Gran Parcela Rústica En Lupiana con Vivienda de 80m+Altillo

TERRENO RÚSTICO. Financiación máxima del 40% A tan sólo 1,5 Km de Lupiana, encontramos esta magnífica finca Rústica completamente vallada, con vivienda (no registrada) de 70m2 más altillo con puerta exterior para uso de almacén (estructura y cimientos preparados para varias plantas) y Parking de 40 m2 accesible para vehículos con camino de tierra prensada. aparte de varias zonas diferenciadas ya soladas, como la terracita frente a la casa, perfecta para estar a la sombra en Verano o poner la piscina (como se ve en las fotografías). Zona de Barbacoa, (muy amplia), donde poder celebrar reuniones, cumpleaños, e incluso eventos más multitudinarios ya que tenemos otra terracita de tierra ya plana justo encima separada por un parterre vegetal. sólo hay unas pocas fincas en la zona, ya que se ha convertido en zona protegida, por lo que podemos vivir sin problema con los 4 vecinos que viven todo el año sólo con una pequeña inversión en placas solares que actualmente están subvencionadas al 40% y no volver a pagar nunca más la factura de la luz. (actualmente cuenta con una pequeña placa para suministrar luz en verano) La finca dispone de agua potable con contador (Aprox 90€/año) y recogida de basuras (45€ semestrales) En cuanto a internet, llega sin problemas, ya que hay vecinos que teletrabajan y viven el año completo y el IBI es tan sólo de 90€/año El acceso a la finca, se encuentra enmarcado con un gran portón de forja donde tenemos un camino amplio y bien compactado que nos lleva según lo recorremos a la zona de barbacoa, la vivienda, la zona de piscina/terraza y el parking o el acceso a la zona de "monte" que es la parte baja de dicha finca, ya aplanada para poder hacer vida en ella (unos 3.000m2) y la parte superior está aun en bruto (montaña de quercus) que podemos perfectamente en un futuro hacer un escalonado para aprovecharla completamente o poder vivir en con unos 4.000m2 de bosque privado que linda con la carretera principal. De la vivienda, podemos decir que entramos desde los pasillos perimetrales asfaltados a la puerta de acceso, acristalada de PVC y encontramos un espacio completamente abierto aprovechando todo el espacio, ya que carece de pasillos, con un gran salón amueblado presidido por una muy buena chimenea de leña con casette de alta calidad, que nos podrá calentar perfectamente el invierno la vivienda por completo o pudiendo sustituirla por una de pellets sin problema. Según miramos a mano izquierda, encontramos un cuarto de baño completo con plato de ducha, seguido de una pequeña habitación y la cocina completamente de gas, incluida la nevera (con opción de convertir estas dos estancias en una gran cocina abierta o cerrada por muy poco dinero). La parte trasera de la vivienda, se compone de dos grandes habitaciones completamente vestidas (todas las estancias cuentan con ventana y son muy luminosas). Sólo faltaría el pladur del techo para terminar la vivienda (presupuesto de 1.000€ aprox) Finca perfecta para los fines de semana o pocas reformas, poder vivir el año completo con todas las comodidades. Cuenta incluso con una cabaña del árbol, para el disfrute de los más peques. Especial para los amantes de la naturaleza ya que podemos plantar cualquier tipo de frutal, huerta o siembra en 5.553m2 ya que los otros 1.209m2 sobrantes, se han calificado como Monte bajo. MEJORAS: La finca se encuentra completamente vallada en sus 6.872m2 (siendo un ahorro aproximado de 15.000€) Tiene agua potable con contador (Ahorro aproximado de instalación de 4.000€) y la construcción de la casa, robusta (con un ahorro aproximado de 60.000€) Tantos datos se podrían dar sobre esta finca, que es mejor que llame y pregunte. En Inmobros Guadalajara, estaremos encantados de asesorarle. Honorarios al comprador tan solo de 3.000€+IVA Precio no negociable. No pierda esta oportunidad exclusiva y contacte con nosotros