VILLA DE LUJO CON AMARRE EN PLENO PARQUE NATURAL, EN MARINA RESIDENCIAL MAS EXCLUSIVA DE EUROPA

VILLA DE LUJO CON AMARRE EN PLENO PARQUE NATURAL, EN MARINA RESIDENCIAL MAS EXCLUSIVA DE EUROPA~ Esta impresionante villa con amarre de 20 m., se encuentra en pleno parque natural dels Aigüamolls de l’Empordá (Roses-Girona) a pocos metros de la playa. ~ Destaca por su exclusiva ubicación en el canal principal de Santa Margarita, impresionantes vistas al mar y al parque y por su tranquilidad. Desde la villa, por su orientación, se disfruta de unas espectaculares puestas de sol.~ Los Canales de Santa Margarida, son una de las más exclusivas marinas residenciales de Europa, construida en la antigua zona de marismas de la desembocadura del río Grau. Se encuentra en plena bahía de Roses, a la izquierda del Parc Natural dels Aiguamolls y a poca distancia del litoral del cabo de Creus.~ Entramos a esta majestuosa vivienda, después de subir un par de escalones desde el jardín delantero. A través de la puerta principal se accede a una hermosa entrada llena de luz. A la izquierda encontramos el gran salón-comedor con grandes ventanales que ofrecen una hermosa vista al canal del parque natural. Desde el salón se accede a la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos. Las grandes ventanas de triple aspecto ofrecen más vistas al canal y al parque natural. A lado derecho nos encontramos con otro salón de gran tamaño también con vistas muy bonitos al canal y al parque. Dos aseos de cortesía completan esta planta.~ Las dos diferentes escaleras, nos llevan a la primera planta donde encontramos dos amplios dormitorios, ambos con baño privado, y terrazas con impresionantes vistas al parque natural y al mar. Desde el rellano encontramos 4 dormitorios dobles y acceso a dos baños independiente.~ Hay un proyecto para la construcción de una gran piscina con jacuzzi, incorporada a un extremo de la casa. ~ Esta impresionante e impecable vivienda con su propio amarre sería una lujosa casa ideal en la zona marina residencial más exclusiva de Europa.~ Contacta con nosotros para ampliar informacion y organizar la visita.~ ~ LUXURY VILLA WITH MOORING IN THE NATURAL PARK, IN THE MOST EXCLUSIVE RESIDENTIAL MARINA IN EUROPE~ This impressive villa with a 20 m mooring is located in the heart of the Aigüamolls de l'Empordá natural park (Roses-Girona) a few meters from the beach.~ It stands out for its exclusive location on the main channel of Santa Margarita, impressive views of the sea and the park and for its tranquility. From the villa, due to its orientation, you can enjoy spectacular sunsets.~ The Canals of Santa Margarida are one of the most exclusive residential marinas in Europe, built in the old marshland area at the mouth of the River Grau. It is located in the Bay of Roses, to the left of the Parc Natural dels Aiguamolls and a short distance from the Cap de Creus coastline.~ We entered this majestic home, after climbing a couple of steps from the front garden. Through the front door there is access to a beautiful entrance full of light. To the left we find the large living-dining room with large windows that offer a beautiful view of the natural park canal. From the living room there is access to the kitchen, fully equipped with appliances. Large triple aspect windows offer further views of the canal and nature park. On the right side we find another large room also with very nice views of the canal and the park. Two courtesy toilets complete this floor.~ The two different stairs take us to the first floor where we find two large bedrooms, both with private bathrooms, and terraces with impressive views of the natural park and the sea. From the landing we find 4 double bedrooms and access to two separate bathrooms.~ There is a project for the construction of a large swimming pool with Jacuzzi, built into one end of the house.~ This stunning and immaculate home with its own mooring would make an ideal luxury home in Europe's most exclusive residential marina area.~ Contact us for further information and to organize the visit.~ ~ ~ VILLA DE LUXE AVEC AMARRAGE DANS LE PARC NATUREL, DANS LA MARINA RÉSIDENTIELLE LA PLUS EXCLUSIVE D'EUROPE~ Cette impressionnante villa avec amarre de 20 m est située au cœur du parc naturel des Aigüamolls de l'Empordá (Roses-Gérone) à quelques mètres de la plage.~ Il se distingue par son emplacement exclusif sur le canal principal de Santa Margarita, ses vues impressionnantes sur la mer et le parc et sa tranquillité. De la villa, en raison de son orientation, vous pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires.~ Les canaux de Santa Margarida sont l'un des ports de plaisance résidentiels les plus exclusifs d'Europe, construit dans l'ancienne zone marécageuse à l'embouchure de la rivière Grau. Il est situé dans la baie de Roses, à gauche du Parc Naturel des Aiguamolls et à une courte distance de la côte du Cap de Creus.~ Nous sommes entrés dans cette maison majestueuse, après avoir gravi quelques marches depuis le jardin de devant. Par la porte d'entrée, on accède à une belle entrée pleine de lumière. À gauche, nous trouvons le grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres qui offrent une belle vue sur le canal du parc naturel. Depuis le salon, on accède à la cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers. De grandes baies vitrées triple aspect offrent des vues supplémentaires sur le canal et le parc naturel. Sur le côté droit, nous trouvons une autre grande pièce également avec de très belles vues sur le canal et le parc. Deux toilettes de courtoisie complètent cet étage.~ Les deux escaliers différents nous mènent au premier étage où nous trouvons deux grandes chambres, toutes deux avec salle de bain privée, et des terrasses avec une vue impressionnante sur le parc naturel et la mer. Depuis le palier, nous trouvons 4 chambres doubles et accès à deux salles de bains séparées.~ Il y a un projet pour la construction d'une grande piscine avec jacuzzi, construite à une extrémité de la maison.~ Cette maison magnifique et immaculée avec son propre amarre ferait une maison de luxe idéale dans la zone de marina résidentielle la plus exclusive d'Europe.~ Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser la visite.~ Wir betraten dieses majestätische Haus, nachdem wir vom Vorgarten aus ein paar Stufen hinaufgestiegen waren. Durch die Eingangstür gelangt man zu einem schönen, lichtdurchfluteten Eingang. Auf der linken Seite finden wir das große Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die einen schönen Blick auf den Naturparkkanal bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die komplett mit Elektrogeräten ausgestattete Küche. Große dreiseitige Fenster bieten weitere Ausblicke auf den Kanal und den Naturpark. Auf der rechten Seite finden wir ein weiteres großes Zimmer, ebenfalls mit sehr schönem Blick auf den Kanal und den Park. Zwei Höflichkeitstoiletten vervollständigen diese Etage.~ Die zwei verschiedenen Treppen führen uns in den ersten Stock, wo wir zwei große Schlafzimmer finden, beide mit eigenem Bad und Terrassen mit beeindruckendem Blick auf den Naturpark und das Meer. Von der Landung finden wir 4 Doppelzimmer und Zugang zu zwei separaten Badezimmern.~ Es gibt ein Projekt für den Bau eines großen Swimmingpools mit Whirlpool, der an einem Ende des Hauses eingebaut ist.~ Dieses atemberaubende und makellose Haus mit eigenem Liegeplatz wäre ein ideales Luxushaus in Europas exklusivstem Yachthafen-Wohngebiet.~ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um den Besuch zu organisieren.~ ~ ~ ~ LUXUSVILLA MIT LIEGEPLATZ IM NATURPARK, IM EXKLUSIVSTEN WOHNYACHTHAFEN EUROPAS~ Diese beeindruckende Villa mit einem 20 m langen Liegeplatz befindet sich im Herzen des Naturparks Aigüamolls de l'Empordá (Roses-Girona), nur wenige Meter vom Strand entfernt.~ Es zeichnet sich durch seine exklusive Lage am Hauptkanal von Santa Margarita, beeindruckende Ausblicke auf das Meer und den Park sowie durch seine Ruhe aus. Von der Villa aus können Sie aufgrund ihrer Ausrichtung spektakuläre Sonnenuntergänge genießen.~ Die Kanäle von Santa Margarida sind einer der exklusivsten Wohnjachthäfen Europas, der im alten Sumpfgebiet an der Mündung des Flusses Grau erbaut wurde. Es befindet sich in der Bucht von Roses, links vom Parc Natural dels Aiguamolls und nicht weit von der Küste von Cap de Creus entfernt.~ ~