UBICACIÓN EXCELENTE: CHALET EN EL BRILLANTE, CORDOBA

IDEAL SITUACIÓN EN LA ZONA DEL CALASANCIO. Chalet muy bien situado en una magnifica zona residencial de Córdoba capital, muy cerca de paradas de autobús, de Colegios y de superficies comerciales "Aldi". ~ ~ La parcela es de 391 m2 (según catastro) y tiene una buena fachada. El chalet tiene 284 m2 construidos y se distribuye en 2 plantas más cochera. ~ ~ DISTRIBUCIÓN: la cochera con fácil acceso desde la calle. ~ ~ PLANTA PRINCIPAL: Con unos 120 m2; amplio y elegante hall de entrada que distribuye a las distintas estancias: a derecha, en esquina; dormitorio luminoso y amplio; Salita-dormitorio; baño completo con placa de ducha. Amplio salón-comedor con ventanales en madera con vistas a la piscina y con una estupenda chimenea de leña; a continuación, cocina totalmente amueblada y equipada con acceso a la zona de porche-terraza con barbacoa y piscina. ~ ~ Desde el amplio distribuidor, se accede a través de unas cómodas y bonitas escaleras a la planta superior.~ ~ PLANTA SUPERIOR: Nos encontramos con tres dormitorios uno de ellos con terraza y amplio baño en suite. Desde esta misma planta se accede a una bonita y amplia terraza, con magníficas vistas a la sierra de Córdoba. Dispone de un pequeño trastero. ~ ~ ZONA EXTERIOR: Encontramos una piscina vallada, zona de barbacoa, varios árboles frutales, un amplio trastero, lavadero y un aseo. Hay zona de descanso y jardín en ambas partes del chalet.~ ~ CALIDADES: Suelo de mármol en planta baja, suelo de terraza en planta alta, split en casi todas las estancias, agua caliente por placa solar, chimenea de leña en el comedor, un armario empotrado en una de las habitaciones de la planta alta. Dos terrazas, una de ellas muy amplia.~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.~