¿Eres inversor y te gusta el sector hotelero Disponemos de un Hostal de 2 estrellas en pleno Pedregalejo, a tan solo 200 metros de la playa.~ ~ Cuenta con 15 habitaciones recién reformadas con sus baños independientes, climatización con bomba de calor independientes y acristalamiento climalit.~ ~ La superficie construida es de 530 m2.~ ~ La planta baja: cuenta con 363m2 , de los cuales trescientos cinco se encuentran cubiertos y el resto destinado a un precioso patio tipo andaluz. Se distribuye en entrada o recepción, escalera a planta alta, sala primera con dos aseos y salida al patio, sala interior destinada a staff de personal, lavandería y despacho. Y un total de 6 habitaciones con sus correspondientes baños, más un pequeño patio de luces interior. Cuarto de limpieza y zona de calderas de ACS. Segunda escalera de acceso a planta primera.~ ~ Además la planta baja consta con un local comercial con acceso directo desde la calle de 46 metros cuadrados. Actualmente funcionando como cafetería.~ ~ En la segunda planta primera/alta. Se accede por las escaleras situadas una a la entrada y otra en el patio interior. Tiene una superficie construida de 210m2. Distribuida en hueco de escalera de acceso a planta segunda/ salta, zona de distribución, trastero, cuarto de limpieza bajo hueco de escaleras, terraza y 9 habitaciones con sus correspondientes baños. ~ Además un jacuzzii exterior de 2m de diámetro con su correspondiente sala de máquinas.~ ~ Tercera planta/segunda alta.~ Se accede mediante la escalera que arranca de la zona central de la primera planta. Con una superficie de 15m2 destinados a trastero y limpieza. Más una zona~ pendiente de incluir en escritura de unos 60 m2, para cuatro habitaciones con sus correspondientes baños. Aún en proyecto y fuera de escritura.~ ~ La capacidad alojativa es de 30 personas más 6 más en camas supletorias.~ ~ La ocupación ha sido progresiva en aumento en estos últimos años. Más del 80% y se prevé mayor debido a las últimas reformas.~ ~ La zona de Pedregalejo es muy atractiva tanto culturalmente como por sus restaurantes y playas. Las comunicaciones son buenas existiendo líneas de autobuses municipales de mucha frecuencia.~ ~ Si deseas conocer más datos o venir a visitarlo no dude en contactarnos.~ ~ En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc. ) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes a la compraventa. - - - - - - - - - -~ ~ ~