PRECIOSA FINCA RÚSTICA EN S'INDIOTERIA

Se trata de una finca rústica documentada ya en el año 1807, ubicada en Palma de Mallorca en S'Indioteria (07009), formada por un solar de 9.102 m2 en el que se encuentra una casa con dos viviendas (pta .baja y piso), con dos cédulas de habitabilidad y certificado de eficiencia energética. El total de m2 de ambas plantas suman 299 m2 distribuidos de la siguiente manera: Pta baja, consta de 4 dormitorios, cocina con despensa y coladuría, baño, comedor, sala, cobertizo con cocina, horno de leña y aseo, trastero y taller. Pta piso: escalera de acceso, terraza de 29 m2 con zona cubierta, vestíbulo, 4 dormitorios, cocina, comedor, sala y baño. El inmueble cuenta con una azotea-terraza de 66 m2 con fácil acceso desde la planta piso La casa tiene un jardín de unos 234 m2 con cisterna, una zona recreativa con piscina y cobertizo de unos 242 m2 y un aparcamiento exterior de 43 m2 apto para 4 coches. El total de m2 construidos según la ref. Catastral es de 422 m2. La casa dispone de calefacción central con automatismo que permite sectorizar las plantas (baja y piso). La alimentación es a gasoil con un deposito con capacidad de 1000 litros Al ser una propiedad en zona rústica, no tiene servicios municipales de agua ni alcantarillado, pero si existe en la finca desde el año 2003, un pozo con autorización, para extraer un caudal de 1800 litros/hora de agua potable que de forma automática alimenta una cisterna de gran capacidad que actúa como depósito regulador, alimentando a la vivienda, jardín y zona de huerto del agua necesaria. Por la misma razón de estar ubicados en zona rústica, las aguas negras son conducidas a una fosa séptica construida con las tres cámaras reglamentarias. La piscina de 60.000 litros funciona automáticamente con un sistema de cloración salina y un dispensador automático de líquido regulador del PH. El llenado de la misma se hace directamente desde el pozo mediante una llave de paso conmutadora. Por su ubicación ,espacios y facilidad de aparcamiento la casa resulta idónea para la celebración de eventos. Se encuentra a 5 Km. de la Plaza España , a 4’ de una parada del metro que une Palma con la Universidad y a 4’ de dos paradas de autobús que une igualmente el centro de Palma con S’Indioteria En su entorno más inmediato, en lo que se conoce como S' Indioteria nueva se encuentra la zona comercial dotada de una gran variedad de comercios, tiendas, agencia de viajes, peluquería, oficinas bancarias etc, etc... “Este inmueble ha sido certificado por ABSI (Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios) lo que significa que la agencia comercializadora ha supervisado la documentación necesaria para la compraventa y que el inmueble forma parte de la bolsa de propiedades en multiexclusiva ABSI.”