Finca rústica totalmente vallada, con safareig y bonitas vistas a la montaña en Puipunyent a pocos metros del pueblo.~ ~ Cédula de habitabilidad en vigor, luz y agua municipal. Las construcciones han sido legalizadas mediante un proyecto de legalización , cambio de duso, ampliación de vivienda y obras complementarias. Existe un FINAL D’ OBRA de EXPEDIENT DE LEGALITZACIÓ DEL CANVI~ D´ÚS I AMPLIACIÓ D´EDIFICACIO EXISTENT EN SOL RÚSTIC ,~ PROJECTE ADAPTAT A LA LLEI 2/2014 LOUS (DT 10a).~ ~ Todavía está pendiente inscribir el final de obra en notaría y en el registro de la propiedad (opción 1: lo hace el vendedor una vez se haya firmado el contrato de arras y antes de la firma de la compraventa notarial; opción 2: simultáneamente con la firma de la compraventa notarial). Esto podrá tardar según la experiencia aprox. 30 a 4p días. ~ ~ Ocupació parcella según planos: ~ ~ Total edificacións: 72.9 m2 (Habitatge principal: 57.6 m2, traster habitatge: 15,30 m2).~ Total ocupación: 232.8 m2 (Safareig: 15.9 m2, terrassa habitatge: 31.20 m2, terrassa traster: 23.10 m2, plataforma acces: 82.30 m2, caseta installacions: 7,4m2) ~ ~ Superficie parcella: 3.306 m2~ ~ La vivienda está semi-reformada y dispone de aire acondicionado.~ Casa principal con sala-comedor-cocina de 33.8 m2 útiles, dormitorio de 11,44 m2 útiles y baño de 4,9 m2. Anexo de 15.30 m2 que se usa como segundo dormitorio. Safareig de 15,90 m2 y caseta de 7,40 m2. ~ ~ ~ La propiedad decidió comercializar esta finca con nuestra agencia en régimen de exclusividad lo cual le proporciona la ventaja de tener acceso a toda la documentación como la nota simple informativa actualizada, la consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales de bien inmueble, la cédula de habitabilidad en vigor, el certificado energético, todos los planos, el final de obra y el proyecto de legalización. ~ ~ Puigpunyent es una pequeña localidad de gran belleza paisajística rodeada de valles y montañas. En la localidad se encuentran varios hoteles y agroturismos además de algunos bares y restaurantes, polideportivo, escuela de equitación, colegio, oficina de Caixabank, ayuntamiento, correos, etc. Todo el municipio de Puigpunyent está lleno de caminos públicos que discurren por bosques de pinos, encinas, algarrobos y olivos.~ ~ En los alrededores de Puigpunyent se pueden realizar multitud de excursiones como por ejemplo; Puig de Galatzó o Puig de na Bauçana entre otras.