IMPONENTE CHALET INDEPENDIENTE, EN URB. VALLE DE SAN JUAN (Colmenar de Oreja)

Precioso chalet en la urb. Valle de San Juan, en Colmenar de Oreja. Lista para entrar a vivir. Descubre cada rincón de esta maravilla. Sin duda, te enamorará. ~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE ~Amplia vivienda, con diferentes zonas de estar y de ocio. Pensado para disfrutar en familia. ~La vivienda se divide en entreplantas, para mayor comodidad para el día a día. ~Planta principal para disfrutar del día a día, con cocina independiente y salón comedor.~1ª planta con 3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite en el dormitorio principal)~Buhardilla 14m2.~Planta baja, con acceso directo desde la calle, con garaje para un coche.~Sótano con zona de ocio, barra de bar, aseo y bodega~Exterior con amplias zonas de jardín, patio delantero y trasero solado…sin duda, un lugar para ser feliz.~~~CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA~~~Buenas calidades distribuidas de la siguiente manera:~~~Planta Principal~~• Amplio hall recibidor con armario empotrado, y acceso a 1ra entreplanta y a garaje.~• Cocina independiente amueblada y equipada, con salida directa al patio trasero~• Luminoso salón comedor, con ventanal a ambos lados y salida directa al comedor de verano exterior.~Primera Planta ~~• 3 habitaciones con armarios empotrados ~• 2 baños (1 de ellos en suite, en dormitorio principal)~• Subida a buhardilla habilitada como dormitorio de invitados, pero con posibilidad de ser zona de juegos o despacho.~~~~Planta Baja~• Garaje para 1 coche, por puerta abatible manual, con acceso directo desde el portalón de la entrada principal. ~• Sala de calderas~• Zona de lavandería / trastero~• Bajada directa a planta sótano.~Planta Sótano~~• Gran sala para reuniones y eventos, con barra de bar~• Aseo.~• Bodega~ En el exterior dispone de:~• 819 m2 de parcela~• Piscina de 10x5 de gresite, con depuradora nueva y lona de invierno.~• Jardín trasero, con césped natural, árboles frutales y riego automático~• Entrada solada, que rodea la vivienda~• Cenador trasero~• Barbacoa de obra~• Cuarto trastero de almacenamiento~Calidades y construcción::~~• Orientación fachada principal SurOeste~• Calefacción por gasoil.~• Ventanas Climalit~• Suelos de gres rústico~• Aire acondicionado en salón y dormitorio principal~• Se entrega amueblada, incluyendo muebles de jardín.~~~El hogar que estás buscando. No dejes pasar esta oportunidad.~~ES IMPORTANTE SABER QUE ~No cobramos comisión al comprador.~COMUNICACIONES~Hay transporte público a Aranjuez y Madrid mediante la línea 430 de autobús con parada en la puerta de acceso de la urbanización.~~Las estaciones de cercanías más cercanas, son las de Ciempozuelos y Aranjuez.~~En cuanto a las comunicaciones por carretera, Colmenar de Oreja se encuentra en un punto estratégico, ya que desde el municipio se accede fácilmente a varias vías importantes como la M-305 con la que se llega a Aranjuez, y enlaza con la autovía A-4 También se tiene acceso por la M-315 y M-317 a la Autovía A-3 (Madrid-Valencia). ~~Colmenar de Oreja, es una de las 11 villas de la comunidad de Madrid. Es reconocido por su gastronomía, su restauración es uno de los principales motores económicos que junto con sus vinos, aceites y quesos, hacen que vivir aquí, sea una experiencia relajada, cercana y enriquecedora.~~~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~~El Chalet se encuentra en la urbanización Valle de San Juan, en Colmenar de Oreja. Se trata de una urbanización cerrada, acceso a la urbanización con barrera de seguridad, lector de matrículas, y con vigilante de seguridad las 24 horas. Zona sin tráfico y a 8 minutos en coche del centro de Colmenar de Oreja, con sus zonas comerciales, cafés, restaurantes, etc, y además con las dotaciones municipales a escasos 9 minutos, como son el Ayuntamiento, Centro cultural, polideportivos, etc.~ ¿Te ves viviendo aquí Contacta conmigo. ~~