OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN SAN RAFAEL DE LA ALBAIDA

Importante resaltar en este inmueble, que según catastro su uso principal está destinado a oficina y según registro de la propiedad está registrado como estudio profesional. Aunque como podrás comprobar en las fotografías, la casa está adaptada para disfrutar de un confortable hogar familiar.~ ~ Dicha casa de 140 m2 construidos, está situada en la mejor zona del San Rafael de la Albaida y fue construida en 2004. En la zona exterior, encontrarás un amplio espacio para disfrutar de la familia y amigos e incluso para destinar una parte a garaje privado. Toda la planta baja, está adaptada para minusválidos y podrás disfrutar de una amplio salón, gran baño y espectacular cocina amueblada, con salida y acceso a la parte exterior de la casa. ~~En primera planta, tendrás 3 amplias habitaciones, dos baños y una bonita terraza en la habitación principal. Para finalizar, en segunda planta, disfrutarás de una gran azotea con magníficas vistas a nuestra sierra cordobesa. Como extras encontrarás, aire centralizado en cada planta, calefacción en cada habitación a través de una caldera gas ciudad, ventanas climalit abatibles y disfrutar de un entorno privilegiado...~ ~ Sin duda es una gran oportunidad de compra ¿Te la vas a perder~ ~ NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~~ INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.