NUEVO CHALET OPORTUNIDAD -ZONA PINAR FRANCESES-MARQUESADO

Se vende preciosa villa en Chiclana de la Frontera, Andalucía.~ Recientemente reformada, La propiedad está idealmente ubicada en la codiciada zona del Pinar de los Franceses-Marquesado, a poca distancia del centro de la ciudad y de los bares y restaurantes locales~ ~ La casa en Cádiz, España se beneficia de 3 dormitorios de buen tamaño, 2 con armarios empotrados, un gran baño, amplio salón con chimenea y cocina.~ Un espacioso porche delantero es perfecto para cenar al aire libre y relajarse, que da al hermoso jardín con , plantas y flores de todo tipo y color.~ La entrada principal es adecuada para al menos 2 autos, y se accede a la casa a través de caminos asfaltados hasta la puerta principal.~ Tiene toda su documentación en regla, es hipotecable, con una parcela de 360 m2 útiles, con una vivienda de 85 m2 y porche de 15 m2, además cuenta con:~ ~ * Valoración de mercado realizada el 07/09/2022, por tasadora homologada por el Banco de España en 224.588 €.~ * Certificado emitido por la delegación de urbanismo indicando que no tiene ningún tipo de expediente sancionador.~ * Contador de suministro eléctrico propio, con Certificado de instalación.~ * Pozo con abundante agua con motor nuevo.~ * Gran fosa séptica recién vaciada, con conexiones y arquetas nuevas.~ ~ La vivienda data del año 2004, en régimen de división horizontal con un porcentaje del 50% de las zonas comunes. ~ Antes de la anulación del PGOU de Chiclana, se encontraba en suelo urbano no consolidado, actualmente tiene calificación de rústico.~ ~ Si buscas un chalet con toda la documentación en regla y buena comunicación este puede ser lo que estés buscando.~ Venga a verla sin compromiso, le encantará!!~ ~ * Con la mejores condiciones financieras. En LoveHouses, podemos ofrecerte los servicios de la gestoría donde un asesor financiero cualificado te gestionará entre varias entidades bancarias las que mejor se adapte a tus necesidades.~ ~ Informamos a nuestros clientes, que en cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa o hipoteca no están incluidos en el precio.