MAGNÍFICA VIVIENDA UNIFAMILIAR SITUADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS RESIDENCIALES DE GUADIX

MAGNÍFICA VIVIENDA UNIFAMILIAR SITUADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS RESIDENCIALES DE GUADIX La vivienda tiene una superficie construida distribuida en 3 plantas de 230 m2. La planta baja, se distribuye en: -Hall de entrada y pasillo. -Sala de estar. -1 baño completo. -Salón – comedor amplio. -Cocina independiente totalmente amueblada y equipada. -2 terrazas; una de ellas con una superficie de 50 m2 y otra de 30 m2. -2 plazas de garaje a pie de calle. -Jardín privado. La planta primera se distribuye en: -3 dormitorios amplios; uno de ellos con acceso a balcón de 3 m2. -1 baño completo de 8 m2. La planta semisótano se distribuye en: -Trastero y habitación de caldera con una superficie de 13 m2. -Despacho o habitación de invitados con una superficie de 26 m2. -Salón – comedor con chimenea. -Ropero. Calidades: -Puerta de acceso a garaje automática. -Puerta de acceso a inmueble blindada de madera. -Suelo de mármol blanco. -Ventanas de aluminio con persianas. -Puertas de madera. -Sistema de calefacción individual por radiadores. -2 split de Aire acondicionado; uno de ellos en salón principal y en planta primera. -Chimenea en el salón – comedor del sótano. En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 1.5% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 2500€ más IVA, para ventas inferiores a 170.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.