Chalet único en su género en la Alpujarra Almeriense

Vendemos este maravilloso Chalet situado en un enclave natural sobresaliente; con impactantes vistas a las montañas y con orientación sur, lo cual permite, en un día claro, ver hasta el mar en la lejanía. Se encuentra en Paterna del Río, a las afueras del pueblo, en una zona llamada "Pago del Bos". Paterna del Rio es un municipio almeriense situado en la falda sur de Sierra Nevada, en plena Alpujarra almeriense. Limita con Huéneja (Granada), Laujar de Andarax, Alcolea y Bayarcal. Cuenta, además de la población de su nombre, con la cortijada de Guarros y está dividida en cuatro barrios: La Placeta, Barrio Alto, Fuente del Castano y Barrio de los Castillos. Enclavada a orillas del rio Paterna y de la cuesta de la Gaviarra, a mas de mil metros de altitud, se encuentra dentro del Puerto de la Ragua. Esta rodeada de un entorno de naturaleza donde el agua es su principal protagonista ya que encontramos numerosas fuentes con aguas con diferentes características y propiedades. El chalet tiene acceso con un pequeño recibidor para dejar abrigos y zapatos si se quiere, el cual nos dirige a la cocina con barra americana y un inmenso comedor con capacidad para unos 15 comensales. Desde el comedor tenemos acceso a la izquierda a la escalera que nos lleva a la planta alta, a la derecha una puerta que conduce a la terraza y de frente un salón. El salón comunica con un dormitorio muy grande con baño en suite. Esta habitación es muy cómoda ya que se encuentra en planta baja y bien podría usarse para los invitados o como uso permanente para personas con capacidad reducida que quieran evitar usar las escaleras. La terraza es muy grande, tiene mesas y bancos de madera para disfrutar del aire libre y unas increíbles vistas con orientación sur a las montañas. Esta orientación por supuesto, es muy soleada, ya que el sol se mantiene todo el día sobre la terraza. En la planta alta tenemos cuatro dormitorios y un baño. Los dormitorios son dobles y están completamente revestidos de madera, continuando con el estilo medieval de la vivienda. En el exterior de la casa pero formando parte de la misma estructura, tenemos un baño turco y un sauna, ubicados uno en cada esquina de la vivienda en la fachada que da al sur. Estos tienen unas vistas maravillosas, como las que se ven desde la terraza. Son dos zonas de relax para darse el gusto de disfrutar de la naturaleza mientras se da un baño. El baño turco y el sauna están a un 80% aproximadamente de construcción, es necesario terminarlos. En la parcela se encuentra una casa anexa que es usada como almacén agrícola y a parte, hay otro almacén o nave industrial que alberga toneles de aluminio para depositar vino hecho del viñedo que se encuentra en la finca La parcela tiene casi 12000 metros, en los cuáles como hemos dicho hay un viñedo y también hay almendros y unos cuantos olivos. Tiene sistema de gotero por presión de la red y depósitos. El agua es del ayuntamiento y la luz y energía eléctrica está provista por placas solares. La calefacción es central con caldera a gas por medio de un circuito con agua caliente que recorre toda la casa. Todas las estancias tienen radiadores. En cuanto a la conexión a internet, existen empresas que facilitan Internet a viviendas aisladas. Por satélite o cobertura, la cual es excelente debido a que las antenas están muy cerca. Carece de fibra óptica. Precio Actual + Impuestos = 208650€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).