El Pinar de la Lobera

Id: 658046
09/11/2022

EUR 1.250.000

Huéscar Huescar

Finca exclusiva que carece de pasos vecinales, se encuentra en su totalidad bajo un solo linde y con caminos en perfecto estado para poder acceder a todos los puntos de la misma.~~Para los inversores hay un proyecto vinculado a ampliar ingresos y asesorar en posibles ayudas vinculadas a la mejora de la biodiversidad, tanto forestal como cinegética.~~Dispone de 3 pequeñas balsas donde acuden frecuentemente los animales a beber y de dos pozos. Otra característica es que linda por uno de sus perímetros durante 1,5 kms. con el Rio Zumeta, afluente del Río Segura y que garantiza agua durante todo el año. ~~Posibilidades de actividades y negocios.~~· Posibilidad de realizar actividades. Caballos, senderismos, mountain-bike, etc.~· Hotel Boutique Rural y/o 4 Casas para Turismo Rurales, dispone en total de 12 habitaciones decoradas de manera lujosa y totalmente restauradas. Se dispone de licencia como Alojamiento Rural otrogdo por la Junta de Andalucía.~· Explotación ganadera especialmente para cerdo ibérico (al tener mucha hectáreas de encinas), cabra u oveja (siendo la oveja segureña muy famosa en la zona).~· Explotación Maderera, existe la posibilidad de acceder a subvenciones para corta de madera~~Agua - La finca dispone de dos pozos y linda por uno de sus perímetros durante 1,5 kms. con el rio Zumeta, afluente del rio segura y que garantiza agua durante todo el año.~~Paisaje - Su paisaje se asemeja mucho a paisajes extremeños pero con una mayor altitud al encontrarse la finca entre los 1.430 metros de altitud, donde imperan los arboles de hoja perenne, dando al paisaje una belleza natural, tanto en verano como en invierno, siendo habituales las nevadas.~La mayor parte de la finca se compone de encinas, lo que supone el sustento alimenticio de la la mayor parte de de la fauna. También predomina el pino negro. Pudiéndose encontrar nogales, en menor medida. ~~Salón Principal de Reuniones - Se trata de un salón de 100 m2 con cocina integrada y una chimenea de gran tamaño, esta estancia esta creada con el fin de poder celebrar reuniones amplias.~~Viviendas - La finca dispone de dos cortijos, el primero de ellos es el principal y consta de 4 viviendas independientes y se encuentra en el centro de la finca, este fue totalmente rehabilitado en el año 2009. Actualmente se cuenta con permiso de ALOJAMIENTOS RURALES y se permite el alquiler de las viviendas por la Junta de Andalucía. ~Todas las viviendas disponen de las mas altas calidades y comodidades.~La finca dispone de placas solares y grupo electrógeno que alimentan todas las viviendas. ~~Cortijo Principal - La primera y principal de las casas cuenta con 3 dormitorios dobles, una de ellas tipo suit, salón de 100 m2 y un segundo salón en altillo 70 m2, despensa y cocina y dos baños. ~~Primera vivienda - Se trata de una vivienda de 3 dormitorios, 2 baños, salón de 35 m2 y con chimenea.~Segunda vivienda - Se trata de una vivienda de 3 dormitorios, , 2 baños, salón de 35 m2 con chimenea. 2 plantas. ~Tercera vivienda - Se trata de una vivienda de 3 dormitorios, , 2 baños, salón de 35 m2 con chimenea.~~Posibilidad de Caza: jabalí, gamo, ciervo y cabra montesa. (Se dispone de plan técnico de caza, como de torretas para las esperas).
by Inmovilla