Magnifica ubicación en El Brillante.

Fabuloso chalet señorial para reformarlo a su gusto con una de las parcelas más amplias de la zona, con 4.836 m2 de parcela y 476 metros construidos. Situado en la Avenida del Brillante junto al Colegio Bética Mudarra, Hospital San Juan de Díos, parada bus y taxi..., este chalet es ideal como vivienda o como sede de una empresa, debido a la alta demanda por su ubicación privilegiada.El inmueble cuenta con dos construcciones. La casa principal, de dos plantas más sótano, y una pequeña pero práctica casa de invitados o guardeses. En la planta baja de la vivienda principal, encontramos dos salones uno de ellos con chimenea, dos habitaciones con uso actual de dormitorio, pero que podrían habilitarse para otros usos, un gran cuarto de baño con plato ducha reformado, y una espaciosa cocina con termo de butano, y salida al jardín. Junto al baño nos encontramos una puerta, desde la que se accede a la planta de sótano, en la que encontramos otras tres estancias, y desde la que se puede acceder jardín trasero de la vivienda. En la planta principal nos encontramos un gran distribuidor con una escalera con una gran vidriera, que nos conduce a la primera planta, donde se sitúa la zona de descanso compuesta de cuatro dormitorios, el primero junto a una amplia terraza de unos 55 metros cuadrados muy disfrutable por sus vistas despejadas; el segundo, con un gran armario empotrado de madera de roble de gran altura; el tercero con armario empotrado y baño con bañera incorporado, y el cuarto de gran tamaño. Todas las estancias de la casa son muy amplias. El agua de los baños funciona con un termo eléctrico, ubicado en el sótano de la casa. En las zonas exteriores encontramos 3 cocheras, una alberca, un pozo y amplias zonas verdes divididas en varios jardines, zonas de juegos infantiles, y zonas de cultivo donde podremos encontrar, naranjos, limoneros y un huerto. Las zonas de cultivo, cuentan con un sistema de riego conectado al pozo. El inmueble se completa con una casa de invitados o guardeses de unos 65 metros cuadrados, en la que encontramos un salón, un dormitorio, una cocina y un baño. CALIDADES: Suelo de mármol e hidráulico, ventanas de aluminio y madera. Carpintería interior de hierro y aluminio.ORTOS DATOS DE INTERÉS: El acceso a la propiedad se realiza mediante mando a distancia. La propiedad cuenta con alarma de seguridad.Si estás buscando una vivienda bien ubicada, con una bonita distribución y con muchísimos metros para crear el hogar de tu familia o la sede de tu empresa.. no dudes en llamarnos, esta casa tiene todo eso y más!.NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.500€ más IVA, para ventas inferiores a 175.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.