CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA EN LA CARLOTA

A 20 minutos en coche de nuestra ciudad, en La Carlota, bien comunicada, y con parada de bus cercana...se encuentra ubicado este fantástico chalet de 300 metros construidos y parcela de 1222 metros cuadrados... quieres conocerlo. La casa, que destaca por el buen gusto de sus propietarios al diseñarla, es muy luminosa y cómoda, y te sorprenderá nada más abrir sus puertas... DISTRIBUCIÓN: La casa dispone de dos plantas, y un sóntao. En su planta Baja de 260 metros, encontramos un zaguán de entrada y un bonito patio cubierto con montera y toldos, alrededor del cual gira el resto de la cas, en la que encontramos el salón,amplio, confortable, con chimenea para los días de invierno, cocina totalmente amueblada y equipada con despensa, un baño grande y un dormitorio que accede a otro espacio que puede ser vestidor o despacho. A través de unas cómodas escaleras, llegamos a la planta primera, en la que se encutran los dormitorios (4) de grandes dimensiones, uno de ellos abuhardillado, con armarios empotrados con altillo y un baño completo, todo exterior y alrededor del lindo patio interior. Asimismo y desde la planta baja, se accede a la Bodega situada en el sótano. EXTERIORES: De la calle puedes entrar con tu coche cómodamente por una portón que se acciona con mando a distancia y lleva a la zona de aparcamiento cubierta. La casa dispone además de un gran porche, y un jardín con piscina, zona "chill out" con pérgola y preparado con toma de agua, desagüe y electricidad para montar una cocina de verano . Ahí también encontramos el cuarto de depuradora, y cuartito tipo trastero donde hay un deposito para el agua. En una zona del jardín encontramos una puerta que accede al terreno donde podrás hacer tu huerto y también una puerta con salida a la otra calle. La parcela tiene 1.222 m2, la parcela es rústica, la casa está registrada en el Registro de la Propiedad por lo que es hipotecable CALIDADES: Solería de barro en toda la casa , cerramientos exteriores con doble cristal, persianas y mosquiteras, cerramientos interiores de madera maciza, split de aire acondicionado en las estancias, toldo y montera en patio, porche, piscina. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.500€ más IVA, para ventas inferiores a 175.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.