EDIFICIO IDEAL PARA INVERSORES EN EL CENTRO DE VILANOVA I LA GELTRU.

Abiu Finques comercializa:~ ~ Edificio en venta en zona céntrica de Vilanova i la Geltrú, a dos calles de la Rambla Principal.~ El bloque tiene Cédula de habitabilidad vigente por lo que la ITE no es obligatoria y no tiene división horizontal.~ ~ Propiedad ideal para inversor ya que produce una renta anual del 10% aprox. de la inversión, cuenta con seis estudios amueblados completos, con baños independientes, aires acondicionados con bomba de calor, parking, terrado con trastero y almacén.~ La propiedad que dispone de seis estudios independientes con baño y cocina, un terrado amplio y un garaje y almacén trasero~ Los estudios se entregan amueblados y con los electrodomésticos que disponen, todos disponen de aire acondicionado con bomba de calor, agua fría y caliente.~ ENTRESUELO A~ ENTRESUELO B~ PRIMERO A~ PRIMERO B~ SEGUNDO A~ SEGUNDO B~ TRASTERO~ ALMACEN~ PLAZA DE PARQUING~ TERRAZA~ ~ ~ A la fecha los seis estudios se encuentran alquilados con contratos independientes que se pueden rescindir a criterio del comprador o continuarlos.~ ~ ALMACEN : 63M2~ ENTRESUELO: 63M2~ 1º 58M2~ 2º 58M2~ TERRADO COMUNITARIO: 34M2 ( 15M2 TRASTERO+ 17 M2 TERRAZA)~ TERRADO INTERNO: 34M2~ ~ ~ ALQUILERES: ~ Los seis estudios están alquilados, los contratos son de 11 o 12 meses por Código Civil y se pueden rescindir con un mes de aviso previo.~ La mayoría vencen antes de segundo trimestre de 2023.~ : 2.610 EUROS MENSUALES ( 6 ESTUDIOS)~ ~ ALQUILER ALMACEN 400 EUROS~ ~ IBI 4ta fracción 2022 € 257, TOTAL ANUAL: 771 EUROS~ ~ Cada estudio dispone de un contador para el consumo eléctrico~ ~ El edificio dispone de Cédula de habitabilidad vigente y Certificado energético.