Chalet - Urb. Puerta de Hierro - Espartinas - Sevilla

housin vende en exclusiva, chalet independiente en “Urb. Puerta de Hierro” perteneciente al termino municipal de Espartinas, probablemente sea por su privilegiada ubicación (frente al Centro Comercial “ El Espartal”) y vigilancia (dispone de garita de entrada y vallado perimetral), una de las mejores urbanizaciones de este municipio.~ ~ El inmueble se ha construido sobre una parcela de 767 m² totalmente llana dispone de 2 cómodas plantas comunicadas por una cómoda escalera interior, orientación Este–Oeste (ventilación cruzada) y una superficie total construida de 260 m² (según nota simple registral).~ ~ DISTRIBUCIÓN:~ ~ Planta principal:~ Amplio hall de acceso, gran salón – comedor independiente con chimenea , salida y vistas al jardín, cocina independiente y equipada con despensa y office (acceso a gran porche trasero cubierto junto a la piscina), aseo de cortesía y gran dormitorio principal en suite con armarios empotrados. Destacar que el aseo y baño de esta planta están reformados íntegramente. Trastero debajo de la escalera.~ ~ Planta superior:~ Se compone de 3 amplísimos dormitorios (dos de ellos con balcón), armarios empotrados y gran baño que da servicio a esta planta, cuarto de almacenaje o multiusos ( actualmente cuarto de plancha).~ ~ Jardín:~ A destacar que el jardín y la arboleda se encuentran totalmente consolidados, en un estado impoluto, dispone de amplia zona de pradera, con arboles frutales de gran porte, la propiedad se nutre del agua que le proporciona el pozo legalizado existente en la parcela con sistema automático de riego por turbinas.~ Dispone también de piscina vallada, con zona de cenador, barbacoa y cuarto de herramientas.~ ~ Calidades:~ ~ -Amplios ventanales de aluminio con persianas y rejas.~ -Suelos gres en baños y cocina y mármol en el resto de las estancias.~ -Carpintería maciza.~ -Cocina amueblada con electrodomésticos.~ -Splits de AA/CC frio-calor en todos los dormitorios y el salón – comedor.~ -Pozo propio de gran capacidad.~ -Piscina de grandes dimensiones.~ -Toldos.~ -Puertas automáticas de acceso.~ -Places solares y depósito de acumulación.~ ~ La propiedad ha tenido en cuenta durante su construcción hasta el más mínimo detalle con elementos y detalles constructivos que facilitan su disfrute en el día a día.~ ~ Gastos de comunidad: 160€/mes.~ ~ Ubicación:~ La urbanización “Puerta de Hierro” está frente por frente al Centro Comercial “El Espartal”, dispone de gasolinera, supermercado, farmacia, tiendas de ropa, gimnasio y amplia zona de restauración. Se puede ir andando con la comodidad de no necesitar el coche. Colegios cercanos ( privados y públicos). La urbanización dispone de parque infantil, pista de tenis y campo de fútbol.~ ~ Honorarios por intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio.~ ~ housin~ Otro concepto inmobiliario~ ~ Para más información puede contactar con nosotros o también podemos atenderle personalmente en nuestras oficinas de Sevilla:~ Felipe II, nº7 tlf. 955 192 091~ Virgen de Luján nº49. tlf. 955 385 522~ ~ COMPRA * TRANSFORMA * DISFRUTA~ ~