Chalet de lujo en Gines

Fantástico chalet estilo cortijo andaluz al principio de Av. de Colón, junto a la rotonda, con 256 metros construidos sobre parcela de 948 metros, según catastro, PARA REFORMAR, y con posibilidad de construir otra casa adosada a la actual, la parcela tiene edificabilidad para hacer una vivienda adosada a la edificación existente (de 215m2 construidos). Actualmente se distribuye en planta baja con gran hall de entrada, acceso al salón/comedor y a pasillo, para cocina independiente con lavadero y salida propia al jardín, y para zona de descanso con 4 dormitorios y tres baños (1 de ellos en suite). Desde el hall, por una escalera, subimos al castillete/sala/habitación con acceso a terraza exterior con pérgola. La amplia parcela dispone de cochera para dos vehículos y parking exterior para 3 o 4. Además dispone de pozo para el riego y para llenado de posible piscina que se construya.~ La ubicación es inmejorable, situada junto a la zona de centros comerciales, de ocio y gastronomía, con supermercados, farmacia y todo tipo de servicios, y a 2 min. de la salida a la A-49. ~ Se adjuntan plano de estado actual de la vivienda, posible reforma y plano de posible vivienda adosada.~ ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~ ~ Precio: 390.000€. Gastos de Notaria a cuenta del comprador.~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.