocios del centro, que incluyen el Body Beach Gym, el centro de ejercicios de fuerza asistida Sophia, una peluquería, centro estético, hipnotizador y diferentes terapias. El centro también cuenta con una práctica médica ocupada con más de 4.000 pacientes, una agencia inmobiliaria, una lavandería, una oficina de seguros, una gestoría, un centro de formación y un par de tiendas. Hay una parada de autobús justo en frente del centro.~ ~ LICENCIA DE APERTURA~ ~ Con el fin de abrir y dirigir un nuevo negocio en España, es OBLIGATORIO tener la licencia de apertura en su nombre (o su empresa). En la mayoría de los municipios de España (incluyendo Torrevieja), no se permite abrir una empresa sin tener la licencia de apertura, sin embargo, debido los atrasos en Orihuela Costa, es posible abrir una vez que se hayan terminado los trabajos de la renovación y se haya mandado la solicitud de licencia de apertura al ayuntamiento, por lo que si usted quiere abrir una tienda o cafetería-bar y ha hecho todo esto, podría abrir el negocio al día siguiente.~ ~ Luego se tarda al menos un mes para que los inspectores del ayuntamiento inspeccionen que todo el trabajo que se haya hecho, haya sido realizado de acuerdo con las regulaciones y los planos presentados. Otros tipos de empresas/negocios deben cumplir con toda una serie de regulaciones, una cafetería-bar es totalmente diferente a un pub, un ingeniero es esencial.~ ~ Antes de firmar cualquier contrato o pagar cualquier depósito, es altamente recomendable que emplee los servicios de un ingeniero calificado o arquitecto. Por un pequeño honorario de 150€, un ingeniero comprobará que la propiedad o las propiedades en las cuales usted está interesado, son aptas para el propósito. El ingeniero le aconsejará qué trabajo y papeleo necesitará, para obtener la licencia de apertura. Si todo lo que se necesita para obtener la licencia de apertura (rara vez) es cambiar del titular, entonces el coste será de 350€. Normalmente un proyecto de instalaciones eléctricas y la licencia de apertura cuestan unos 1.600€, pero la mayoría de los ingenieros deducirán los 150€ originales de este precio. Los pagos están sujetos al 21% de IVA (recuperable).~ ~ Estamos encantados de darle los datos de contacto de un ingeniero de habla inglesa, con mucha experiencia y especializado en tratar con los ayuntamientos en esta zona (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre y Pilar de la Horadada.~ ~ Haga clic en el siguiente enlace para más información importante:~ http://www.golfsun.net/es/noticias/237/informacion-importante/