Calle Guadalquivir - Simón Verde - Gelves - Sevilla.

housin vende en exclusiva magnífico chalet independiente en Urbanización Simón Verde, perteneciente al término municipal de Gelves (Sevilla), junto al Parque de la Cornisa de Gelves, desde el que se puede apreciar unas vistas espectaculares de Sevilla y del Valle del Guadalquivir. La vivienda con una superficie construida de 259 m², conforme se recoge en la Escritura Notarial, está construida sobre una parcela totalmente consolidada de 396 m², siendo su construcción principal del año 2002, y su reforma completa en 2004. ~~La venta de esta propiedad lleva incluida en el precio una participación del Club social “ El Mirador del Guadalquivir” el cual se encuentra a escasos 50 m. de la propiedad y en el que podemos disfrutar de piscinas (adultos e infantil), pistas de tenis y pádel, campo de futbol, gimnasio y restaurante con amplias zonas sociales.~~La construcción se desarrolla en 2 plantas sobre rasante más buhardilla de 77 m² dispone de ventilación y luz natural, buenas calidades y un perfecto estado de conservación.~~Inmueble mejorado en su totalidad respecto a origen.~~Distribución:~~Planta principal: Hall y acceso mediante distribuidor central a amplio salón – comedor con chimenea y salida a jardín y porche cubierto de 55 m² de superficie, cocina totalmente equipada con acceso sala de estar y comedor de diario, dormitorio principal con salida a jardín, despacho (o dormitorio) y baño completo.~~Planta Superior: Cuenta con 3 amplios dormitorios y 1 baño enorme complete.~~Buhardilla: Diáfana de 77 m² con sendos ventanales en sus laterales.~~Jardín: Jardín de bajo mantenimiento totalmente solado en su parte delantera con acceso para vehículo , en su parte posterior esta dotado de pradera de césped artificial, enorme porche cubierto, zona de barbacoa y trastero de obra cubierto. ~~Calidades:~~-Amplios ventanales de PVC con mosquiteras y rejas.~-Suelos de gres porcelánico en todas las estancias del inmueble.~-Carpintería interior en Madera.~-Cocina amueblada con electrodomésticos ~-Aire acondicionado (splits)~~La propiedad ha tenido en cuenta hasta el más mínimo detalle con elementos y detalles constructivos que facilitan su disfrute en el día a día.~~Ubicación:~~La urbanización de Simón Verde es una zona de referencia en la comarca por su emplazamiento y por la fisonomía tan característica de la zona, donde abundan los paseos bajo los árboles, enmarcados en casas de un nivel socioeconómico elevado.~~Situada a 7 km de la capital y equilibra la tranquilidad que ofrece la urbanización con la cercanía a los principales puntos de conexión con Sevilla y la comarca los siguientes medios de transporte:~~·Autobús con conexión directa con la Estación de Autobuses de Plaza de Armas.~·Metro línea 1 con conexión directa a Sevilla. Posibilidad de ir andando o mediante taxi.~·Caminando sobre el entorno, tanto para llegar a otros medios de transporte como para visitar los alrededores.~~Junto a la urbanización se encuentra el parque periurbano Hacienda Porzuna, un espacio natural, con un área recreativa, en el que se puede encontrar un acceso a la naturaleza especialmente indicado tanto para pasear como para practicar deporte y otras actividades afines, así como los parques municipales de El Cañuelo y Los Manantiales.~~Honorarios por intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio.~~housin~Otro concepto inmobiliario~~Para más información puede contactar con nosotros o también podemos atenderle personalmente en nuestras oficinas de Sevilla:~Felipe II, nº7 tlf. 955 192 091~Virgen de Luján nº49. tlf. 955 385 522~~COMPRA * TRANSFORMA * DISFRUTA~~~