Chalet en Sol y Luz con 2.226m2. terreno URBANO

Estupenda y acogedora vivienda situada en el término Municipal de San Vicente del Raspeig, zona Sol y Luz, área muy demandada por su calidad de vida, rodeada de vegetación y por su cercanía al centro de Alicante Capital y playas. Se trata de un chalet de dos planta sobre terreno URBANO de 2226 m2, en la que todos los dormitorios se encuentran en planta baja y solo dos amplios dormitorios o despachos y terraza en la primera planta. Al entrar nos encontramos con un hermoso jardín con distintos tipos de árboles y plantas ornamentales. Sobre un lateral tenemos la piscina, vestuario, barbacoa y aseo. Dispone de una amplia zona de aparcamiento, pista deportiva, cuarto de maquinarias, sala multiusos (Gimnasio, casa de invitados, etc). Total: SIETE dormitorios con CUATRO cuartos de baños. Planos de la vivienda en fotos. ~ Características Generales: ~ Construida en 1992 con grandes reformas y mejoras posteriores desde la adquisición en 2004. ~ Parcela con alcantarillado, farolas a pie de calle y retranqueada según ordenanza municipal.~ Edificada sobre rasante de forjado sanitario que evita humedades y posibles inundaciones. ~ Cámara de aire en sus muros que te asegura un gran confort, para aislarte tanto del frio como del calor tejado superior a dos aguas con sistema de aislamiento de poliestireno expandido para el aislamiento térmico, acústico así como para evitar filtraciones de agua.~ Piscina de 45m3 (4m x 8m), con una profundidad de 0,80m a 1,70m con luces interiores para baños nocturnos. Motor, cuadro eléctrico y filtración de agua marca Astra Pool.~ Rejas en todas las ventanas.~ Ducha solar con grifo limpia pies incluido. Parcela con muro y doble valla rodeada de cipreses.~ Gran aljibe ecológico de 15.000 m3 de volumen instalado bajo tierra para la recogida de aguas pluviales, lavabos y duchas de la vivienda. Esta mejora supone disponer de riego gratis en el jardín. Funciona con una bomba de agua automática.~ Riego automático programado por goteo para árboles/plantas y aspersores para el césped.~ Dispone también de un pozo legalizado que hasta la fecha no ha hecho falta utilizar.~ 5 pilastras de agua no potable del aljibe para limpieza y riego.~ 10 tomas de agua potable con grifos y manguera repartidos a lo largo de toda la finca.~ Panel solar en cuarto de caldera con acumulador de agua caliente solar de Saunier Duval.~ Depósito de Propano calefacción central de 2.450L.~ Doble sistema de calefacción -central y eléctrica con dos radiadores en los dormitorios y despachos. Ventiladores silenciosos en techo marca OVNI con diferentes velocidades y luz graduable. Sistema de alarma con vídeo cámaras y detectores de movimiento a prueba de mascotas. Vídeo Portero automático en ambas entradas de la calle con 5 teléfonos de apertura puertas. Dos entradas separadas: una en zona peatonal y otra para entrada coches.~ Otros extras:~ Parking techado para 3 coches y 4 motos, además de espacios delimitados para otros 15 coches visitantes.~ Cancha de mini básquet.~ Espacio cercado y preparado con riego por goteo para tener dos huertas.~ Porche de 64m2, orientado al jardín y la piscina.~ Piscina con escaleras de fácil acceso y ducha solar.~ Mini aljibe para recogida de aguas del motor piscina.~ Edificación independiente de 35m2 en zona piscina compuesto por: Barbacoa 20m2 + baño 3,60m2 más vestuario 2,61m2 y taller de herramientas y jardinería 5,80m2.~ Iluminación nocturna en jardín, parking y entrada de coches con cinco farolas de bajo consumo así como otra línea de luces en el pasillo de la entrada peatonal.~ Sala polivalente de 28,50m2 y otra habitación de 12,50m2 al lado que suman 41m2 en total, que te ofrece la posibilidad de unirlas y hacer una casita de invitados u otro despacho separada de la vivienda principal.~