FINCA DE INVERNADERO ÜLTIMA GENERACIÓN

En Dólar (Granada) tenemos esta finca completamente vallada, construible al 40% con agua de pozo, luz de generador y dedicada en la acaad al cultivo de pimientos en la actualidad.~ La finca cuenta con 39.865 m2 de los cuales 34.372 están destinados al cultivo. La propiedad tiene 2 invernaderos de 18.500 m2 y 15.872 m2 los cuales tienen 5 metros de altura con humificadores en todos los pasillos y todo el ruedo. Hecho con malla antitrips de espesor 10/20 antiviento con durabilidad entre 8 y 10 años, malla de sombreo en ambos invernaderos y tanto los caminos como los pasillos son de zahorra.~ Las puertas de los invernaderos son correderas galvanizadas. El sistema de riego es por goteo con llave en las puntas de las gomas para limpiarlas. Buen abono de fondo compuesto de estiércol de oveja y pollo.~ La producción aproximada es de 8 kg por metro cuadrado (unos 240.000 euros aprox al año ), con lo que en 5 años se amortizaría y se viviría de la producción. Posibilidad de realizar cultivo bajo plástico y cultivo ecológico ya que no hay plagas ni invernaderos alrededor.~ El pozo está completamente legalizado y tiene abundante agua. La profundidad es de 84 metros y la bomba de 4 CV está colocada a 72 metros. También le pertenece agua de la comunidad de regantes de Dólar que son 2400 metros cúbicos por hectárea.~ Cuenta con una balsa vallada a 2 metros de altura con profundidad de 9 metros y capacidad de 6 millones de litros, cubierta por lona normal abajo y arriba con ventosas para evitar filtraciones, cuenta con caja de registro para averías y 3 tomas de entrada de agua.~ La finca cuenta también con 3 naves.~ 1)NAVE: 200 m2, rampa, muelle de carga y puertas automáticas. La nave tiene 4 ventanas, tragaluces, paredes de placa de hormigón con doble aislamiento y techo de panel sandwich, preparada para instalación de báscula y cámara frigorífica. Medidas: 4.5 metros de altura en la parte mas baja y 5.5 en la parte más alta, 10 metros de ancho por 20 metros de largo. Suelo con mallazo y 5 dedos de hormigón.~ 2)NAVE: 120 m2 con paredes de placa de hormigón, doble aislamiento, techo de panel sandwich con tragaluces y ventanas. Esta nave esta destinada al sistema de riego (con cabezal de riego auto-limpiante) y al generador eléctrico.~ El tanque de Sulfato esta preparado para 3 enganches con bomba de Sulfato M73. Todos los tanques tienen capacidad de 2000 litros. Aquí se encuentra también un depósito de agua para la nave-vivienda. Esta nave cuenta con 2 puertas correderas y en su parte trasera tiene unos 50 m2 al aire libre, también vallado y con toma de agua. ~ El generador eléctrico es de 4 cilindros y 80 KVA con 333 horas de trabajo y 2 años de garantía.~ 3)NAVE: 60 m2 construidos de manera idéntica con 2 dormitorios, cuarto de baño y salón con cocina americana y termo eléctrico.~ Toda la Finca está Video-Vigilada. CONSULTENOS LAS FACILIDADES EN LA COMPRA. ~ INVERSION ASEGURADA!! La vemos VIDEO:https://youtu.be/JDNSGgBYDKs~ * Los gastos por parte del comprador de: ITP, escritura, registrales y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio indicado puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.*